Biurowiec w Warszawie – Atrium Plaza – przejdzie modernizację

Atrium Plaza
CPI Property Group (CPIPG), największy właściciel nieruchomości komercyjnych

w Czechach, Berlinie i regionie Europy Środkowo-Wschodniej, przystępuje do modernizacji przestrzeni wspólnych, w należącym do portfolio grupy biurowcu – Atrium Plaza.

CPIPG, jako właściciel oraz samodzielny zarządca posiadanych nieruchomości biurowych w Warszawie, konsekwentnie realizuje przyjętą strategię, której głównym celem jest stałe podnoszenie wartości biurowców z własnego portfela, zarówno na poziomie standardu oferowanych powierzchni, jak i komfortu pracy najemców. Zgodnie z przyjętym planem, w lutym 2021 r. CPIPG przystępuje do gruntowanej modernizacji części wspólnych biurowca Atrium Plaza.

Zakres przeprowadzanych prac obejmuje zmiany elewacji wewnętrznych w częściach wspólnych, w tym sufitów i podłóg na wszystkich piętrach budynku; remont holi windowych przy windach panoramicznych na parterze i pierwszym piętrze oraz modernizację lobby i recepcji głównej.
W biurowcu wprowadzone zostaną nowoczesne rozwiązania i materiały wykończeniowe, utrzymane w odpowiedniej dyscyplinie designerskiej i kolorystycznej. Wymieniony zostanie również system oświetlenia na bardziej funkcjonalne i energooszczędne LED, którego dodatkową funkcją będzie podkreślenie nowej estetyki wnętrz.

„Naczelna zasada, którą przyjęliśmy, podejmując decyzję o modernizacji budynku Atrium Plaza, to dopasowanie jego standardów do aktualnie obowiązujących reguł adaptacji przestrzeni na rynku nieruchomości biurowych. Podczas remontu w Atrium Plaza zastosowane zostaną nowoczesne, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a także proekologiczne rozwiązania w zakresie oświetlenia i naturalna zieleń. Rozwiązania te korzystnie wpłyną na dalszą codzienną eksploatację i konserwację budynku oraz – przede wszystkim – na komfort pracy najemców.” – komentuje Marcin Mędrzycki, Head of Asset Management w CPI Property Group Polska.

Całkowitej zmianie ulegnie również recepcja główna, a hol wejściowy stanie się bardziej jasny i przejrzysty. Po zakończeniu prac remontowych w biurowcu wprowadzony zostanie program OfficeME oraz nowe standardy pracy recepcji i informacji najemców.
Prace rozpoczną się w lutym 2021r. i potrwają 4 miesiące. Będą prowadzone etapami, przy stałym zachowaniu komunikacji pionowej budynku. Zostały zaplanowane, tak aby w najmniejszym stopniu wpływać na codzienną pracę najemców. Za zarządzanie projektem odpowiedzialna jest firma JLL. Głównym wykonawcą projektu jest Reesco Sp. z o.o.

Położony przy Alei Jana Pawła II, 7-kondygnacyjny Atrium Plaza oferuje 14 700 mkw. powierzchni biurowej oraz przestronny parking. Budynek wyróżnia przeszklone atrium z centrum handlowo-usługowym. W Atrium Plaza swoje biura na wynajem znalazły firmy m.in. z branż informatycznej, human resources czy finansowej. W biurowcu dostępne jest również centrum medyczne. Atrium Plaza posiada certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good.

mat.pras.

Rynek biurowy w Polsce: Regiony nieco wyhamowały

dane-deaner-541785-unsplash
Rok 2020 był trudnym i pełnym wyzwań rokiem dla sektora biurowego w Polsce. Spodziewane od początku pandemii COVID-19 spowolnienie na rynku biurowym jest widoczne, przy czym wydaje się, że nie będzie ono miało charakteru długotrwałego. W miastach regionalnych nie tylko deweloperzy, ale również najemcy ostrożniej podejmowali decyzje, co znalazło swoje odzwierciedlenie w wolumenie podpisanych umów najmu. Zakontraktowane 580 000 m kw. było wynikiem gorszym o ponad 100 000 m kw. w porównaniu do 2019 r.

Na koniec grudnia 2020 r. całkowite zasoby biurowe na ośmiu największych rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Łódź, Poznań, Szczecin, Lublin) osiągnęły niemal 5,8 mln m kw. Kraków z 1,55 mln m kw. powierzchni biurowej (27% całkowitego wolumenu biur istniejących w regionach) niezmiennie pozostaje liderem pod tym względem. Wrocław, który kolejny raz znalazł się na drugim miejscu, może pochwalić się stokiem biurowym o powierzchni ponad 1,2 mln m kw. Natomiast wielkość zasobów istniejącej powierzchni biurowej w pozostałych sześciu miastach regionalnych waha się od ponad 183 tys. m kw. w Szczecinie i Lublinie do prawie 900 tys. m kw. w Trójmieście.

W 2020 r. oddano do użytkowania 37 nowych projektów biurowych o łącznej powierzchni 393 300 m kw., co stanowi tylko około 70% w porównaniu do ilości powierzchni dostarczonej na rynki regionalne w 2019 r. Najwięcej nowej podaży w 2020 r. – 140 700 m kw. (36% wolumenu nowej podaży) przypadło na rynek krakowski, gdzie największym projektem dostarczonym na rynek był biurowiec High 5ive 4, o powierzchni 23 500 m kw., oddany do użytkowania w I kwartale 2020 r. Drugim rynkiem pod względem nowej podaży w 2020 r. są Katowice, z ponad 61 300 m kw. nowej powierzchni. Sektor biurowy w tym mieście powiększył się o cztery obiekty, z których największe to budynki A i B kompleksu Face2Face, o powierzchni odpowiednio: 26 200 m kw. i 19 600 m kw. Rynek w Trójmieście z nowo dostarczonymi 60 300 m kw. uplasował się na trzeciej pozycji, gdzie w ręce najemców zostało oddanych sześć nowych projektów. Do największych zaliczamy m.in. Olivia Prime B, z 25 000 m kw. powierzchni i biurowiec Wave A, którego powierzchnia najmu wynosi 23 600 m kw. Rynek wrocławski uplasował się zaraz za podium, z powierzchnią nieznacznie tylko mniejszą, niż ta dostarczona w Trójmieście. Cztery nowe projekty we Wrocławiu dały w sumie ponad 58 000 m kw. nowej powierzchni, z czego największym projektem było Centrum Południe (23 700 m kw.). Z pozostałych rynków regionalnych na uwagę zasługuje rynek łódzki, który w 2020 r. powiększył się o prawie 51 000 m kw. nowej powierzchni. Widoczne spowolnienie pod względem nowej podaży w 2020 r. odnotowały najmniejsze rynki biurowe w Polsce: w Lublinie nie oddano do użytku ani jednego projektu, a w Szczecinie zaledwie jeden o powierzchni 3 400 m kw.
Niepewna sytuacja rynkowa nie wpłynęła negatywnie na rozpoczęte już inwestycje, które są realizowane zgodnie z harmonogramem. Deweloperzy kontynuują trwające prace budowlane, ale decyzje o rozpoczęciu nowych inwestycji są często przesuwane w czasie. Ponadto, kilka inwestycji zostało tymczasowo wstrzymanych, a ich wznowienie planowane na kolejne miesiące, jest uzależnione od rozwoju sytuacji pandemicznej w kraju. W perspektywie 12 miesięcy najdynamiczniej będą rosły rynki: katowicki, krakowski oraz trójmiejski. Ten ostatni rynek małymi krokami zbliża się do przekroczenia pułapu 1 mln m kw. istniejących zasobów biurowych. Do największych realizowanych inwestycji poza Warszawą należą: kompleks Global Office Park firmy Cavatina (55 100 m kw.) i .KTW II firmy TDJ Estate (42 000 m kw.) realizowane w Katowicach, Ten Office Buma A1 (12 700 m kw.) i Teritium Business Park III (12 500 m kw.), obie inwestycje w Krakowie i obie realizowane przez Buma oraz wrocławski biurowiec MidPoint 71 (36 900 m kw.) firmy Echo Investment.

Rosnąca liczba ofert podnajmów jest obecnie jedną z najbardziej widocznych konsekwencji pandemii na rynku biurowym w Polsce. Na koniec roku na rynkach regionalnych wolumen powierzchni oferowanej na podnajem osiągnął około 150 000 m kw. Wśród rynków regionalnych największy wybór przestrzeni na podnajem oferują firmy we Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście. Dzięki temu rozwiązaniu, najemcy różnych branż mają możliwość wynajęcia biura na krótszy okres i w atrakcyjniejszej cenie, niż w przypadku tradycyjnej umowy najmu. Umowy podnajmu wiążą się jednak z ograniczonymi możliwościami zmiany aranżacji lub nietypowymi okresami najmu, co z drugiej strony może powstrzymywać firmy przed wyborem takiej opcji.

Wraz z rozpowszechnieniem się elastycznego modelu pracy zyskaliśmy pewność, że biura pozostaną niezbędnym elementem dla funkcjonowania firm. Po wielu miesiącach pracy zdalnej, utrzymanie maksymalnej wydajności jest wyzwaniem. Potrzebujemy ciągłej wymiany informacji z innymi ludźmi, codziennej ludzkiej interakcji oraz miejsca profesjonalnie przystosowanego do pracy. Dlatego biuro zawsze będzie punktem centralnym każdej firmy. Jednak można oczekiwać, że najemcy będą wymagać większej elastyczności, co do okresu najmu oraz zajmowanej powierzchni jak i opcji podnajęcia zajmowanej powierzchni biurowej

Mikołaj Laskowski, Head of Office Agency w BNP Paribas Real Estate Poland

Wskutek pandemii całkowity wolumen popytu w 2020 r. na rynkach regionalnych był niższy tylko o ok. 16% r-d-r. Zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe w okresie od stycznia do grudnia 2020 r. sięgnęło 582 200 m kw., co biorąc pod uwagę sytuację pandemiczną jest dobrym wynikiem. W 2020 r. trzy rynki regionalne (poznański, łódzki i wrocławski) odnotowały wzrost popytu brutto, z czego rynek poznański zanotował wzrost popytu brutto aż o 55% w stosunku do 2019 r. Pozostałe rynki zanotowały spadki, a największy dotyczył rynku krakowskiego (o około 40% w stosunku do rezultatu uzyskanego w 2019 r.).
W 2020 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom: 47% (włączając umowy przednajmu). Renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 38% zarejestrowanego popytu, ekspansje za 13%, a 2% stanowiły umowy na potrzeby własne właścicieli nieruchomości. Rekordową w 2020 r. była umowa przednajmu Allegro, który wynajął 26 000 m kw. powierzchni w biurowcu Nowy Rynek D1 w Poznaniu. Największą umową odnowienia była z kolei umowa firmy ABB, opiewająca na 20 000 m kw. w biurowcu Axis. Najwyższą aktywność najemców zarejestrował sektor IT, który w całym 2020 r. odpowiadał za ponad 41% zrealizowanego popytu brutto. Firmy z tego sektora podpisały również znaczące umowy najmu. Do największych z nich (oprócz wspomnianej wcześniej umowy Allegro) zalicza się: umowę przednajmu Fujitsu na 16 300 m kw. w Technology Solutions w Fuzji w Łodzi oraz nową umowę poufnego najemcy na 14 500 m kw. w Tertium Business Park C w Krakowie.
Na koniec czwartego kwartału 2020 r na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało prawie 736 600 m kw. powierzchni biurowej, czego wynikiem jest stopa pustostanu na poziomie 12,7% (wzrost o 0,8 p.p. kw./kw. oraz wzrost o 3.1 p.p. w porównaniu do końca 2019 roku). Najwyższy współczynnik pustostanów odnotowano w Łodzi – 16,4 %, najniższy w Szczecinie – 6,9%.

Ostatnie 3 lata na regionalnych rynkach biurowych odznaczały się rekordową aktywnością najemców i przyzwyczaiły nas do dobrych wyników. Ostatni rok przyniósł spowolnienie, jednak wydaje się, że jego skutki nie muszą mieć charakteru długotrwałego. W zależności od dalszej sytuacji zdrowotnej, tempa szczepień, działań i restrykcji rządowych oraz zmieniających się preferencji najemców sytuacja na rynku może się zmienić. Kolejne miesiące przyniosą odpowiedź na najbardziej nurtujące wszystkich pytanie: jak zachowa się rynek w 2021 r. 

Klaudia Okoń, Consultant, Research and Consultancy Department, BNP Paribas Real Estate Poland.

Źródło: BNP Paribas Real Estate Poland.

Gdański Business Center w Warszawie przedłuża umowę najmu powierzchni z firmą KPMG

Gdański Business Center w Warszawie
KPMG zdecydowało się na przedłużenie najmu w warszawskim kompleksie Gdański Business Center, zarządzanym przez Savills Investment Management. Zajmuje w nim ok. 12 000 mkw. powierzchni. Eksperci JLL ponownie doradzali KPMG w procesie negocjacji kontraktu. Kompleks oferujący 101 000 mkw. powierzchni komercyjnej, został zakupiony przez Savills Investment Management w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych.

KPMG jest globalną organizacją niezależnych firm świadczących usługi profesjonalne z zakresu audytu, doradztwa podatkowego i doradztwa gospodarczego, zatrudniającą ponad 219 000 osób w 147 krajach na świecie. W Polsce działa już od ponad 30 lat, obecnie zatrudnia blisko 2000 pracowników w 7 biurach.

Firma KPMG stanęła przed decyzją, czy relokować biuro do nowej siedziby, czy też pozostać w Gdański Business Center. Po porównaniu dostępnych opcji najmu i szczegółowej analizie rynku podjęto decyzję o pozostaniu w dotychczasowej lokalizacji. KPMG od pięciu lat jest jednym z głównych najemców Gdański Business Center. Przedłużenie umowy uwzględnia możliwość elastycznego dostosowania powierzchni oraz okresu najmu do potrzeb biznesowych firmy w Polsce i sytuacji rynkowej w nadchodzących latach.

Z naszych badań wynika, że praca w biurze ułatwia dzielenie się wiedzą, naukę i mentoring. Gdański Business Center to kompleks wielofunkcyjny, w którym poza powierzchniami biurowymi, ku zadowoleniu użytkowników, znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. Innym, bardzo ważnym atutem, niezwykle docenianym przez najemców, jest także jego doskonała lokalizacja. Cieszę się, że firma KPMG pozytywnie oceniła naszą dotychczasową współpracę i zdecydowała się na jej przedłużenie na kolejne lata,

mówi Julia Racewicz, Senior Asset Manager, Savills Investment Management.

Ostatnio dużo mówi się o zmieniającej się strukturze popytu na biura, w której zaczynają dominować przedłużenia umów najmu. Powodem jest pandemia, która wstrzymuje plany ekspansji wielu firmy. W przypadku KPMG mamy jednak do czynienia z inną sytuacją. Nasz klient rozpoczął proces „stay vs. go” jeszcze w 2019 roku, co pozwoliło na bardzo dokładną analizę warszawskiego rynku. Decyzja o pozostaniu w Gdański Business Center nie jest wymuszona przez COVID-19, a podyktowana potrzebami pracowników. Ponadto, w trakcie renegocjacji udało nam się wprowadzić do umowy bardzo ważne dodatkowe zapisy pozwalające naszemu klientowi dostosowywać powierzchnię biura w zależności od założonych celów,

komentuje Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL.

Gdański Business Center to nowoczesny kompleks czterech budynków biurowych klasy A, zlokalizowany na centrum Warszawy. Inwestycja powstała w latach 2014 (faza I) oraz 2016 (faza II). Poza przestrzeniami biurowymi, na terenie Gdański Business Center ulokowane są także restauracje, kawiarnia, salon kosmetyczny, przedszkole, centrum medyczne, klub fitness Zdrofit oraz ogólnodostępny dziedziniec z elementami zieleni i małej architektury. Do dyspozycji najemców kompleksu są również tarasy zlokalizowane na wyższych piętrach budynków. W Gdański Business Center znajduje się także 1379 miejsc parkingowych podziemnych i 76 naziemnych oraz infrastruktura dla rowerzystów z 416 stojakami rowerowymi, szatniami i prysznicami.

Kompleks położony jest tuż przy stacji pierwszej linii metra Dworzec Gdański oraz przy dworcu kolejowym Warszawa Dworzec Gdański. W pobliżu inwestycji znajduje się również wiele przystanków autobusowych, tramwajowych oraz punkty wypożyczania rowerów miejskich, co gwarantuje doskonałą komunikację z innymi dzielnicami Warszawy. Bliskość Mostu Gdańskiego dodatkowo ułatwia komunikacyjną dostępność prawobrzeżnej Warszawy. W sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia, m.in. galeria handlowa Westfield Arkadia.

mat.pras.

Firma Emerson wynajęła 4050 mkw. powierzchni w kompleksie biurowym Konstruktorska Business Center w Warszawie

Konstruktorska Business Center_2

Do grona najemców kompleksu biurowego Konstruktorska Business Center w Warszawie dołączyła firma Emerson Process Management. Światowy lider w dziedzinie inżynierii i technologii wynajął 4050 mkw. powierzchni biurowej na 5. piętrze tego nowoczesnego budynku, należącego do Golden Star Group.

Emerson jest globalnym dostawcą innowacyjnych rozwiązań dla automatyzacji przemysłu oraz systemów dla budynków mieszkalnych i komercyjnych.

Jesteśmy niezwykle zadowoleni, że do grona najemców Konstruktorska Business Center dołączyła tak prestiżowa firma. Co bardzo istotne, Emerson to nie tylko globalna marka, ciesząca się uznaniem klientów i partnerów biznesowych, ale również innowacyjna firma, której rozwiązania mają realny wpływ na poprawę warunków życiowych na całym świecie. Podpisując tę umowę po raz kolejny potwierdziliśmy, iż Konstruktorska Business Center jest doskonałym miejscem do rozwoju nowoczesnego biznesu dla firm, które cenią najwyższą jakość przestrzeni biurowych oraz świetną lokalizację. Zawarcie umowy najmu ze spółką Emerson w dobie pandemii świadczy o jakości naszych aktywów, rozeznaniu w sytuacji panującej na rynku, a także dowodzi atrakcyjności naszego kompleksu biurowego Konstruktorska Business Center wśród międzynarodowych firm – powiedział Antonio Pomes, Head of Asset Management w Golden Star Estate.

Biura Emerson w Konstruktorska Business Center zostaną zaaranżowane na 4050 mkw. nowoczesnej przestrzeni, zlokalizowanej na 5. piętrze budynku, a pierwsze osoby rozpoczną w nich pracę 1 lipca 2021 r. Umowa została podpisana na 10 lat, a w procesie negocjacji najemcy doradzała firma Colliers International.

Bardzo cieszymy się z zawarcia tej umowy. Wśród naszych kluczowych wartości, którymi kierujemy się w codziennej działalności operacyjnej są m.in. Support Our People, Safety & Quality, czy Customer Focus. Długo poszukiwaliśmy biura, które spełni nasze wymagania i pomoże nam praktycznie zrealizować te wartości. Myślę, że w Konstruktorska Business Center uda nam się to osiągnąć
– powiedział Tomasz Kosik, dyrektor generalny Emerson Process Management w Polsce.

Silne, dobrze prosperujące marki, które planują rozwój swojej działalności muszą podejmować decyzje w oparciu o długofalową strategię, która sprawdzi się zarówno w okresie stabilizacji rynkowej, jak również czasowych zawirowań. Firma Emerson bardzo wnikliwe przeanalizowała wszelkie dostępne możliwości, a my wspieraliśmy ją w podjęciu najbardziej optymalnej decyzji. Jesteśmy przekonani, że Konstruktorska Business Center zapewni najemcy doskonałe warunki do dalszego rozwoju podkreślili Bianka Kuchcińska oraz Paweł Skałba, odpowiedzialni za transakcję z ramienia Colliers.

Konstruktorska Business Center to nowoczesny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni najmu 49 500 mkw., zlokalizowany w samym sercu biznesowej części Mokotowa w Warszawie. Budynek cechuje wysoka efektywność energetyczna potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”.

 

Źródło: Golden Star Estate.

Firma Provident Polska przedłuża najem w biurowcu Gdański Business Center w Warszawie

Gdański Business Center_2

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał umowę przedłużenia najmu w warszawskim parku biurowym Gdański Business Center. Firmą, która zdecydowała się przedłużyć umowę o kolejne 5 lat, jest Provident Polska SA.

Provident Polska SA to instytucja finansowa będąca liderem na rynku pożyczek gotówkowych, wchodząca w skład międzynarodowej grupy International Personal Finance. Z Gdański Business Center firma związana jest od samego początku funkcjonowania obiektu, tj. od 2014 roku. Biura Provident Polska znajdują się na dwóch piętrach Budynku GBC A i zajmują ponad 4 000 mkw. powierzchni. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Julia Racewicz, Senior Asset Manager, Savills Investment Management, powiedziała:
„Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości przestrzeń biurowa i szeroki wachlarz usług dodatkowych – to atuty Gdański Business Center, które od wielu lat cenią sobie nasi najemcy. Jednym z nich od 2014 roku jest Provident Polska – firma, która niedawno podjęła decyzję o kontynowaniu tej współpracy na kolejne kilka lat. To dla nas ogromne wyróżnienie i dowód zaufania, za które pragnę podziękować. Fakt, że umowę z Provident Polska sfinalizowaliśmy w dobie pandemii, cieszy nas podwójnie
i utwierdza w przekonaniu, że tradycyjnie biura nadal odgrywają niezwykle istotną rolę na rynku pracy. Wielu naszych obecnych najemców jest podobnego zdania, dlatego jestem przekonana, że już niedługo będziemy mogli informować o kolejnych sukcesach Gdański Business Center.”
Małgorzata Wojtuszko, Dyrektor Departamentu Zarządzania Zakupami i Majątkiem w Provident Polska skomentowała:
W trakcie opracowywania strategii biura dla Head Office, we współpracy z naszym partnerem – firmą Colliers – przeanalizowaliśmy różne scenariusze. Ponieważ działamy w branży mocno dotkniętej przez pandemię, dominującym kryterium była optymalizacja kosztowa. Ponadto sprawny transfer niemal wszystkich pracowników biura głównego w ciągu jednego weekendu na tryb pracy zdalnej oraz szybkie przystosowanie się do nowego typu pracy zainspirowały nas do przemyślenia na nowo celu i funkcji biura. Przeprowadziliśmy badania miejsca pracy, z których wnioski były jasne – choć koncepcyjna, indywidualna praca bardziej efektywna jest w domu, to nadal chcemy się spotykać, pracować zespołowo, warsztatowo, utrzymywać bliskie relacje z partnerami biznesowymi. Nowy styl pracy – hybrydowy – wymaga elastycznej powierzchni w dogodnej lokalizacji. Dlatego w ramach projektu „One Office” połączyliśmy trzy dotychczasowe warszawskie lokalizacje (w tym spółkę z grupy IPF) w jednym, najlepszym według naszej oceny miejscu – w Gdański Business Center. Zmniejszając powierzchnię naszych warszawskich biur o 50%, jednocześnie zwiększyliśmy komfort współpracy pracowników wszystkich rozproszonych do tej pory jednostek. Wierzymy, że decyzja o kontynuacji bardzo dobrej, 7-letniej współpracy z Gdański Business Center przez kolejne 5 lat jest bardzo korzystna nie tylko z finansowego punktu widzenia, ale także zapewni nowoczesne i przyjazne miejsce pracy dla naszych pracowników.”
Paweł Skałba, Senior Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, Colliers International powiedział:
„Już po raz kolejny reprezentowaliśmy firmę Provident Polska w transakcji najmu powierzchni biurowej, tym razem jednak w bezprecedensowych okolicznościach. Pandemia sprawiła, że wiele firm zmienia swoje podejście do funkcji biura i redefiniuje sposób wykorzystania powierzchni, ale nie rezygnuje z jego posiadania. Biuro jest bowiem nie tylko miejscem pracy, ale też narzędziem budowania kultury organizacji i istotnym elementem walki o talenty, środowiskiem pobudzającym interakcje i kreatywność. Decyzje dotyczące biura są podejmowane przez firmy w oparciu o strategię długofalową, a nie tymczasowe tąpnięcie, dlatego liczba renegocjacji umów na rynku biurowym będzie nadal rosła.”
Gdański Business Center to nowoczesny kompleks czterech budynków biurowych klasy A, zlokalizowany w centrum Warszawy. Inwestycja powstała w latach 2014 (faza I) oraz 2016 (faza II). Poza przestrzeniami biurowymi, na terenie Gdański Business Center ulokowane są także restauracje, kawiarnia, salon kosmetyczny, przedszkole, centrum medyczne, klub fitness Zdrofit oraz ogólnodostępny dziedziniec z elementami zieleni i małej architektury. Do dyspozycji najemców kompleksu są również tarasy zlokalizowane na wyższych piętrach budynków. W Gdański Business Center znajduje się także 1379 miejsc parkingowych podziemnych i 76 naziemnych oraz infrastruktura dla rowerzystów z 416 stojakami rowerowymi, szatniami i prysznicami.

mat.pras.

Biurowce Real Management z nowymi rozwiązaniami na czas pandemii

Bolero Office Park (1)
Nowe technologie, dodatkowe procedury, intensywniejsza komunikacja z najemcami i zaangażowanie w ogólnopolską akcję oddawania osocza – Real Management S.A. pokazuje, jak bezpiecznie pracować w biurach w czasach pandemii.

Real Management S.A. wprowadził do Bolero Office Point 1 oraz do własnego biura nowoczesne systemy dokonujące automatycznego, bezkontaktowego pomiaru temperatury ciała oraz monitorujące czy osoby wchodzące do budynków mają zasłoniętą twarz. W razie braku maseczki ochronnej system natychmiast sygnalizuje konieczność jej założenia. Urządzenia te pełnią również funkcję bezdotykowych dozowników płynu dezynfekującego. W budynkach, w wejściach wprowadzono maty odkażające, lady recepcyjne zostały osłonięte płytami pleksi, a pracownicy obsługujący budynek wyposażeni w przyłbice i maseczki. Ponadto przestrzeń wspólna w  budynkach jest raz w tygodniu w całości odkażana.

Obok nowych rozwiązań technicznych, Real Management S.A. wprowadziło również nowe procedury komunikacyjne. Najemcy biurowców Bolero Office Point 1 i 2, parku POINT 44 oraz lubelskiej kamienicy przy Krakowskim Przedmieściu 34 raz w tygodniu otrzymują newsletter przypominający o zasadach bezpieczeństwa i higieny, oraz informujący o nowych rozporządzeniach i ograniczeniach wprowadzanych w związku z pandemią. W biurowcach tych przeprowadzono również intensywną kampanię informacyjną dotyczącą podstawowych zasad bezpieczeństwa. W akcji posłużono się plakatami, mailingami, oznakowaniem przestrzeni wspólnych w formie naklejek i tabliczek informacyjnych.

Zabezpieczanie budynków i najemców to nie jedyne działania, jakie podejmuje firma, by w aktywny sposób pomóc ograniczyć rozprzestrzenianie się wirusa SARS-CoV-2. Real Management S.A. wspólnie z najemcami Bolero Office Park zachęca osoby, które zwalczyły COVID-19 i pracują w kompleksie do oddawania osocza krwi. Akcja poboru w listopadzie była prowadzona we współpracy z Polską Spółka Gazownictwa Sp. z o.o.

Źródło: Real Management S.A.

Skanska sprzedaje budynek biurowy kompleksu Spark w Warszawie za 70 mln euro

Spark B_Skanska
Spółka biurowa Skanska sprzedała drugi budynek warszawskiego kompleksu biurowego Spark spółce Stena Fastigheter AB. Nabywca należy do Grupy Stena i jest jednym z największych szwedzkich funduszy na rynku nieruchomości. Dla szwedzkiego inwestora jest to pierwszy zakup w Europie Środkowo-Wschodniej. Transakcja dowodzi, że nieruchomości biurowe wysokiej jakości, zaprojektowane i zrealizowane ze szczególną dbałością o zdrowie i dobre samopoczucie użytkowników oraz środowisko naturalne są szczególnie atrakcyjnymi aktywami w niepewnych czasach. Jest to drugi biurowiec w stolicy Polski sprzedany przez Skanska w tym roku.

– W tych niepewnych czasach zaufanie i partnerstwo stanowią cenny kapitał. Bardzo nas cieszy, że Stena wchodzi na rynek Europy Środkowo-Wschodniej, zawierając transakcję z tak długoletnim partnerem jak Skanska – podkreśla Arkadiusz Rudzki, wiceprezes ds. wynajmu i sprzedaży w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. –Naszym niezmiennym celem jest dostarczanie bezpiecznych, ponadczasowych, zdrowych, zrównoważonych i innowacyjnych miejsc pracy. Taki też jest kompleks biurowy Spark. To już drugi biurowiec w Warszawie, który sprzedaliśmy w tym roku. Pierwszym był Generation Park Z sprzedany w marcu do Deka Immobilien. Druga połowa roku pokazała ożywienie na rynku i wzrost zainteresowania najlepszymi projektami biurowymi. Uważam, że jakość i bezpieczeństwo są teraz najważniejsze z punktu widzenia najemców i inwestorów. Skanska udowadnia, że potrafi zapewnić jedno i drugie – dodaje Arkadiusz Rudzki.

– Transakcja, której przedmiotem jest biurowiec Spark B – budynek innowacyjny i zrównoważony, położony w najszybciej rozwijającej się dzielnicy biznesowej i biurowej Warszawy – ma dla nas szczególne znaczenie. Od dłuższego czasu poszukiwaliśmy okazji, aby wejść na polski, a przy tym także na warszawski rynek nieruchomości. Spark B pasuje w tym przypadku idealnie, jako nowoczesny, ponadczasowy, certyfikowany w LEED Platinum oraz zbudowany zgodnie ze standardami WELL Gold biurowiec – powiedziała Cecilia Fasth, prezes w Stena Fastigheter AB.

Spark to kompleks biurowy zlokalizowany na warszawskiej Woli, najatrakcyjniejszej i najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy biznesowej w Warszawie. Całkowita powierzchnia najmu w sprzedanym budynku to ok. 19 tys. mkw. oraz 144 podziemne miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada międzynarodowych i krajowych najemców, w tym m.in. UPC Polska, PCF Group, PKO Faktoring i INC Research (Syneos).

W obecnej sytuacji epidemiologicznej konieczne jest zagwarantowanie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w budynkach biurowych. Skanska ustanowiła kilka zasad i dostosowała biura w Europie Środkowej i Wschodniej, aby wspierać swoich najemców powracających do biur w tworzeniu zdrowego środowiska pracy. W ramach koncepcji „Care for Life” wprowadzono: konsultacje w zakresie wymagań dot. planowania przestrzeni w celu zapewnienia odpowiedniego fizycznego dystansu, rozwiązania bezdotykowe oparte na aplikacji Connected by Skanska, jak również plany sanityzacji i dezynfekcji czy zarządzanie jakością powietrza w biurze. Wiele z tych rozwiązań znalazło się w drugim budynku kompleksu biurowego Spark, np. wirtualna recepcja umożliwiająca dostęp do budynku za pomocą kodów QR odczytywanych przez telefon. Wdrożono też inne rozwiązania, takie jak stały dopływ świeżego powietrza czy zastosowanie wysokiej jakości filtrów powietrza w budynku.

Drugi budynek kompleksu biurowego Spark jest jednym z dziewięciu biurowców Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej, które ubiegają się o certyfikat WELL Health-Safety Rating, przyznawaną przez International WELL Building Institute (IWBI). Jest to potwierdzony i zweryfikowany przez zewnętrznych ekspertów system oceny dla wszystkich nowych oraz istniejących typów budynków i obiektów. Koncentruje się na aspektach związanych z użytkowaniem, protokołach utrzymania, zaangażowaniu użytkowników i obsługi oraz planach awaryjnych. Został tak zaprojektowany, aby umożliwić właścicielom i zarządcom podjęcie niezbędnych kroków w celu priorytetowego traktowania zdrowia oraz bezpieczeństwa najemców, gości oraz obsługi. Budynek drugiej fazy kompleksu biurowego Spark będzie jedną z pierwszych nieruchomości Skanska, które otrzymają certyfikat w najbliższych miesiącach.

Nieruchomość położona jest przy jednej z najważniejszych zachodnich arterii komunikacyjnych miasta, obsługiwanej przez 10 linii tramwajowych i liczne linie autobusowe. Drugi budynek kompleksu biurowego Spark znajduje się w odległości ok. 8 minut spacerem od dwóch stacji drugiej linii metra – „Ronda Daszyńskiego” i „Płockiej”, oddanych do użytku w kwietniu 2020 roku. Od każdej z nich dzielą go tylko dwa przystanki tramwajowe. Do stacji pierwszej linii metra „Ratusz Arsenał” można dojechać tramwajem w ciągu 9 minut.

Cały kompleks Spark został zaprojektowany zgodnie z wymogami certyfikacji LEED i WELL. Pierwszy budynek oddany do użytku w ramach inwestycji Spark był także pierwszym biurowcem w Europie Środkowo-Wschodniej, który otrzymał certyfikat WELL Core & Shell. Drugi budynek kompleksu również jest przygotowany do certyfikacji WELL Gold Core & Shell. Otrzymał już certyfikaty LEED Platinum oraz „Obiekt bez barier”. Ten ostatni dowodzi, że budynek jest przystosowany do użytkowania przez osoby o szczególnych potrzebach – w tym osób z niepełnosprawnościami czy rodziców z małymi dziećmi.

Źródło: Skanska.

Biurowiec The Warsaw HUB w Warszawie atrakcyjny dla najemców

The Warsaw HUB w Warszawie
Firma Sol – Millennium wynajęła ponad 400 mkw. w budynku The Warsaw HUB w Warszawie, którego agentem wyłącznym jest JLL.

Sol – Millennium to międzynarodowy koncern medyczny, skupiający się na badaniu i wdrażaniu najnowocześniejszych rozwiązań oraz dystrybucji wysokiej jakości sprzętu medycznego. Główna siedziba firmy mieści się w Szanghaju. Przedsiębiorstwo posiada również swoje przedstawicielstwa w Brazylii, Polsce, USA oraz Szwajcarii. Pomimo stosunkowo krótkiego stażu rynkowego, jest to jedna z najszybciej rozwijających się firm produkujących sprzęt medyczny.

Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru budynku The Warsaw HUB i współpracy z firmą JLL, która od początku znała nasze potrzeby i starała się sprostać niełatwym wymaganiom. Dzięki wiedzy ekspertów JLL, udało nam się znaleźć przestrzeń w budynku zlokalizowanym w biznesowym centrum Warszawy, w jednym z najatrakcyjniejszych obiektów biurowych w Polsce, na czym nam zależało. Warszawskie biuro, również ze względu na lokalizację, pełni funkcję swoistego łącznika z pozostałymi siedzibami firmy na świecie. Nasze nowe biuro będzie oferować elastyczną przestrzeń z możliwością swobodnej rearanżacji w zależności od potrzeb i planów naszej firmy. Z pewnością w pełni wykorzystamy potencjał lokalizacji – powiedział Piotr Dobies, Dyrektor Zarządzający, Sol – Millennium

The Warsaw HUB w Warszawie to nowoczesny wielofunkcyjny wieżowiec, zlokalizowany w najdynamiczniej rozwijającej się części stolicy, przy rondzie Daszyńskiego na Woli. Łącznie cały kompleks składa się z trzech budynków: 86-metrowego obiektu hotelowego oraz dwóch 130-metrowych wież biurowych, które łączy wspólne pięciokondygnacyjne podium. The Warsaw HUB jest najbardziej innowacyjnym projektem zrealizowanym przez Ghelamco Poland, wychodzącym daleko poza ramy zwykłego kompleksu biurowców. Charakter inwestycji opiera się na idei huba, czyli wielkiego węzła komunikacyjnego i funkcjonalnego.

W dzisiejszych czasach zauważamy spore zainteresowanie wynajmem mniejszych powierzchni zlokalizowanych w atrakcyjnych budynkach w centrum Warszawy. Znalezienie takiego biura nie należy jednak do łatwych, głównie ze względu na to, że najatrakcyjniejsze powierzchnie w najlepszych budynkach są już zajęte przez duże międzynarodowe i polskie podmioty. Umowa z Sol – Millennium przypadła na trudny moment pandemii, ale mimo wszystko udało nam się sfinalizować kontrakt. To najlepszy dowód na to, że nowoczesne biura to podstawa rozwoju biznesu firm. Sol – Millenium zajmie przestrzeń na 19. piętrze budynku The Warsaw HUB i zaoferuje swoim pracownikom rozbudowaną strefę chilloutową sprzyjającą komfortowi i kreatywności. Cieszymy się, że mogliśmy brać udział w procesie poszukiwań nowej lokalizacji siedziby firmy jak i negocjowaniu umowy. – powiedziała Wiktoria Weilandt, Konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL

mat.pras.

Grupa Altkom w Warsaw Trade Tower na dłużej

lycs-lycs-744215-unsplash
Grupa Altkom, jeden z liderów polskiej branży szkoleniowej zostaje na kolejny okres w biurowcu Warsaw Trade Tower. Firma przedłużyła właśnie umowę najmu ponad 3 tys. m2 brutto.
Najemcę reprezentowała agencja Corees Polska.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z oferty, z jakiej korzystamy w Warsaw Trade Tower, dlatego cieszymy cię, że udało nam się renegocjować umowę na kolejny okres – mówi Tadeusz Alster Prezes Zarządu Grupy Altkom – Biurowiec odpowiada wszystkim naszym potrzebom i chętnie w nim zostajemy – dodaje.

– Z satysfakcją zakończyliśmy negocjacje warunków przedłużenia umowy najmu dla Grupy Altkom – mówi Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska. – Negocjacje przypadły na czas, w którym zarówno wynajmujący, jak i najemcy muszą obdarzać się dużym zaufaniem, które jak widać w tym przypadku istnieje między obiema stronami – podkreśla.

Warsaw Trade Tower to 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. W kwietniu ubiegłego roku nieruchomość uzupełniła portfolio Globalworth – czołowego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane. W Warsaw Trade Tower swoją siedzibę ma firma ubezpieczeniowa AXA, a także takie firmy jak m.in. American Express, Avanssur, Leroy-Merlin i Mattel. Najemcy mają do dyspozycji 400 miejsc parkingowych. Budynek położony jest przy ulicy Chłodnej, w pobliżu skrzyżowania ulicy Towarowej i alei Solidarności oraz stacji drugiej linii metra – Rondo Daszyńskiego.

mat.pras.

Kompleks Bolero Office Park w Warszawie zmienia się dla najemców

Bolero Office Park (1)

Zrewitalizowana aleja lipowa, nowa aranżacja zieleni oraz stacja naprawy rowerów – takie nowe udogodnienia dla najemców kompleksu biurowego Bolero Office Park wprowadził w ostatnich miesiącach Real Management S.A.

2500 nowych drzew, krzewów i bylin posadzono we wrześniu i październiku wokół biurowców Bolero Office Point 1 i 2. Rewitalizacji poddano również starą aleję lipową znajdującą się wzdłuż ulicy Równoległej i przy nowo wybudowanym chodniku prowadzącym do budynku BOP1 i BOP2. Prace polegały na uporządkowaniu istniejącej zieleni, instalacji nowego oświetlenia oraz wysadzeniu bluszczem podłoża, który w przyszłości ma utworzyć zielony dywan. Dodatkowo z myślą o najemcach wybierających rowery jako środek transportu do pracy, na parkingu naziemnym przy kompleksie postawiono stację naprawy rowerów oraz nowe stojaki rowerowe.

– Nowa aranżacja zieleni i udogodnienia dla rowerzystów to kolejne zmiany, jakie wprowadziliśmy w Bolero Office Park w tym roku. Wcześniej, w wakacje odświeżyliśmy recepcję Bolero Office Point 1, odnowiliśmy nawierzchnię podjazdu przed budynkiem, przebudowaliśmy rondo, aby podjazd do budynku był wygodniejszy. Ponadto w związku z oddaniem w czerwcu 2020 r. do użytkowania Bolero Office Point 2 wprowadziliśmy nową identyfikację wizualną dla kompleksu i nowe oznakowania dla budynków – mówi Arkadiusz Płociński, wiceprezes zarządu Real Management S.A.

Bolero Office Park to doskonale skomunikowany kompleks dwóch budynków biurowych położony przy ulicy Równoległej 4 w Warszawie. Sąsiedztwo stacji WKD pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, a bliskość lotniska i głównych tras wyjazdowych z Warszawy jest udogodnieniem dla firm, których pracownicy często podróżują służbowo. Właścicielem kompleksu są spółki Bolero Investments Sp. z o.o. oraz Bolero Investments 2 Sp. z o.o. należące do holdingu Real Management S.A.

Źródło: Real Management S.A.

Firma SoftwareONE z nową siedzibą w biurowcu Wola Retro w Warszawie

Wola Retro (1)

SoftwareONE, globalny dostawca platformy rozwiązań i usług w dziedzinie oprogramowania i technologii informatycznych, wprowadzi się do warszawskiego kompleksu biurowego Wola Retro na najwyższe, 13 piętro. W należącym do Develia S.A. obiekcie spółka zajmie 570 m kw. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Brookfield Partners.

SoftwareONE to globalny lider z 30-letnim doświadczeniem w dziedzinie oprogramowania i technologii informatycznych. Firma dysponuje wiedzą i doświadczeniem umożliwiającym wspieranie klientów w zakresie strategii działań we współczesnym cyfrowym świecie. Oferta spółki obejmuje usługi licencjonowania, zakupu, zarządzania cyklem życia oprogramowania, doradztwa w zakresie rozwiązań chmurowych, wdrożeń, a także zarządzanie zasobami oprogramowania. Jej główna siedziba zlokalizowana jest w Szwajcarii. Firma zatrudnia ponad 65 000 pracowników w 90 krajach świata. Wśród kadry znajdują się specjaliści ds. sprzedaży, wsparcia klienta, technologii i doradztwa.

Przeprowadzkę do Wola Retro z obecnej lokalizacji w centrum Warszawy zaplanowano na luty 2021 roku.

– Wola stała się nowym biznesowym sercem Warszawy. Prestiżowe i renomowane firmy coraz częściej wyprowadzają się z centrum, aby przenieść się właśnie tutaj. Lokalizacja zapewnia komfort pracy, dostęp do punktów gastronomicznych i usługowych w najbliższym otoczeniu, jak również szeroki serwis w samym biurowcu. Można tu skorzystać m.in. z oferty Fitness Klubu ZDROFIT, Restauracji CityBreak RestoBar czy centrum konferencyjnego. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. Liczne połączenia autobusowe, tramwajowe, stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz nowo otwarta stacja Płocka, znajdująca się tuż obok Wola Retro, pozwalają pracownikom na swobodny dojazd do pracy  – mówi Izabela Miśta-Brzeska, Senior Leasing Manager, DEVELIA S.A.

Wola Retro to jeden z najbardziej charakterystycznych biurowców oddanych do użytkowania w ubiegłym roku w Polsce. Jednocześnie z powstawaniem nowoczesnego obiektu klasy A, zrewitalizowany i dostosowany do wymogów rynkowych został przedwojenny, czterokondygnacyjny budynek. Łączna dostępna przestrzeń biurowa w kompleksie wynosi ponad 24 tys. m kw. Do wynajęcia w obiekcie położonym na zbiegu ulic Skierniewickiej i Siedmiogrodzkiej pozostało już jedynie 7000 m kw., w tym 1500 m kw. w stylu industrialnym.

W procesie wynajmu biura w Wola Retro SoftwareONE reprezentowała firma doradcza Brookfield Partners.

– Wszystkie dotychczasowe kryzysy wyzwalały potencjał innowacyjności. W dobie obecnej pandemii zauważamy, jak ważna jest przepustowość Internetu, a wiele firm przeniosło szereg procesów biznesowych, m.in. do sfery cyfrowych środowisk pracy opartych o chmurę, takich jak te oferowane przez naszego Klienta – spółkę SoftwareONE. Życzymy im zakrojonych na szeroką skalę realizacji i dalszego rozwoju w nowej siedzibie – mówi Robert Romanowski z Brookfield Partners.

mat.pras.

Hines pozyskał dwóch nowych najemców do biurowca Ambassador Office Building w Warszawie

Ambassador Office Building (1)
Hines, jedna z najbardziej renomowanych i innowacyjnych firm na globalnym rynku nieruchomości, będąca liderem w branży w zakresie zrównoważonego rozwoju, z powodzeniem komercjalizuje powierzchnie biurowe w Ambassador Office Building.

Umowy najmu podpisały dwie kolejne spółki – wydawnictwo HarperCollins Polska Sp. z o. o. oraz LDI Polska Sp. z o.o., przedsiębiorstwo wchodzące w skład Groupe Le Duff, przedstawiciela BRIDOR, producenta wyrobów piekarniczych. HarperCollins Polska zajmie ponad 570 mkw. na trzecim piętrze i wprowadzi się do nowego biura na początku przyszłego roku. Firma LDI Polska wynajęła prawie 51,7 mkw. na parterze, a powierzchnię przejęła już w połowie września. Oba kontrakty są 5-letnie.

Proces komercjalizacji Ambassador Office Building postępuje bardzo sprawnie, pomimo trudniejszych warunków rynkowych związanych z pandemią. Budynek cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wysoką jakość, świetną lokalizację, bogatą infrastrukturę towarzyszącą oraz ekologiczne rozwiązania – mówi Monika Igła, Leasing Manager, Hines Polska Sp. z o.o. – To jednak nie wszystko. Widzimy, że w procesie najmu coraz większą rolę odgrywają elastyczne podejście oraz szybkość działania. W Hines zawsze staramy się wychodzić naprzeciw oczekiwaniom najemców, omawiając i dopracowując z nimi każdy szczegół – dodaje Monika Igła.

Przy wyborze miejsca braliśmy pod uwagę takie czynniki, jak dogodna lokalizacja, dobry dojazd różnymi środkami komunikacji oraz wysoka jakość budynku. Bardzo zależało nam też na czasie – do nowego biura chcemy wprowadzić się już na początku 2021 roku. Firma Hines jest w stanie bardzo szybko dostarczyć nam jakość oraz powierzchnię, jakiej potrzebujemy – mówi Joanna Goławska, Asystentka Zarządu, HarperCollins Polska Sp. z o.o.

Znalezienie nowego biura było dla nas wyzwaniem – chcieliśmy, aby nie tylko spełniało ono określone wymogi pod względem jakości i aranżacji przestrzeni, ale także było dostępne praktycznie od zaraz. Hines podjął się dopasowania powierzchni do naszych potrzeb w niezwykle krótkim czasie – mówi Paweł Feliga, Country Manager, LDI Polska Sp. z o.o.

Ambassador Office Building jest nowoczesnym budynkiem klasy A, który oferuje około 16 500 mkw. wysokiej jakości powierzchni biurowo-handlowej.

Źródło: Hines.

Biurowiec Klif Tower w Warszawie z nowymi umowami najmu

alexander-pemberton-95212-unsplash
W ostatnim kwartale do grona najemców biurowca Klif Tower dołączyli m. in. HuaPol Telekom Sp. z o. o. oraz HSG SUN Sp. z o. o. – firmy z sektora telekomunikacyjnego. Nowym najemcą biurowca, specjalizującym się w sektorze informatycznym jest natomiast CKSource. Twórca między innymi znanego na całym świecie oprogramowania CKEditor.

Firma CKSource, która od 2006 roku oferuje specjalistyczny edytor treści pozwalający na wprowadzanie tekstu w aplikacjach osobom bez znajomości programowania, wprowadzi się na 12. piętro biurowca przy ul. Okopowej 58/72 i zajmie w nim 601 m kw. Nowe biuro warszawskiej firmy od poprzedniej siedziby dzielić będzie odległość 20-minutowego spaceru. Umowa najmu została podpisana pod koniec sierpnia br.

Cieszący się bardzo dobrą opinią, oferujący komfortowe warunki do pracy, a dodatkowo też ceniony za lokalizację, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sąsiedztwo renomowanego Domu Mody Klif, biurowiec Klif Tower, to od lat sprawdzony wybór dla firm, które poszukują kameralnego biura

Edyta Stelmach, Associate Director, reprezentująca fundusz AEW, właściciela jednego z najbardziej rozpoznawalnych warszawskich kompleksów typu mixed-use.

Dzięki bliskości jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Warszawie, do położonego na Woli piętnastokondygnacyjnego budynku oferującego blisko 8 tys. m kw. modularnej powierzchni biurowej, można szybko i wygodnie dostać się środkami komunikacji miejskiej oraz samochodem. Elementem wyróżniającym kompleks na tle innych obiektów jest m. in. przestronny parking, na którym znajduje się ponad 900 monitorowanych miejsc parkingowych. Co istotne, odwiedzający kompleks mogą skorzystać z 3 godzin bezpłatnego parkowania. Wkrótce na parkingu pojawi się możliwość ładowania aut elektrycznych.

Interesowało nas funkcjonalne biuro w rozpoznawalnym i sprawdzonym biurowcu, który jest położony niedaleko centrum i może pochwalić się bardzo dobrą komunikacją. Lokalizacja miała dla nas kluczowe znaczenie, jako że komfort naszych pracowników traktujemy priorytetowo. Pod tym kątem oferta Klif Tower najlepiej wpasowuje się w nasze potrzeby i jesteśmy zadowoleni z dokonanego wyboru

Wiktor Walc, Prezes Zarządu CKSource Sp. z o.o.

Klif Tower oraz Dom Mody Klif , to jedna z pierwszych lokalizacji typu mixed-use w Warszawie. Od 21 lat jest miejscem pracy, wygodnych zakupów, a także spotkań i wydarzeń kulturalnych.

Dziś biuro to znacznie więcej niż wygodna i funkcjonalna przestrzeń, która sprzyja rozwojowi firmy i biznesu. To także otoczenie, które inspiruje, sprzyja spotkaniom i rozrywce, czy pomaga w załatwianiu ważnych codziennych spraw. Właśnie dlatego Dom Mody Klif z dobrymi sklepami, restauracjami i kawiarniami, praktycznymi punktami usługowymi i nowoczesnym klubem fitness to najlepsze sąsiedztwo dla najemców Klif Tower

mówi koordynująca transakcję Joanna Piotrowska, Senior Consultant z Office Agency, BNP Paribas Real Estate Poland

Firmą zarządzającą kompleksem jest międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Ponad 48 000 m kw. specjalistycznych posadzek Deckshield w The Warsaw Hub – najnowocześniejszym budynku w Polsce

The Warsaw HUB by night

The Warsaw Hub to kompleks trzech wież, które stanowią węzeł biznesowo-hotelowo-usługowo-handlowy, usytuowany przy rondzie Daszyńskiego w Warszawie, w samym centrum nowej dzielnicy biznesowej stolicy. Ten najbardziej zaawansowany technologicznie zespół budynków w Polsce, którego inwestorem, deweloperem i generalnym wykonawcą jest Ghelamco, został zaprojektowany przez biuro architektoniczne AMC – Andrzej M. Chołdzyński. Na wspólnym parkingu podziemnym tego obiektu wykonano specjalistyczne posadzki Deckshield, których producentem i dostawcą jest Flowcrete Polska, wiodący ekspert od posadzek żywicznych.

W The Warsaw Hub, na sześciopoziomowym parkingu podziemnym, który oferuje ponad 1000 miejsc postojowych, na powierzchni ponad 30 000 m kw., wykonano wysokiej jakości, specjalistyczne posadzki Deckshield, zbudowane z żywicy poliuretanowej wzmocnionej piaskiem kwarcowym.

Systemy posadzkowe Deckshield są elastyczne i wodoszczelne, a przy tym trwałe, wytrzymałe mechanicznie i odporne na ścieranie. Mają wysoką zdolność mostkowania rys w podłożu, dzięki czemu skutecznie zabezpieczają elementy konstrukcyjne budynku przed działaniem czynników zewnętrznych. Są odporne na działanie paliwa, olejów, smarów i innych samochodowych płynów eksploatacyjnych, a także chlorków zawartych w solach odladzających, wwożonych na oponach. Dodatek piasku kwarcowego nadaje im właściwości przeciwpoślizgowe. Te specjalistyczne powłoki tłumią także hałasy związane z ruchem pojazdów, m.in. pisk opon, co zwiększa komfort wszystkich użytkowników budynku, a do tego są łatwe do utrzymania w czystości i zachowują estetyczny wygląd przez lata.

Ze względu na wielofunkcyjny charakter The Warsaw Hub, parking w tym obiekcie pełni również rolę reprezentacyjną. Posadzki są narażone na silne obciążenia użytkowe, związane zarówno z intensywnym ruchem pojazdów, jak i częstym czyszczeniem myjkami samojezdnymi. Z tego powodu podstawowym wymogiem było zastosowanie elastycznej posadzki o podwyższonej odporności mechanicznej. Za wzór przyjęliśmy wcześniejszą realizację z wykorzystaniem systemu parkingowego Deckshield w wysokościowcu biurowym Warsaw Spire, gdzie rozwiązanie posadzkowe także zostało „uszyte na miarę” biorąc pod uwagę zastosowane w budynku rozwiązania konstrukcyjne,” – powiedział Piotr Jakóbczak, dyrektor sprzedaży we Flowcrete Polska Sp. z o.o.

W efekcie, na parkingu w The Warsaw Hub, podobnie jak wcześniej w Warsaw Spire, zastosowano pogrubioną warstwę żywicznej posadzki poliuretanowo-kwarcowej Deckshield.

Wszystkie posadzki żywiczne w inwestycji The Warsaw Hub, w tym Deckshield, wykonała firma CHEMOBUD Sp. z o.o. z Puław, autoryzowany wykonawca Flowcrete.

mat.pras.

Okolice Dworca Zachodniego z perspektywą jeszcze lepszego biurowego jutra?

Martin Lipinski
Analiza nowej podaży na rynku biurowym w Warszawie wskazuje, że zgodnie z oczekiwaniami po zagłębiu biurowym na Służewcu, nową lokalizacja z całkowitymi zasobami przekraczającymi milion mkw. staną się okolice Ronda Daszyńskiego. Wśród obecnych lokalizacji biurowych, w najbliższych latach, dość nieoczekiwanie na popularności może zyskać Dworzec Zachodni. Co stoi za tą przyczyną? To postanowił przeanalizować dział biurowy firmy AXI IMMO.

Warszawa wchodzi w kolejny etap przebudowy infrastruktury drogowej i kolejowej. Miasto ma być bardziej mobilne i umożliwiać komfortowy dojazd nie tylko z każdej z jej dzielnic, ale także z oddalonych o kilkadziesiąt kilometrów innych miast uznawanych po Ursynowie i Białołęce jako tzw. sypialnie Warszawy. Projektem, który ma umożliwić dużo swobodniejszy transport jest planowana od lat przebudowa trasy linii średnicowej. Pierwszym etapem modernizacji ma być ogłoszona na lata 2020-2023 przebudowa Dworca Zachodniego, który pomimo swojego wieku i kosmetycznych renowacji od lat w ciągu doby obsługuje około 1000 różnych połączeń kolejowych tj. aglomeracyjnych, regionalnych, dalekobieżnych krajowych i międzynarodowych. Jako dodatkowy projekt przy przebudowie Dworca Zachodniego, władze Warszawy planują linię tramwajową, która docelowo ma połączyć Wilanów z Odolanami, a główna stacja przesiadkowa będzie zlokalizowana tuż pod stacjami kolejowymi. W ten sposób okolice Dworca Zachodniego stworzą ogromny nowoczesny hub transportowy, który z dostępną już w tej okolicy tkanką biurową może zainteresować część firm do zmiany swojego adresu.

Zakładając optymistyczny scenariusz, w którym wykonawca zdąży przebudować dworzec i zrealizuje projekt położenia torów, budowy infrastruktury i uruchomienia trasy tramwajowej to okolice Dworca Zachodniego w perspektywie kilku lat zaoferują atrakcyjne warunki dla najemców. Lokalizacja ta byłaby komfortową alternatywą dla firm, które chcą z jednej strony być blisko centrum miasta, a z drugiej nie chcą płacić wysokiej stawki za czynsz. Dziś znajdujące się tu budynki jak West Station, Brama Zachodnia czy Eurocentrum, to opcja dla najemców, którym kończy się umowa za 3 lata. Z dużą dozą prawdopodobieństwa w wyniku polepszenia transportu komunikacyjnego nie można wykluczyć, że jedną z wymuszonych zmian będzie wzrost wyjściowych stawek za czynsz. Jednak nadal w porównaniu do tzw. bliskiej Woli czy samego centrum Warszawy uda zaoszczędzić się o kilka EUR na mkw., które w czasie miejmy nadzieję już post pandemicznym uda się przeznaczyć na dużo atrakcyjniejszy fit-out powierzchni,” mówi Bartosz Oleksak, Negocjator, Dział Powierzchni Biurowych, AXI IMMO.

W związku z dość nieprzewidywalną przyszłością spowodowaną przez pandemię Covid-19 kolejne inwestycje biurowe w całej Warszawie stoją pod znakiem zapytania. Dodatkowo na rynku pojawiła się nowa oferta w postaci podnajmów, która wydaje się, że może nieco zniechęcić i czasowo wstrzymać plany deweloperów do realizacji kolejnych projektów. Podobnie kształtuje się sytuacja w kontekście  nowej podaży w okolicach Dworca Zachodniego. Na dziś trudno doszukiwać się żurawi zwiastujących budowy biurowców w tej części Warszawy. Pewnego rodzaju wyzwaniem dla deweloperów jest dość ograniczona liczba gruntów pod nowe inwestycje. Jednak czy w kolejnych trzech latach, wynalezieniu szczepionki na Covid-19 i po poprawie infrastruktury transportowej przyszłość tej lokalizacji się zmieni? W przypadku pozytywnego wariantu naturalnym kierunkiem pod zabudowę wydają się tereny położone na części administracyjnej Woli od strony ul. Tunelowej, ponieważ od strony Ochoty większość zabudowy to budynki mieszkaniowe. Ewentualna zabudowa biurowa wiązałaby się z przekształceniem i wykupieniem obecnych budynków komercyjnych pod inne cele, jak chociażby znana z przeszłości zamiana hotelu Mercure F. Chopin na biurowiec Q22.

„Obecni właściciele biurowców zlokalizowanych w okolicach Dworca Zachodniego wiadomość o modernizacji węzła komunikacyjnego Dworzec Zachodni przyjęli z dużym optymizmem. Dodatkowa inwestycja w infrastrukturę komunikacyjną wiąże się z dużo lepszą wyceną ich nieruchomości. Analizując potencjał tej lokalizacji stwierdziliśmy, że o ile same najbliższe okolice Dworca Zachodniego zyskają na znaczeniu to raczej, przebudowa nie powinna wpłynąć na zainteresowanie biurowcami położonymi za centrum handlowym Blue City i Atrium Reduta,” dodaje Martin Lipiński, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, AXI IMMO.

Źródło: AXI IMMO.

Rynkowy gigant Allegro największym najemcą Fabryki Norblina w Warszawie

Fabryka Norblina_wiz1
Allegro, najpopularniejsza platforma zakupowa w Polsce, wynajęła blisko 16.200 mkw. w Fabryce Norblina w Warszawie. Najemcę podczas negocjacji z Grupą Capital Park reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa, a projektem wnętrz nowego biura zajęła się warszawska pracownia architektoniczna The Design Group.

Allegro rozwija się w niespotykanym dotąd tempie: ponad 20 milionów użytkowników odwiedza stronę każdego miesiąca, co czyni Allegro ulubionym miejscem zakupów w Polsce. W ubiegłym roku liczba ofert, z których klienci mogli wybierać, wzrosła o 40%, a co 5 minut tworzone jest nowe konto firmowe. Szybkie tempo wzrostu i późniejszy rozwój zespołu Allegro będzie wymagał rozbudowy biur w kilku lokalizacjach w Polsce. Allegro ma swoją siedzibę w Poznaniu, a biura w Warszawie, Toruniu, Wrocławiu i Krakowie. Obecnie firma zatrudnia 2100 osób. Biuro w Warszawie zatrudnia 640 specjalistów.

Nowe biuro firmy Allegro zajmie pięć pięter w biurowcu B wielofunkcyjnego kompleksu Fabryka Norblina. Firma przeprowadzi się z biurowca Q22 do Fabryki Norblina etapami, zaczynając od lipca 2021 r.

– Allegro potrzebowało większego biura ze względu na dynamiczny rozwój zespołu. Proces relokacji firma rozpoczęła z dwuletnim wyprzedzeniem, dzięki czemu mieliśmy czas na dokładną weryfikację ofert i dostosowanie warunków umowy do potrzeb klienta. Ważna dla Allegro była dobrze skomunikowana lokalizacja, duża powierzchnia piętra, dostępność obiektu w drugiej połowie przyszłego roku oraz liczne udogodnienia dla pracowników. Fabryka Norblina spełniła wszystkie wymagania Allegro. Obiekt ten oferuje ponadstandardowy poziom usług oraz szereg udogodnień podnoszących komfort codziennej pracy – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.

Do zaprojektowania wnętrz nowej siedziby Allegro zaangażowało architektów z The Design Group, którzy mają wieloletnie doświadczenie w kreowaniu powierzchni biurowych, a ich realizacje są nagradzane w wielu konkursach. Chcąc zachować pofabryczny klimat dawnej fabryki Norblina, architekci postanowili wykorzystać w projekcie wnętrz biura Allegro dużą ilość przeszkleń wraz z charakterystycznymi dla stylu industrialnego szprosami. To, co będzie wyróżniać tę przestrzeń, to połączenie ponadczasowości i klasy, ale też i ekologii. W myśl recyclingu, dbałości o klimat i środowisko, wnętrza biura w większości wypełniać będą materiały naturalne. Allegro stawia też na roślinność i domowy klimat, dlatego zaprojektowano unikatowe miejsce wypoczynku w formie „green island”, w którym zostanie wytworzony swoisty mikroklimat z niespotykanymi dotąd w biurach roślinami.

– Fabryka Norblina to projekt unikalny na skalę światową. Wokół jej historii, zabytkowych budynków i maszyn oraz historycznych uliczek, odwołując się do tradycji designu i sztuki będziemy budować tożsamość tego wyjątkowego obiektu. Tworzymy kompleks przyszłości, z komfortowymi biurami, szeroką ofertą rozrywkową, gastronomiczną, usługową, handlową, kulturalną oraz wellness, niespotykaną do tej pory w Polsce – podkreśla Magdalena Terech, Head of Office Letting Department w Grupie Capital Park. – Ogromnie cieszymy się z podpisanej z Allegro umowy. To dla naszego projektu modelowy najemca, który gromadzi ludzi pełnych pasji, pomysłów i chęci do działania. To właśnie oni razem z innymi pracownikami biur będą stanowili o atmosferze tego miejsca.

Fabryka Norblina to wyjątkowe miejsce w centrum stolicy u zbiegu ulic Żelaznej, Prostej i Łuckiej. Na 2 ha powstaje 65 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 41 tys. mkw. będą stanowiły biura. Pozostałe ponad 24 tys. mkw. będzie połączeniem kilku funkcji: rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej, handlowej, kulturalnej oraz wellness. Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 4-poziomowy, podziemny parking na 720 miejsc parkingowych oraz 200 miejsc dla rowerów. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Dla upamiętnienia historii zakładów przy ulicy Żelaznej, inwestor tworzy Muzeum Fabryki Norblina. Wśród najemców Fabryki Norblina znajdzie się m.in. BioBazar (1.800 mkw.), butikowe kino z siedmioma salami (3.300 mkw.), foodhall z ponad 30 konceptami gastronomicznymi (3.200 mkw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 mkw.), a także liczne restauracje. W zrewitalizowanym kompleksie znajdzie się także Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International o powierzchni 8,5 tys. mkw.

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park.

Źródło: Cresa.

Warszawski kompleks biurowy Park Rozwoju ma nowego najemcę

Park Rozwoju_2
Grupa DEKRA w Polsce, część międzynarodowego koncernu DEKRA SE, światowego lidera w dziedzinie jakości i bezpieczeństwa w biznesie, została nowym najemcą w należącym do EPP kompleksie biurowym Park Rozwoju w Warszawie. Siedziba firmy o powierzchni 1500 mkw. zlokalizowana jest w II etapie inwestycji. Umowa została podpisana na 7 lat.

– Witamy firmę DEKRA w Parku Rozwoju! Cieszymy się, że dalszą biznesową historię nasz nowy najemca będzie tworzył w mokotowskiej inwestycji EPP. Jesteśmy przekonani, że przestrzeń biurowa, zaaranżowana wśród zieleni, będzie przyjaznym miejscem do rozwijania biznesu na warszawskim rynku – powiedziała Sylwia Piechnik, Head of Office Leasing w EPP.

–  Jako Grupa DEKRA w Polsce dbamy o zapewnienie bezpieczeństwa na drodze, w pracy i w domu. Stale się rozwijamy i rozbudowujemy nasze portfolio usług dla biznesu: być globalnym partnerem na rzecz bezpiecznego świata. Wiemy, jak ważny jest wpływ komfortu w miejscu pracy na efektywne wykonywane obowiązków przez pracowników. Zależy nam więc, aby nasi eksperci mogli pracować w wygodnych, przyjaznych i nowoczesnych warunkach. Dlatego też zdecydowaliśmy się przenieść naszą warszawską siedzibę do Parku Rozwoju. Jesteśmy pewni, że biuro w tej lokalizacji spełni wszystkie oczekiwania zarówno naszych pracowników, jak i kontrahentów oraz klientów, dlatego też zdecydowaliśmy się na zawarcie siedmioletniej umowy najmu – mówi Dominika Grosman, Szef Zespołu Marketingu i Rzecznik Prasowy Grupy DEKRA w Polsce.

mat.pras.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych w Airtech Business Park w Warszawie

Airtech Business Park

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych przeniosło się do nowej siedziby w warszawskim kompleksie biurowym Airtech Business Park. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji warunków najmu CKPŚ doradzała firma Walter Herz.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych to kolejny podmiot publiczny, który zdecydował się przenieść siedzibę do zespołu biurowego Airtech Business Park położonego przy ulicy Kolejowej 5/7 w Warszawie. Obiekt usytuowany w pobliżu ronda Daszyńskiego, w rejonie którego rozwija się nowe centrum biznesowe miasta, cieszy się szczególnym powodzeniem wśród instytucji administracji publicznej. Nowe biuro CKPŚ ulokowane jest w jednym z biurowców kompleksu na powierzchni ponad 850 mkw.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych (CKPŚ) jest zakładem Lasów Państwowych o zasięgu krajowym, powołanym do koordynowania i wdrażania projektów w zakresie leśnictwa i ochrony przyrody, które finansowane są ze środków unijnych i funduszu leśnego.

– Poszukiwaliśmy wygodnego biura, którego lokalizacja gwarantowałaby sprawną komunikację wszystkimi, miejskimi środkami transportu. Takie warunki oferuje Airtech Business Park, między innymi dzięki przebiegającym obok liniom autobusowym, stacji kolejki SKM i znajdującej się niedaleko stacji metra. Atutem tej lokalizacji jest również zielone otoczenie budynków i kameralna atmosfera, jaką zapewnia kompleks. Wszystko to składa się na przyjazne środowisko do pracy, które gwarantuje jednocześnie pracownikom wysoki stopień bezpieczeństwa – informuje Przemysław Kostrzewski, kierownik Działu Logistyki w Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych.

– To kolejna transakcja, przy której doradzamy jednostkom z sektora publicznego. Instytucje publiczne coraz liczniej i aktywniej wykazują zainteresowanie wynajmem powierzchni w nowych obiektach biurowych w Warszawie, ale także i w innych ośrodkach miejskich w kraju. Ta grupa najemców ma potencjał, by stać się liczącym się graczem na rynku komercyjnym. I, co bardzo istotne, ze strony instytucji państwowych obserwujemy coraz większe zaufanie do partnerów, którzy działają na rynku nieruchomości biurowych – mówi Mateusz Strzelecki, Partner w Walter Herz.
– Najemcy z sektora publicznego mają ściśle sprecyzowane oczekiwania, dotyczące poszukiwanych powierzchni, a każda transakcja związana z podmiotami finansowanymi ze Skarbu Państwa jest złożona i wymaga szczególnego podejścia. Połączenie podmiotu państwowego z rynkiem komercyjnym generuje wiele wyzwań, jednak mając doświadczenie w tej dziedzinie cały proces przeprowadzamy w sposób najmniej uciążliwy dla instytucji, zapewniając pełną realizacją potrzeb. Chętnie dzielimy się również wiedzą w tym zakresie podczas Akademii Najemcy Sektora Publicznego, do udziału w której serdecznie zapraszamy – dodaje Martyna Markiewicz, Senior Leading Negotiator, Regional Coordinator w Walter Herz.

Kameralny kompleks biurowy Airtech Business Park składa się z trzech budynków, w których oferuje łącznie około 28 tys. mkw. powierzchni. Obiekt usytuowany przy ulicy Kolejowej w Warszawie na 2 ha działce charakteryzuje się niewielką powierzchnią zabudowy w porównaniu do wielkości gruntu. Stąd, poza wygodną możliwością parkowania, Airtech Business Park zapewnia także bogate, szczególnie jak na centralny obszar miasta, otoczenie bujnej zieleni ze starodrzewiem. Cały teren kompleksu wraz z wielostanowiskowym garażem podziemnym jest ogrodzony i objęty kontrolą dostępu. Z biur usytuowanych na wyższych piętrach można podziwiać panoramę intensywnie rozwijającego się miasta. Z terenu obiektu do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina można dojechać w 20 min.

Źródło: Walter Herz.  

Rondo 1 zatrzymuje przy sobie najemcę ECM

Rondo 1_Warsaw

ECM zostaje na najwyższym piętrze budynku Rondo 1.

Firma ECM Group Polska S.A. przedłużyła umowę najmu w biurowcu Rondo 1 w Warszawie. Firma wynajmuje w nim 450 metrów kw. powierzchni na 36. piętrze. W rozmowach najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa Polska.

ECM Group Polska S.A. działa na polskim rynku od 2002 r. Specjalizuje się w profesjonalnym zarządzaniu realizacją oraz nadzorze inwestorskim nad inwestycjami z obszaru: budownictwa ogólnego, budownictwa drogowego, infrastruktury lotniczej i kolejowej, budownictwa w zakresie ochrony środowiska, gospodarki wodno-ściekowej, zagospodarowania i utylizacji odpadów oraz budownictwa energetycznego i gazowego.

-„Postanowiliśmy przedłużyć umowę w biurowcu Rondo 1, ponieważ lokalizacja, renoma i jakość budynku pozwalają nam w pełnym zakresie realizować cele strategiczne firmy oraz umocnić naszą pozycję wśród partnerów i klientów. Istotnym aspektem jest również zapewnienie naszym pracownikom komfortu pracy oraz dostępu do wszelkich usług dodanych” – powiedziała Katarzyna Lodzińska, Dyrektor Generalny, Członek Zarządu ECM Group Polska S.A.

Na inwestycję Rondo 1 składają się dwa budynki. Pierwszy z nich to wieża o wysokości czterdziestu pięter, a drugi to dziesięciopiętrowy budynek. Kompleks oferuje najemcom około 66.000 metrów kw. powierzchni użytkowej.