Duże zakupy inwestycyjne w sektorze nieruchomości magazynowych w ubiegłym roku świadczą o dążeniu funduszy, które już posiadają obiekty biurowe i handlowe, do dywersyfikacji portfela. W bieżącym roku Polska, obok chociażby takich krajów jak Niemcy, Wielka Brytania i Francja, nadal będzie wiodącym rynkiem inwestycyjnym w Europie. W 2012 roku inwestorzy bardzo chętnie lokowali kapitał w nieruchomości komercyjne w Polsce. Z czego to wynika? Dzięki stabilnej sytuacji ekonomicznej Polska pozostaje nadal liderem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Pozytywne prognozy dotyczące wzrostu gospodarki oraz dostępności dobrych produktów inwestycyjnych sprawiły, że na przestrzeni ostatnich lat inwestorzy coraz chętniej lokowali swój kapitał w nieruchomości komercyjne w naszym kraju. Zainteresowanie inwestorów dotyczyło m.in. nieruchomości magazynowo-logistycznych. – CBRE była doradcą przy dwóch kluczowych transakcjach w sektorze nieruchomości logistycznych. Firma doradzała Hines Global REIT przy kupnie portfolio nieruchomości magazynowych firmy Prologis (6 nieruchomości), a także przy sprzedaży Panattoni Park Ożarów i Panattoni Park Pruszków firmie RREEF Real Estate. Przedmiotem tej ostatniej transakcji były nowoczesne parki magazynowe najwyższej jakości, składające się z czterech budynków o łącznej powierzchni 81 330 mkw. Tak duże zakupy inwestycyjne w sektorze nieruchomości magazynowych świadczą o dążeniu funduszy, które już posiadają nieruchomości biurowe i handlowe, do dywersyfikacji portfela. Warto pokreślić też fakt, że w tych transakcjach w nowych rolach pojawili się zarówno sprzedający jak i kupujący. Sprzedający, czyli znani deweloperzy, poszukują funduszy na zakup gruntów pod nowe inwestycje, dywersyfikują swoją działalność na polskim rynku, prowadząc ekspansję w nowych obszarach. Polska oferuje wiele atrakcyjnych produktów inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych. W 2013 roku zostanie ukończona budowa wielu obiektów komercyjnych i dla wielu z nich kolejną fazą cyklu życia inwestycji będzie sprzedaż przez dewelopera.