W III kwartale 2025 r. wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowej, a więc o 44 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku – wynika z najnowszych danych CBRE.

Zainteresowanie najemców koncentrowało się przede wszystkim w województwie mazowieckim, dolnośląskim oraz łódzkim. Mazowsze jest także liderem pod względem aktywności budowlanej. Łącznie w Polsce powstaje 1,56 mln mkw. nowych magazynów, z czego prawie połowa to budowy spekulacyjne, a więc bez zabezpieczonych najemców.

Na koniec III kwartału 2025 r. łączna powierzchnia magazynowa i logistyczna w Polsce sięgnęła 36,4 mln mkw., notując wzrost o 1,2 proc. w relacji do poprzedniego kwartału i 6,9 proc. w ujęciu rocznym.

– Rozwój rynku magazynowego w Polsce przebiega stabilnie, dzięki czemu nasz kraj utrzymuje silną pozycję w Europie, zajmując piąte miejsce w regionie pod względem powierzchni magazynowej i logistycznej. W budowie znajduje się 1,56 mln mkw. magazynów, a więc nieco więcej niż w poprzednim kwartale, 45 proc. z tych inwestycji jest realizowana bez zabezpieczonych najemców – mówi Michał Śniadała, szef działu logistyczno-magazynowego w CBRE.

W III kwartale do użytku oddano 398,4 tys. mkw. powierzchni magazynowej i rozpoczęto budowę kolejnych 478,6 tys. mkw. Do najważniejszych projektów oddanych w ostatnich trzech miesiącach należał 7R Park Lublin, który dostarczył na rynek 57,5 tys. mkw., a także Panattoni Park Zgierz (41,9 tys. mkw.) oraz Prologis Park Łódź ((41,5 tys. mkw.).

Mazowsze liderem w magazynach

Najemcy na polskim rynku magazynowym w III kwartale br. wynajęli łącznie 1,59 mln mkw. powierzchni. Oznacza to wzrost o 44 proc. w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku choć warto zaznaczyć, że niemal połowę (47 proc.) całej aktywności stanowiły renegocjacje umów.

[fragment artykułu]

Źródło: CBRE Group, Inc.
materiał prasowy