Projektowanie biur wczoraj, dziś i jutro – wystawa w Warszawskim Pawilonie Architektury ZODIAK

ZODIAK Warszawski Pawilon Architektury zaprasza na organizowaną wraz z partnerami z branży nieruchomości – BNP Paribas Real Estate Poland, Colliers International, Cushman & Wakefield, Knight Frank i Savills – wystawę plenerową „Zza biurka na hamak” pokazującą jak zmieniło się myślenie o projektowaniu biur i przestrzeni coworkingowych w ostatnich latach.

Celem wystawy jest pokazanie, jak na przestrzeni lat zmienił się sposób myślenia o przestrzeni do pracy. Kiedyś priorytetem dla architektów przestrzeni komercyjnych były minimalizacja kosztów i szukanie sposobów na jak największą intensyfikację pracy. Teraz najważniejszym elementem w procesie projektowania staje się człowiek i jego potrzeby. Nowe miejsca pracy mają być więc jednocześnie przestrzenią do współpracy, relaksu i wzajemnej inspiracji.

Dostrzegamy, że coraz większe znaczenie dla pracowników ma przestrzeń w jakiej pracują. Coraz mniej osób zainteresowanych jest pracą przy wydzielonym biurku, praktycznie bez kontaktu ze współpracownikami. Poprzez wystawę mamy nadzieję pokazać, że obecny model projektowania przestrzeni biurowej bierze pod uwagę ich potrzeby i zmienia się tak, by pracowało i funkcjonowało im się jak najlepiej

Grzegorz Kaczorowski, Dyrektor Biura Rozwoju Gospodarczego Urzędu m.st. Warszawy

ZODIAK Warszawski Pawilon Architektury to miejsce dyskusji o rozwoju gospodarczym miasta, architekturze i nowoczesnym projektowaniu przestrzeni miejskiej. Wystawa dostępna jest na placu przed Pawilonem na Pasażu Wiecha 4, od 23 października do 18 grudnia 2020 r.

mat.pras.

Student Depot otworzył swoją pierwszą przestrzeń coworkingową w Poznaniu

Student Depot_Poznań_3

Student Depot otworzył swoją pierwszą przestrzeń coworkingową w Poznaniu. Najnowsza inwestycja lidera na rynku prywatnych akademików w Polsce zlokalizowana jest w Centrum Akademickim Polonez przy al. Niepodległości 36. W nowoczesnej przestrzeni biurowej znajduje się 37 stanowisk pracy.

Najnowsza inwestycja Student Depot – lidera na rynku prywatnych akademików w Polsce to 300 metrów kwadratowych powierzchni coworkingowej, która wraz z dużym tarasem tworzy unikatową lokalizację biurową w stolicy Wielkopolski.

37  stanowisk pracy, nowoczesne rozwiązania architektoniczne i technologiczne, świetny design. Klienci zyskają dostęp do części wspólnych, sal konferencyjnych, nowocześnie urządzonej i wygodnej przestrzeni do wypoczynku  i innych udogodnień. Kompleks Centrum Akademickiego Polonez zaoferuje również komfortowy dostęp do klubu fitness i sklepu sportowego oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Do dyspozycji użytkowników i ich gości będzie też ponad 80 miejsc postojowych. Kompleks mieści się w bardzo dogodnej  lokalizacji, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych Poznania.

Co ważne dla przyszłych użytkowników, ze względu na zagrożenia związane z pandemią COVID-19 zarządca rygorystycznie stosuje się do zaleceń Sanepidu i Państwowej Inspekcji Pracy, m.in. dostosowując liczbę biurek i przestrzeń między stanowiskami pracy do zasad dystansu społecznego. Cała powierzchnia biurowa jest również regularnie dezynfekowana, a klienci mają stały dostęp do preparatów dezynfekcyjnych.

Przestrzeń coworkingowa to nowa inwestycja grupy Student Depot, która od lat zmienia oblicze domów studenckich w Polsce. Uważne podejście do potrzeb klienta i oferowanie najnowszych rozwiązań technologicznych charakteryzuje wszystkie biznesowe przedsięwzięcia warszawskiej spółki. Student Depot to dziś 37 biurek w poznańskim coworkingu i 2,5 tys. łóżek w 6 domach studenckich w całym kraju. Do 2025 udostępnione zostanie kolejnych 7,5 tys. łóżek.

Firma jest własnością podmiotów powiązanych z Griffin Real Estate oraz Kajima Student Housing Limited, podmiotu zależnego od Kajima Europe i stanowiącego część japońskiej Kajima Corporation.

Źródło: Student Depot.

Cresa radzi: Aranżacja powierzchni biurowej – jak uzyskać dodatkowe oszczędności

Artur Sutor_Cresa_photo 2
Rynek firm specjalizujących się w kompleksowych wykończeniach powierzchni biurowych (tzw. fit-out) rozwija się niezwykle dynamicznie. Wybierając wykonawcę tej usługi, warto więc sprawdzić różne możliwości, gdyż można w ten sposób uzyskać znaczne oszczędności” – wyjaśnia Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w Cresa Polska.

Jak mówi Artur Sutor z Cresa Polska, dużo zależy od tego, kto wykona dla najemcy tę usługę. Fit-out oferują właściciele budynków biurowych lub firmy specjalizujące się wyłącznie w tego rodzaju usługach. Jeżeli deweloper sam wykonuje aranżacje, to często jego oferta będzie konkurencyjna wobec propozycji innych firm. Jeśli jednak nie oferuje tego typu usługi, ale przyjmuje zlecenie i sam organizuje przetarg na firmę fit-outową dla najemcy, należy być ostrożnym. Tym bardziej, że duża część biurowców jest w posiadaniu funduszy inwestycyjnych, które outsourcują większość usług, w tym i fit-out.

Dlatego w procesie zmiany biura warto współpracować z firmą doradczą, która oprócz negocjacji umowy pod kątem finansowym, prawnym i technicznym, również zajmie się obsługą procesu aranżacji przestrzeni biurowej. Pomoże ona zaoszczędzić dużą część budżetu przeznaczonego na ten cel.

Firma doradcza przygotuje zestawienie ofert kilku firm specjalizujących się w aranżacjach przestrzeni biurowej i po wyborze jednej z nich – dysponując zapleczem specjalistów: kierowników projektów, architektów, specjalistów ds. workplace strategy – przejmie obowiązki nadzoru. Przy negocjacjach i wyborze oferty, oprócz ceny i doświadczenia, brany jest też pod uwagę czas wykonania usługi, tak by był najlepiej dopasowany do potrzeb najemcy. Należy więc sprawdzić wszystkie możliwości uzyskania oszczędności.