Duża podaż nowych inwestycji na rynku biur sprawia, że dziś należy on do najemcy. A z jego punktu widzenia liczą się m.in. koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi. Firma Cushman & Wakefield przygotowała kolejny raport z cyklu „Z perspektywy najemcy” szczegółowo opisujący zagadnienie opłat eksploatacyjnych w biurowcach.

Największą część tych opłat stanowią media (28%), na drugim miejscu znajdują się podatki i inne opłaty (24%), a na trzecim konserwacja i naprawy bieżące (20%).

Według  Cushman & Wakefield wartość opłat eksploatacyjnych może stanowić nawet 20-25% łącznych kosztów związanych z najmem biura. Najwyższe stawki opłaty eksploatacyjnej notowane są w budynkach biurowych w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu, a najniższe w Lublinie.