Kamienice na sprzedaż są chętnie poszukiwane przez inwestorów. Co oferuje obecnie rynek nieruchomości inwestycyjnych? Po przejrzeniu bieżącej oferty biur nieruchomości można stwierdzić, że kamienic na sprzedaż jest całkiem sporo. Różnią się one pod kątek ceny, lokalizacji i powierzchni. Dzięki temu inwestorzy mają możliwość dopasowania odpowiedniej nieruchomości inwestycyjnej do swoich wymagań oraz możliwości finansowych.
Spis treści:
Inwestowanie w kamienice – dobry, czy zły pomysł?
Oferta biura pośrednictwa nieruchomościami
Województwo śląskie czeka na inwestorów
Radomskie kamienice zachwycają wyglądem
Stolica Dolnego Śląska z bogatą ofertą komercyjną
Chrzanów posiada atrakcyjne oferty kamienic na sprzedaż
Województwo lubuskie również przyciąga inwestorów
Potencjał ukryty w starych murach
Inwestowanie w kamienice – dobry, czy zły pomysł?
Inwestorzy, którym chodzi po głowie zakup kamienicy, zawsze rozważają wszystkie za i przeciw. Czy taka inwestycja będzie rentowna? Czy nie niesie ze sobą zbyt dużego ryzyka? Niestety nie da się odpowiedzieć na te pytania jednoznacznie. Nawet inwestycja w kamienicę, która wydaje się rynkową perełką, może okazać się chybionym biznesem. I odwrotnie, na pozór nieopłacalna, wymagająca wkładu finansowego i czasowego kamienica może okazać się trafiona i przynieść swojemu inwestorowi zysk.
Oferta biura pośrednictwa nieruchomościami
W biurach nieruchomości znajduje się obecnie sporo ofert kamienic na sprzedaż. Są na tyle różnorodne, że inwestorzy mogą w miarę łatwo dopasować odpowiedni obiekt do swoich oczekiwań i możliwości. Jakie oferty czekają obecnie na inwestorów? Sprawdziliśmy kamienice na sprzedaż, które dostępne są w biurach Grupy WGN.
Województwo śląskie czeka na inwestorów
W województwie śląskim, w Myszkowie, znajduje się ciekawa oferta kamienicy na sprzedaż. Wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości jest WGN Myszków. Prestiżowa kamienica liczy 660 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej, a 510 metrów powierzchni użytkowej. Kamienica znajduje się w centrum Myszkowa. Obiekt należy do historycznego folwarku. Kamienica, która liczy dwie kondygnacje, posadowiona jest na działce o powierzchni 1050 metrów kwadratowych. Posiada dostęp do mediów, czyli wody, prądu, kanalizacji i gazu. Jest to nieruchomość z przeznaczeniem na lokale handlowo-usługowe i mieszkalne.
Kamienica posiada dodatkowy, duży atut, którym jest możliwość adaptacji nieużytkowego poddasza na cele mieszkalne. Do budynku przynależą dwa garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Na terenie nieruchomości znajduje się również parking na około 30 samochodów. Kamienica została wystawiona na sprzedaż za 2 500 000 złotych, co daje 3 788 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Radomskie kamienice zachwycają wyglądem
WGN Pajęczno posiada w swojej ofercie atrakcyjną kamienicę na sprzedaż. Budynek mieści się w Radomsku i posiada 850 metrów powierzchni całkowitej. Powierzchnia zabudowy wynosi 361 metrów kwadratowych. Do budynku przynależą dwa garaże. Kamienica w centrum Radomska posiada duży potencjał inwestycyjny. Budynek wymaga wkładu finansowego, który będzie musiał zostać poświęcony na kompleksowy remont budynku. W 2004 roku przyprowadzony został częściowy remont obiektu. Kamienica posiada cztery kondygnacje. Na każdej z nich znajdują się mieszkania o powierzchniach od około 35 do około 53 metrów kwadratowych.
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji, na każdej z nich wydzielone zostały mieszkania o powierzchniach od około 35m2 do około 53m2. W najbliższej okolicy przedmiotowej nieruchomości znajdują się: targowisko miejskie, komisariat policji, urząd gminy, szkoła i przedszkole. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 1 900 000 złotych, a więc za kwotę rzędu 2 235 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Stolica Dolnego Śląska z bogatą ofertą komercyjną
WGN Wrocław Commercial posiada na wyłączność ofertę sprzedaży pięknej kamienicy, która zlokalizowana jest na Starym Mieście. Budynek liczy pięć kondygnacji o charakterze usługowym oraz biurowym. Na parterze obiektu znajdują się lokale gastronomiczne. Na wyższych piętrach mieszczą się lokale biurowe oraz hostel. Obecnie kamienica jest niemal w pełni skomercjalizowana. Budynek przeszedł generalny remont w 2000 roku. Działka, na której posadowiony jest budynek, ma ponad 513 metrów kwadratowych powierzchni. Kamienica ma powierzchnię ponad 2191 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Kamienica na sprzedaż we Wrocławiu posiada cenę ofertową w wysokości 20 000 000 złotych, co daje 9 128 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Chrzanów posiada atrakcyjne oferty kamienic na sprzedaż
W Chrzanowie pod opieką biura WGN Chrzanów znajduje się okazała kamienica na sprzedaż. Obecnie budynek pełni funkcję mieszkalną. Budynek o powierzchni około 2300 metrów kwadratowych znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, w centrum miasta. Kamienica posiada duży potencjał inwestycyjny. Obiekt sprawdzi się zarówno pod funkcję hotelową, jak również handlowo-usługową. Na budynek składają się trzy kondygnacje. Obiekt jest również podpiwniczony. Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 720 metrów kwadratowych. Całkowita powierzchnia użytkowa do wykorzystania wynosi aż 1420 metrów kwadratowych. Do nieruchomości przynależy również parking. Budynek jest obecnie w trakcie remontu, nieruchomość posiada wszelkie niezbędne media. Atutem jest bliskość dużej liczby terenów zielonych a także bliskość dróg wyjazdowych z miasta, zjazdu na Autostradę A4 Kraków- Katowice.
Kamienica na sprzedaż w Chrzanowie została wystawiona na sprzedaż za 2 190 000 złotych, co daje jedynie 952 złotych za metr kwadratowy nieruchomości inwestycyjnej.
Województwo lubuskie również przyciąga inwestorów
W województwie lubuskim, w miejscowości Kożuchów znajduje się atrakcyjna kamienica przeznaczona do sprzedaży. Nad ofertą czuwa WGN Nowa Sól. Na nieruchomość składają się dwie kamienice, mieszczące się w centrum Kożuchowa. Ogrodzona działka ma powierzchnię 987 metrów kwadratowych. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi nieco ponad 581 metrów kwadratowych. W bezpośrednim sąsiedztwie kamienic zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowo-handlowa. Handlowo-usługowa część budynku jest w bardzo dobrym stanie, natomiast część mieszkalna na piętrze wymaga remontu. Kamienice wpisane są do rejestru zabytków. W ich pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura, w tym restauracje, komunikacja miejska, przychodnia, urzędy oraz liczne punkty handlowe oraz usługowe. Nieruchomość inwestycyjna została wystawiona na sprzedaż za 568 000 złotych.
Potencjał ukryty w starych murach
Kamienice to doskonałe obiekty pod nowoczesne inwestycje. Cechuje je bardzo dobra lokalizacja, często blisko ścisłego centrum miasta. Dodatkowo odznaczają się unikalną architekturą na tle współczesnego budownictwa. Niektóre obiekty znajdują się pod opieką inwestora zabytków, na co potencjalni inwestorzy powinni zwrócić uwagę. Niektóre budynki wymagają ponadto gruntownego remontu. Na rynku dostępne są również obiekty nie wymagające niemal żadnego dodatkowego wkładu własnego. Historyczne kamienice z pewnością należy uznać za nieruchomości inwestycyjne, które posiadają duże możliwości adaptacyjne. Nie dziwi więc fakt, że stale znajdują się one na celowniku inwestorów, którzy poszukują dla siebie idealnego obiektu pod planowaną działalność.
Redakcja
Komercja24.pl
