Inwestycje komercyjne

Rekordowe nieruchomości inwestycyjne

Tereny inwestycyjne tanieją dzięki czemu sprzedają się na potęgę. W tym roku wartość transakcji sięgnie ponad 1,5 mld zł. Podaż gruntów zapewnią przede wszystkim Hiszpanie. Fundusz Griffin Real Estate, jeden z największych inwestorów oportunistycznych, chce wykorzystać do zakupów coraz trudniejszą sytuację na rynku nieruchomości. Właśnie finalizuje siódmą transakcję w tym roku. Na licytacji komorniczej przejął aż 5,5 ha na warszawskim Bemowie. Spółka za dwa lata chce podwoić aktywa w Polsce, dokładając swoją cegiełkę do śrubowania rekordów na rynku nieruchomości. Jak szacują niektórzy brokerzy, wartość działek sprzedanych w Polsce pod nieruchomości inwestycyjne jak i komercyjne typu: biurowce, centra handlowe i logistyczne oraz osiedla mieszkaniowe w 2012 r. wyniosła nawet 1,5 mld zł. To nowy rekord. Ubiegły rok zakończył się transakcjami za 1,2 mld zł. Choć ceny nieruchomości cały czas  spadają, przyszły rok może być jeszcze lepszy. Pojawiają się parcele, m.in. przejęte przez banki, ale także chętni, by je kupować. „Pracujemy z co najmniej kilkoma deweloperami z zachodniej Europy, którzy chcą wejść na polski rynek, głównie w sektor centrów handlowych, nawet w mniejszych miastach. Czasy są sprzyjające, bo coraz więcej właścicieli obniża oczekiwania cenowe. Widać także sporą grupę deweloperów, którzy kupują. Przestali mieć opory, by wychodzić z propozycjami cenowymi nawet 60 proc. niższymi od oczekiwań, co czasem przeradza się w transakcję” — mówi Daniel Puchalski, szef działu gruntowego w Colliers International.


nick
twoja opinia

Komentarz pojawi się po akceptacji administratora