Nieruchomości biurowe open-space wciąż modne?

copernico-p_kICQCOM4s-unsplash
Koronawirus mocno zweryfikował biurowe zwyczaje pracownicze Polaków. Zmianie uległo postrzeganie bezpieczeństwa w biurach.

W efekcie w początkowym okresie po zniesieniu lockdownu spadło zainteresowanie biurami typu open-space. Pracownicy czuli się bezpieczniej w pomieszczeniach gabinetowych. Wiele osób zwyczajnie nie wróciło do biur, w związku z czym wynajem dużych otwartych powierzchni był dla przedsiębiorców mniej opłacalny. Obecnie jednak sytuacja zdaje się stabilizować. Biura typu open-space wciąż cieszą się uznaniem wielu firm, w których wzajemna i bezpośrednia komunikacja między pracownikami jest bardzo istotna.

Zmiany na rynku powierzchni biurowych

185Rynek powierzchni biurowych na wynajem stale się rozwija. Inwestorzy oferują coraz większą liczbę metrów kwadratowych na terenie całej Polski.

Nowe lokale biurowe muszą być jednak dostosowywane do oczekiwań najemców. Te bowiem znacznie się zmieniły.

Obecnie najemcy poszukują biura, które daje duże możliwości adaptacyjne. Najczęściej wybierane są biura typu open-space, umożliwiające umieszczenie większości pracowników na jednej, wspólnej powierzchni. Coraz rzadziej najemcy decydują się na biura cechujące się dużą liczbą osobnych pokoi czy gabinetów. Ważne również, aby biura były nowoczesne, oferowały szereg udogodnień, jak winda czy klimatyzacja.

Najemcy dużą wagę przywiązują również do ochrony obiektu oraz dostępnej ilości miejsc parkingowych.