Resi4Rent z raportem nt rynku PRS w Polsce. Jeszcze kilka lat temu rynek PRS w Polsce był zjawiskiem o ograniczonej skali i niewielkiej rozpoznawalności. Dziś ten sektor jest istotnym elementem rynku mieszkaniowego – przyciąga kapitał, profesjonalnych operatorów i uwagę inwestorów. Resi4Rent, pierwszy podmiot, który zaoferował w Polsce model mieszkań w abonamencie, podsumowuje ostatnie 6 lat swojej działalności, które zbiegły się w czasie z rozwojem i dojrzewaniem całego segmentu. Platforma, która dziś oferuje 6900 lokali, jest w trakcie realizacji kolejnych 2600 jednostek.
W początkowym okresie rozwoju PRS w Polsce funkcjonował w ograniczonej skali i opierał się głównie na Funduszu Mieszkań na Wynajem powiązanym z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Obecnie rynek tworzy 12 podmiotów, a jego udział w strukturze sektora mieszkaniowego systematycznie rośnie. Według danych Savills i CRIDO podaż w tym segmencie w IV kw. 2025 r. wynosiła ok. 25,1 tys. lokali, z czego ponad 4,8 tys. dostarczono w ciągu 10 miesięcy ubiegłego roku (wzrost o 24% w porównaniu z rokiem 2024).
Pierwszym prywatnym operatorem PRS w Polsce był Resi4Rent, który rozpoczął działalność w 2019 roku, wprowadzając na rynek usługę mieszkania w abonamencie. Od uruchomienia platformy spółka zrealizowała 22 inwestycje obejmujące łącznie ponad 6900 lokali, co stanowi ponad 27% całkowitej podaży rynku PRS w Polsce. W ciągu sześciu lat nowe osiedla były oddawane do użytkowania średnio co trzy miesiące, co plasuje spółkę wśród najbardziej aktywnych podmiotów realizujących inwestycje w tym segmencie. W 2025 r. pula lokali Resi4Rent powiększyła się o 1519 jednostek, w tym 873 w ramach osiedla przy ul. Romanowicza w Krakowie, 369 w projekcie przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu oraz 277 w budynku przy ul. Pohoskiego w Warszawie. W 2026 rok Resi4Rent wchodzi z planem zwiększonej aktywności inwestycyjnej, ze szczególnym uwzględnieniem projektów realizowanych w Gdańsku i Wrocławiu. Kolejny etap rozwoju przypadnie na Warszawę. Łącznie do 2027 r. firma planuje dostarczenie na rynek blisko 2600 nowych lokali.
– Wchodziliśmy na rynek, którego jeszcze de facto nie było. Przez ostatnie lata nie tylko budowaliśmy skalę operacyjną Resi4Rent, ale współtworzyliśmy standardy dla całego sektora PRS w Polsce. Dziś, przy wyraźnie większej liczbie operatorów, utrzymujemy pozycję lidera pod względem liczby zrealizowanych lokali, utrzymując jednocześnie ich wysokie efektywne obłożenie na poziomie ok. 98%. Od początku naszym celem było nie tylko dostarczenie na rynek 10 000 jednostek, ale przede wszystkim stworzenie profesjonalnej i transparentnej usługi, która będzie adekwatna do współczesnych trendów demograficznych i zmieniających się potrzeb społecznych. Z perspektywy tych kilku lat mogę śmiało powiedzieć, że zaproponowany przez nas model mieszkania w abonamencie stał się realną i atrakcyjną alternatywą zarówno wobec najmu prywatnego, jak i własności – mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.
[fragment raportu]
Źródło: Resi4Rent
materiał prasowy
