Podsumowanie roku na rynku biurowym w Polsce

Artur Sutor i Bartek Włodarski_Cresa
Rok 2018 należał do coworków – do Polski weszło kilku dużych graczy, którzy skutecznie wypromowali ten sposób korzystania z biur. Regiony rosły szybciej niż Warszawa, za co odpowiedzialne były przede wszystkim firmy z sektora IT oraz tradycyjnie już BPO – mówią Artur Sutor, Partner i dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych oraz Bartek Włodarski, Partner i dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych oraz Klientów Korporacyjnych w firmie Cresa Polska.

Przede wszystkim, trzeba zaznaczyć, że obecnie w Warszawie mamy ponad 700 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w budowie. To bardzo dużo. Dlatego sytuacja bardzo ograniczonej podaży jest przejściowa i przewidujemy, że w ciągu kilku najbliższych lat się unormuje. Budynki, o których mówię, czyli m.in. The Warsaw Hub, Mennica Legacy Tower, Generation Park oraz 310-metrowy wieżowiec Varso Tower, będą sukcesywnie oddawane na rynek już od końca 2019 roku. Zakończenie największych inwestycji rozkłada się na ok. trzy lata, a nowa powierzchnia będzie dostarczana co kilka miesięcy. Dlatego też jest duże prawdopodobieństwo, że rynek ją wchłonie, a pustostany znacząco nie urosną. Najwięcej biurowców powstaje na tzw. bliskiej Woli, powoli rozszerzając biznesowe centrum stolicy w stronę ulicy Towarowej i Ronda Daszyńskiego – mówi Artur Suto.

Bartek Włodarski dodaje, że Warszawa czeka na tę podaż, tym bardziej, że wielu najemców planuje ekspansję. Nie mogąc znaleźć gotowej powierzchni, często decydują się na przednajem w projektach będących w budowie. Powierzchni brakuje w Centrum, na Woli i w okolicach Dworca Gdańskiego. Więcej opcji można znaleźć na Służewcu – po latach utrudnień warszawski „Mordor” czekają zmiany. Planowane są tam: poprawa komunikacji, modernizacje oraz zmiana funkcji niektórych budynków na mieszkaniową i hotelową. To duża szansa dla tej lokalizacji na przyszłość – hotele i osiedla uatrakcyjnią to miejsce, a tym samym przyciągną nowych najemców biurowych.

 

Co czeka rynek w 2019 roku?
Bartek Włodarski prognozuje, że jeżeli wskaźniki makroekonomiczne utrzymają się na podobnym poziomie, jak w 2018 roku, to rynek biurowy nadal będzie rósł w dynamicznym, ale równym tempie. W regionach dalej będzie budowało się więcej niż w stolicy. Prym wiodą: Kraków z 240 tys. mkw. w budowie, Wrocław (176 mkw.) oraz Trójmiasto (125 mkw.). Otwarte pozostaje pytanie, ile z ogłoszonych inwestycji zostanie wstrzymanych ze względu na rosnące koszty budowy i mniejszą opłacalność inwestycji.

Raport GUS: Wymiana towarowa z krajami unijnymi

DeathtoStock_Wired2
„Handel zagraniczny Polska w Unii Europejskiej” to jedna z najnowszych publikacji Głównego Urzędu Statystycznego.

W publikacji prezentowanej przez Główny Urząd Statystyczny (GUS) przedstawiono dane o obrotach towarowych Polski z Unią Europejską za lata 2005, 2010 i 2017 dla Nomenklatury Scalonej CN oraz za lata 2007, 2010, 2017 dla Międzynarodowej Standardowej Klasyfikacji Handlu (SITC).

Pomimo, że data akcesji to 1 maja 2004 r. prezentację danych rozpoczęto od
2005 r., czyli pierwszego roku pełnej przynależności do Wspólnoty.
W latach 2005–2017 wartość obrotów z krajami Unii Europejskiej wzrastała wielokrotnie. Załamanie obrotów w 2009 r. wynikło z kumulacji kryzysu gospodarczego, który wystąpił w latach 2007–2013 z różnym nasilaniem w krajach UE.

Pełna publikacja dostępna jest na oficjalnej stronie internetowej GUS.

Informacja o wykonaniu budżetów różnych szczebli jednostek samorządu terytorialnego

rawpixel-com-594763-unsplash
Główny Urząd Statystyczny zamieścił na swojej oficjalnej stronie publikację pt. „Gospodarka finansowa jednostek samorządu terytorialnego 2017”.

Celem publikacji jest przedstawienie informacji o wykonaniu budżetów i sytuacji
finansowej jednostek samorządu terytorialnego różnych szczebli. Informacje wykorzystane w publikacji pochodzą ze sprawozdawczości Ministerstwa Finansów oraz statystyk opracowywanych przez Główny Urząd Statystyczny.

W obecnej edycji wyodrębnione zostało zagadnienie długu budżetów samorządów terytorialnych i rozwinięta jego analiza, w tym przedstawiono także kształtowanie się zadłużenia szerszej kategorii finansów publicznych jakim jest dług podsektora samorządowego.

Publikacja dostępna jest na oficjalnej stronie Głównego Urzędu Statystycznego (GUS).

MLP Pruszków I zostało wyróżnione przez najemców

MLP Pruszkow I EBA
Park logistyczny MLP Pruszków I otrzymał prestiżową nagrodę Eurobuilds Awards 2018. Wyróżnienie zostało przyznane przez najemców w kategorii „Warehouse of the Year” – budynek magazynowy roku.

W dniu 5 grudnia w Hotelu DoubleTree by Hilton w Warszawie rozstrzygnięty został konkurs Eurobuild Awards 2018. W kategorii „Warehouse of the Year”, czyli budynek magazynowy roku. Jest to konkurs prestiżowy w branży nieruchomości komercyjnych.

Pierwsze miejsce zdobył park logistyczny MLP Pruszków I należący do MLP Group. Został wybrany spośród łącznie 20 obiektów zgłoszonych przez deweloperów działających na polskim rynku. Najemcy ocenili kluczowe aspekty dotyczące magazynów obejmujące m.in. stawki czynszu, lokalizację i usługi zarządzania obiektem.

„Przyznana nagroda potwierdza, że MLP Pruszków I jest najlepszym parkiem magazynowo- produkcyjnym w okolicach Warszawy. Wyróżnienie przyznane przez najemców jest dla nas szczególnie ważne. Naszym strategicznym celem jest spełnianie indywidualnych potrzeb i wymagań klientów oraz utrzymanie partnerskich relacji” – powiedziała Agnieszka Góźdź, Dyrektor Działu Sprzedaży w MLP Group S.A.

Nagrody Eurobuild Awards przyznawane są firmom działającym na rynku budownictwa komercyjnego i nieruchomości w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Celem konkursu Eurobuild Awards było wyłonienie najlepszych firm w 2018 roku oraz najlepszych projektów otwartych w tym roku.

Property Manager SEGRO drugi rok z rzędu najlepszy w Polsce

rawpixel-1065679-unsplash
Piotr Krystosiak, Property Manager SEGRO, wiodącego dewelopera, zarządcy i właściciela nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych, otrzymał prestiżową nagrodę Eurobuild Awards 2018 w kategorii Warehouse Manager of the Year.

Eurobuild Awards to jedno z najważniejszych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych i najbardziej prestiżowe w branży nagrody. W ich ramach międzynarodowi eksperci analizują, wyróżniają i nagradzają firmy, projekty oraz przedstawicieli branży, którzy odnoszą sukcesy zarówno na polskim rynku nieruchomości, jak i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Nagrody Tenant Awards, w tym statuetka Warehouse Manager of the Year, przyznawane są na podstawie ocen klientów zebranych za pośrednictwem ankiet dotyczących zarządzania budynkami magazynowymi. Badanie jest przeprowadzane przez niezależną agencję badawczą Millward Brown. Piotr Krystosiak otrzymał najwyższe noty od klientów, tym samym zostając najlepszym w 2018 roku managerem powierzchni magazynowych. Ankietowane firmy dobrze oceniły Piotra w obszarze m.in. wysokiego poziomu obsługi, zaangażowania oraz zrozumienia ich potrzeb.

Piotr Krystosiak pełni rolę Property Managera SEGRO od prawie pięciu lat i jest odpowiedzialny za zarządzanie trzema parkami w Warszawie: SEGRO Business Park Warsaw, Żerań, SEGRO Logistics Park Warsaw, Pruszków oraz zakupionego w 2018 roku SEGRO Business Park Warsaw, Okęcie.

Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu powierzchni biurowych

Seweryna Afanasjew MRICS
Argon Legal i RICS Polska zaprezentowali raport o nazwie „Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu powierzchni biurowych”. Jest to już druga edycja raportu.

Następstwa opóźnienia w przekazaniu lokalu, kara umowna w przypadku wypowiedzenia umów oraz skutki zakłóceń w korzystaniu z lokalu – to najtrudniejsze negocjacyjnie kwestie przy podpisywaniu umów najmu na powierzchnie biurowe, które wskazali respondenci tegorocznego badania przeprowadzonego przez warszawską kancelarię Argon Legal oraz organizację RICS Polska. W niechlubnej czołówce pojawiły się także klauzule dotyczące stopnia zniszczenia, zwalniającego najemcę z wykonywania obowiązków wynikających z umowy oraz standardu prac wykończeniowych. Gwałtowny spadek trudności negocjacyjnych odnotowały za to zapisy o długości obowiązywania gwarancji po wygaśnięciu umowy czy odpowiedzialności najemców.

„Nowe budynki biurowe czy projekty multi¬funkcyjne, tworzące całe fragmenty nowoczesnej tkanki miejskiej to również coraz liczniejsza obecność zagranicznych inwestorów instytucjonalnych i coraz bardziej już rozpowszechnione instytucjonalne umowy najmu. Słowo „instytucjonalne” w tym przypadku kojarzy się ze „skomplikowane” i faktycznie coś w tym jest. Umowy rozrosły się już do obszernych ksiąg zbliżając się do nawet 100 i więcej stron wraz z załącznikami dając z jednej strony pole do popisu prawnikom z drugiej jednak stanowiąc nie lada wyzwanie dla najemcy, który z taką umową spotyka się nie częściej niż raz na kilka lat” – powiedziała Seweryna Afanasjew – Członek Zarządu RICS EUROPE.

Znaczące zmiany zaszły w postrzeganiu zakresu odpowiedzialności najemców. Jeszcze w 2015 roku 42% respondentów uznawało tę klauzulę za „trudną” lub „bardzo trudną”, w tegorocznej ankiecie, jako „trudną” w negocjacjach z najemcami postrzega ją jedynie 18% badanych, a zatem został tu odnotowany spadek aż o 24% punkty procentowe. Jeszcze bardziej spadła liczba odpowiedzi wskazujących długość obowiązywania gwarancji po wygaśnięciu umowy, jako zapis trudny negocjacyjnie. W badaniu z 2015 roku wskazało na tę klauzulę aż 33% badanych, teraz jedynie 2%.

W badaniu pt. „Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu powierzchni biurowych 2018” udział wzięli przedstawiciele deweloperów i operatorów powierzchni biurowych, ich najemców oraz innych podmiotów zaangażowanych na co dzień w negocjacje umów najmu. Uczestnicy badania oceniali poszczególne zapisy umów pod kątem trudności i czasochłonności związanych z ich ustaleniem.

Zarząd PKP PLK zapowiedział otwarcie przetargów na mniejszych wykonawców

biznesman
Inwestycje kolejowe stanęły w miejscu. PKP PLK nie wybiera wykonawców dużych inwestycji wartych kilka miliardów złotych.

Zarząd PKP PLK zapowiedział otwarcie przetargów na mniejszych wykonawców. Jak tłumaczy, w największych tegorocznych przetargach często składane były zaledwie dwie–trzy oferty, do tego znacznie przekraczające kosztorys. Większa konkurencja jest w postępowaniach wartych mniej niż 50 milionów złotych – poinformował portal rynek-kolejowy.pl.

Mniejszych wykonawców do udziału w dużych projektach zachęcić ma zmniejszenie wadium, które firmy wpłacają startując w przetargach. Do tej pory spółka zawsze określała je na 3 procent szacowanych kosztów inwestycji. Teraz ma być to od 1 do 2 procent wartości inwestycji, w zależności od przetargu.

 

 

COP24: PKEE przedstawił raport o innowacjach w energetyce

okulary
Raport Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej „Energetyka na drodze innowacji”, zaprezentowany podczas COP24 stał się tematem dyskusji liderów świata polityki, biznesu i nauki podczas Dnia Innowacji. Przedstawiciele PKEE zabrali także głos w sprawie przyszłości transportu niskoemisyjnego.

Raport „Energetyka na drodze innowacji” wskazał, że w 2014 roku polski sektor energetyczny wydawał na innowacje ok. 40% średnich nakładów na ten cel dla całej gospodarki. Dziś tylko cztery największe polskie firmy energetyczne deklarują budżety na badania i rozwój na poziomie niemal 200% średniej dla gospodarki (w przeliczeniu na pracownika).

„Kwestie wyboru technologii w energetyce należą do rynku. To rynek ma najlepszą wiedzę czego potrzebuje. Natomiast rząd może regulować i wyznaczać ogólne kierunki rozwoju. Bardzo dziękuję PKEE za ten raport, bo on pokazuje nasze osiągnięcia w energetyce w ostatnich latach. Pokazuje, w jakim miejscu jesteśmy” – powiedział Grzegorz Tobiszowski, Sekretarz Stanu w Ministerstwie Energii.

 

Raport „Energetyka na drodze innowacji” jest w całości dostępy na stronie internetowej PKEE.

Anthony Klok nowym Przewodniczącym Zarządu Best Western Hotels & Resorts

antony_klok_2018
Sieć Best Western Hotels & Resorts ogłosiła, że zarząd spółki wybrał Anthony’ego Kloka na stanowisko Przewodniczącego Zarządu na rok 2019.

Nowy Przewodniczący jest znany ze swojego innowacyjnego i strategicznego myślenia. Jego przygotowanie i postępowe podejście wniosą wartość dodaną i będą dla Best Western nieocenione w misji jaką jest wzmocnienie wizerunku marki.

„Pan Klok posiada głębokie zrozumienie rynku, w którym działamy” – powiedział David Kong, Prezes i Dyrektor Generalny w Best Western Hotels & Resorts.

 

Imponujące osiągnięcia Kloka, potwierdzone wyjątkowymi wynikami, będą mieć swoją kontynuację w 2019 roku, gdyż odegra on kluczową rolę w zarządzaniu siecią Best Western Hotels & Resorts.

Firma Carrefour rozwija współpracę z lokalnymi markami

uscisk reki
Carrefour we wrześniu 2018 roku zaprezentował na rynku nowy koncept sklepu franczyzowego przeznaczonego dla właścicieli stacji paliw.

Marka otworzyła pierwsze 11 sklepów w tym modelu wspólnie z siecią Wasbruk. Teraz, firma kontynuuje rozwój nowego konceptu nawiązując współpracę z kolejnymi lokalnymi markami: Pit Stop oraz Petrotrans. Jednocześnie, Carrefour kontynuuje rozwój swojego konceptu wspólnie z Wasbrukiem – w październiku i listopadzie uruchomionych zostało kolejnych 10 placówek, co oznacza że na stacjach paliw Wasbruk działa już 21 sklepów franczyzowych pod szyldem Express convenience.

„Carrefour przygotował dla właścicieli stacji paliw bardzo konkurencyjną ofertę. Od wdrożenia nowego konceptu sklepu we wrześniu br., notujemy bardzo duże zainteresowanie współpracą, co zaowocowało już podpisaniem umów z 3 właścicielami sieci stacji paliw i uruchomieniem łącznie 24 sklepów na terenie całego kraju. Prowadzimy dalsze rozmowy i do końca roku planujemy otwarcie kolejnych nowych placówek” – powiedział Michał Florkiewicz, dyrektor sklepów convenience w Carrefour Polska.

Nowy koncept sklepu franczyzowego dla właścicieli stacji paliw to połączenie największych atutów osiedlowego sklepu spożywczego i sklepu na stacji paliw. Przygotowany na sprawdzonej pomarańczowej marce Carrefour Express idealnie wpisuje się w trend convenience.

Prologis przeciwdziała zmianom klimatu w oparciu o cele naukowe SBT

rawpixel-658249-unsplash
Jako lider rynku w zakresie ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego (ESG), Prologis realizuje cele bazujące na badaniach naukowych (SBT).

Badania naukowe SBT zakładają podjęcie pilnych działań niezbędnych do ograniczenia zmian klimatu.
Jak wynika z opublikowanego niedawno sprawozdania Międzyrządowego Zespołu ds. Zmian Klimatu (IPCC), aby zapobiec przewidywanym katastrofalnym skutkom zmian klimatu do 2030 r., konieczne jest podjęcie natychmiastowych działań.

Prologis należy do wybranej grupy przedsiębiorstw, które przyjęły proaktywne podejście, opracowując cel bazujący na badaniach naukowych i uzyskując zgodę na jego realizację. Zgodnie z celem SBT „Prologis zobowiązuje się do redukcji emisji gazów cieplarnianych z zakresu 1 i 2 w ujęciu bezwzględnym o 21 procent do 2025 r. i o 56 procent do 2040 r. od roku bazowego 2016. Prologis zobowiązuje się również do redukcji emisji gazów cieplarnianych z zakresu 3 w ujęciu bezwzględnym o 15 procent do 2025 r. i o 40 procent do 2040 r. od roku bazowego 2016.”

Informacje na temat gazów cieplarnianych emitowanych przez Prologis w roku bazowym 2016 są dostępne w Raporcie Zrównoważonego Rozwoju Prologis za 2017 r.

 

Wydano zezwolenie na budowę II jezdni obwodnicy Kobylanki

rawpixel-552396-unsplash
GDDKiA Szczecin poinformowała o wydaniu zezwolenia na budowę II jezdni obwodnicy Kobylanki w ciągu S10.

Wojewoda zachodniopomorski wydał zezwolenie na wykonanie realizacji inwestycji drogowej dla obwodnicy Kobylanki, Morzyczyna i Zieleniewa w ciągu drogi S10. Dzięki wydaniu pozytywnej decyzji możliwe jest rozpoczęcie prac budowlanych przy budowie drugiej nitki obwodnicy.

Umowa na realizację inwestycji została podpisana we wrześniu 2017 roku. Uzyskanie decyzji ZRID kończy fazę projektowania i rozpoczyna etap robót budowlanych.

„Zasadnicze roboty budowlane ruszą wiosną, ale jeszcze przed 15 marca wykonawca będzie mógł przy sprzyjających warunkach prowadzić wstępne prace” – powiedział Łukasz Lendner dyrektor GDDKiA O/Szczecin.

Zakończenie realizacji inwestycji zaplanowano na wrzesień 2020 roku.

Ważne zmiany w PIT i CIT uderzą w leasing

ionut-mares-705294-unsplash
Sprzedawców samochodów klasy premium czeka gorący okres. Zmiany w przepisach o PIT i CIT oznaczają, że leasing takich pojazdów stanie się od stycznia znacznie droższy.

Dealerzy samochodowi, a przede wszystkim firmy leasingowe, muszą zatem działać jeszcze aktywniej niż zwykle, by przed końcem roku przekonać klientów do swojej oferty – informują eksperci Sodexo.

Opłacalność leasingu samochodów premium już niebawem znacząco spadnie. Zmiany w przepisach podatkowych sprawiają, że od 1 stycznia przedsiębiorcy będą mogli zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów maksymalnie 150 000 zł z tytułu kosztów leasingu, dzierżawy lub wynajmu pojazdów. W przypadku samochodów elektrycznych limit wyniesie 225 000 zł.

Przykładem rozwiązania wykorzystywanego przez branżę motoryzacyjną do budowania lojalności wśród partnerów biznesowych, w tym przypadków na linii firma leasingowa i salon samochodowy, są produkty i rozwiązania oferowane przez Sodexo Benefits and Rewards Services.

„Zarówno Karty i Kupony Premiowe cieszą się dużym zainteresowaniem w branży automotive, gdyż można je szybko wdrożyć i rozdysponować wśród partnerów biznesowych. Pozwalają działać szybko i efektywnie, a jednocześnie są jedną z najbardziej pożądanych form nagród czy gratyfikacji, ponieważ dają pełną swobodę wyboru nagrody obdarowanemu. Ten rodzaj premii pozwala skutecznie podnieść motywację parterów, przy minimalnym zaangażowaniu ze strony firmy leasingowej, co może okazać się kluczowe w kontekście zmiany przepisów. Z kolei w ramach organizowanych programów lojalnościowych ich uczestnicy, w zamian za osiąganie celów sprzedażowych, mogą wybierać spośród 2 tysięcy dostępnych nagród, takich jak np. e-vouchery czy nagrody rzeczowe. Szersza perspektywa i większe możliwości wyboru finalnej nagrody mają duże znaczenie przy projektach długookresowych” – tłumaczy Sebastian Lachowski, Dyrektor Sprzedaży w Sodexo Benefits and Rewards Services.

W odpowiedzi na zmiany w prawie Związek Dealerów Samochodów w Polsce przygotował poradniki poświęcone nowym zasadom leasingu.

PKP PLK stworzy nowe przystanki w Charzewicach i Zaklikowie

pociag'
W ramach prowadzonych inwestycji na wschodnim odcinku linii Warszawa – Terespol oraz fragmentu Lublin – Stalowa Wola Rozwadów trasy do Przeworska mają powstać nowe przystanki – informuje portal rynek-kolejowy.pl.

Nowych przystanków nie znajdziemy jednak w rocznym rozkładzie jazdy 2018/2019. Jak zapowiada PKP Polskie Linie Kolejowe, perony mają zostać udostępnione podróżnym w lecie 2019 lub nawet w 2020 r.
W rejonie województwa lubelskiego w ramach prowadzonych inwestycji PKP PLK zapowiedziało poprawę jakości obsługi podróżnych. Zdecydowana większość przewidzianych do wykonania prac dotyczy przebudowy istniejących peronów na stacjach i przystankach. Odnowione obiekty przystosowywane są do potrzeb osób o ograniczonej zdolności poruszania się, są wyższe i mają antypoślizgową nawierzchnię. Wyposażane są w nowe oświetlenie, wiaty, gabloty i ławki. Wynikiem postępujących prac infrastrukturalnych są udostępnione perony na odcinku Lublin – Kraśnik oraz w Małaszewiczach.

Ponadto PKP PLK zapowiadało budowę nowych przystanków osobowych. W celu poprawy dostępu do transportu kolejowego perony w całkowicie nowych lokalizacjach mają powstać na linii nr 68 w Zaklikowie oraz Charzewicach. Zakończenie inwestycji planowane jest na sierpień 2019 r.

 

Biurowiec Prosta Office Center w Warszawie – wysoki standard i dobra lokalizacja

prosta
Prosta Office Center to nowoczesny biurowiec zlokalizowany przy Rondzie Daszyńskiego w warszawie.

Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby tworzyć nowoczesne a zarazem przyjazne miejsce do pracy.
Prosta Office Center oferuje swoim najemcom szereg udogodnień, takich jak m.in. Centrum Konferencyjne dostępne dla najemców, parking dla gości, małe sale spotkań do wynajęcia.
W budynku zastosowano rozwiązania przyjazne środowisku, co przekłada się na stały poziom opłat eksploatacyjnych.

Prosta Office Center oferuje ok. 2 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej na każdym z pięter.

Sieć KiK ma w Polsce już 250 sklepów

ben-rosett-10614-unsplash

Sieć KiK jest obecna w Polsce już 6 lat. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami marki, bieżący rok został zwieńczony przekroczeniem liczby 250 sklepów.

KiK nie zwalnia tempa – 20.12, dzięki otwarciom w Warszawie, Piotrkowie Trybunalskim, Lidzbarku i Gliwicach – została przekroczona liczba 250 sklepów, która była komunikowana jako plan na 2018 rok. Jeszcze w grudniu na liście nowo otwartych sklepów mają pojawić się: Szprotawa, Łomża, Koszalin, Wąbrzeźno i Poczesna. W 2019 roku sieć ma powiększyć się o kolejne 50-60 sklepów.

„Mamy ambitne plany, ale tylko takie pozwalają na osiągnięcie sukcesu. Poza tym, ich realizacja przynosi nam dużo satysfakcji. Fakt, że zakupy w KiK można robić w Polsce w ponad 250 lokalizacjach to prawdziwy powód do dumy, który napędza nas do dalszego rozwoju. Dlatego z pełną odpowiedzialnością mogę obiecać, że nie spoczywamy na laurach i w przyszłym roku będziemy świętować otwarcie 300 sklepu KiK” – mówi Mariusz Kulik, dyrektor generalny sieci sklepów KiK.

Sieć sklepów KiK osiągając liczbę 250 sklepów w Polsce osiągnęła liczbę ok. 150.000 mkw. powierzchni sprzedażowej. Sklepy sieci pojawiają się w centrach handlowych, retail parkach, ale także przy uczęszczanych deptakach czy głównych ulicach miast.

Centrum logistyczne Gate One Business Park w Warszawie z nową umową

gateo_one_business_park
Międzynarodowy producent kosmetyków Mary Kay Cosmetics Polska podpisał umowę najmu 1 380 mkw. powierzchni biurowo-magazynowej w centrum logistycznym Gate One Business Park w Warszawie.

Właścicielem nowoczesnego centrum logistycznego jest Pershore Sp z o.o. W transakcji najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

Gate One Business Park to nowoczesne, funkcjonalnie zaprojektowane centrum logistyczne klasy A, oferujące moduły biurowe i magazynowe o całkowitej powierzchni wynoszącej 19 100 mkw., w tym 15 620 mkw. powierzchni magazynowej. Obiekt położony jest w odległości ok. 7 km od centrum Warszawy i 6 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Wyniki finansowe zakładów ubezpieczeń

g-crescoli-365895-unsplash
Wyniki finansowe zakładów ubezpieczeń ogółem w okresie trzech pierwszych kwartałów 2018 r. wyniosły 5,7 mld zł. Wpłynęły na to wyższe wyniki zakładów ubezpieczeń na życie oraz zakładów ubezpieczeń majątkowych, w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego – informuje Główny Urząd Statystyczny.

Według raportu GUS, w strukturze przychodów ogółem dominującą pozycję stanowi składka. W okresie I-III kw. 2018 r. składka przypisana brutto ogółem wyniosła 46 301,6 mln zł (więcej o 0,3% niż w analogicznym okresie ub. roku), z czego 16 409,0 mln zł stanowiła składka działu I, a 29 892,6 mln zł działu II. W strukturze kosztów ogółem główną pozycję stanowiły odszkodowania. Odszkodowania i świadczenia wypłacone brutto ogółem w okresie styczeń – wrzesień 2018 r. wyniosły 30 942,3 mln zł i były wyższe o 4,6% niż w porównywalnym okresie ub. roku, w dziale I wzrosły do 15 884,2 mln zł, a w dziale II do 15 058,1 mln zł.

XXIII Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

curtis-macnewton-317636-unsplash
XXIII Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości odbędzie się w dniach 17-18 maja 2019 roku w Bydgoszczy w hotelu City Hotel.

Wśród zaproszonych gości znajdą się m.in.: Przedstawiciele Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, Przedstawiciele Województwa Kujawsko-Pomorskiego, Miasta Bydgoszczy, Prezydent CEPI, Przedstawiciele NAR, Prezesi oraz przedstawiciele stowarzyszeń zrzeszonych w PFRN, członkowie regionalnych Stowarzyszeń.

 

Wspólnie z gospodarzem XXIII Kongresu PFRN proponujemy „odświeżoną” formułę spotkania. W pierwszym dniu kongresu (popołudniu) oraz w drugim zaprosimy Państwa do uczestnictwa w panelach warsztatowych prowadzonych przez doświadczonych specjalistów i ekspertów na rynku nieruchomości.
Wieczorna gala „Argentum Party” pierwszego dnia Kongresu połączona będzie z obchodami 25-lecia działalności stowarzyszenia.

Gospodarzem 23 Kongresu jest SPON Pomorza i Kujaw.

Termomodernizacja budynków jednym z tematów podczas Kongresu Czystego Powietrza

kongres powietrza
W dniu 27 lutego 2019 roku w Warszawie odbędzie się Kongres Czystego Powietrza. Będzie to już druga edycja tego wydarzenia.

Podczas II Kongresu Czystego Powietrza pod dyskusję zostanie poddana m.in. ocena działań w ochronie powietrza. Debata będzie dotyczyła strategii ochrony powietrza na poziomie krajowym, wojewódzkim oraz gminnym.

Patronat honorowy nad wydarzeniem objął Marszałek Województwa Mazowieckiego. Organizatorem jest ZDG TOR oraz Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego.

Lodowisko na warszawskim placu Europejskim w Sylwestra

Lodowisko na placu Europejskim_3

Od 8 grudnia na placu Europejskim w Warszawie funkcjonuje malownicze lodowisko.

Bezpłatne lodowisko jest czynne codziennie do końca stycznia, od poniedziałku do piątku w godzinach 16.00–21.00. W weekendy lodowisko jest czynne od godz. 11.00 do 21.00.
W sylwestra będzie tu można spędzić niezapomniany wieczór – 31 grudnia otworzy się od godz. 16.00, a korzystać z niego będzie można aż do 1.00 w nocy.

Sponsorami zimowych atrakcji na placu Europejskim są firmy Hyundai, Standard Chartered i Ghelamco Poland. Patronat medialny nad wydarzeniem objęło Radio Kolor.

Podsumowanie 2018 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce

Tomasz Buras_Savills

Firma doradcza Savills przedstawia wstępne podsumowanie 2018 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce oraz prognozy na 2019 rok.

Według Savills, oprócz dalszego dynamicznego wzrostu podaży i rekordowego popytu na powierzchnie magazynowo-przemysłowe na rynku najmu, sektor ten cieszył się w 2018 r. również coraz większą popularnością na rynku inwestycyjnym. Z kolei obraz aktualnej sytuacji rynku biurowego w Warszawie zacierała nieco liczba nowych inwestycji w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego. Budynki te nie zostaną oddane do użytku przed 2020 r. przez co obecnie mamy do czynienia z luką podażową.

Kolejny, 2019 rok, może stać pod znakiem alternatywnych klas aktywów. W Polsce powoli budowana jest podaż prywatnych akademików, apartamentów na instytucjonalny wynajem i domów senioralnych, które stają się coraz bardziej pożądanym produktem inwestycyjnym. W ciągu najbliższych dwóch lat nastąpi też chwila prawdy dla biur serwisowanych i coworków, które zakorzeniły się już w Polsce, powoli odmieniając sposób funkcjonowania rynku najmu powierzchni biurowych.

„Wysoka aktywność inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych może w tym roku zaowocować absolutnie rekordowym wolumenem transakcji. Nieruchomości zlokalizowane w Polsce są pożądanym produktem inwestycyjnym. Przekłada się to na kompresję stóp kapitalizacji, które w 2018 r. spadły w sektorze biurowym poniżej, dotychczas nieprzekraczalnej bariery 5%. Pomimo optymistycznych prognoz na najbliższe 12 miesięcy i chęci uniknięcia efektu samospełniającej się przepowiedni, w przyszłym roku prawdopodobnie będzie dało się już dostrzec pierwsze symptomy zwiększonej ostrożności przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych. W związku z tym możemy obserwować chęć dywersyfikacji portfeli i tym samym rosnącą popularność nieruchomości magazynowych oraz alternatywnych klas aktywów” – mówi Tomasz Buras, dyrektor zarządzający Savills w Polsce.

Według wstępnych szacunków analityków Savills wolumen transakcji na rynku inwestycyjnym w 2018 roku może wynieść blisko 6,5 mld euro, co byłoby najwyższym wynikiem w historii sektora nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Od 1 marca 2019 r. podwyżka opłat na A4?

denys-nevozhai-100695-unsplash
Już niebawem możemy spodziewać się podwyżki za przejazd autostradą A4.

Opłata na odcinku autostrady A4 między Katowicami a Krakowem może zwiększyć się do 35 złotych. Oznacza to podwyżkę o 5 złotych.

Podwyżki miałyby zostać wprowadzone od 1 marca 2019 roku. Objęłyby pojazdy kat. 2,3,4 i 5. Obowiązywałaby na każdym placu poboru opłat, tj. w Mysłowicach i w Balicach. Póki co podwyżka opłat nie będzie dotyczyć samochodów osobowych.

Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości

rawpixel-684806-unsplash
Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości to największy 
w Polsce cykl konferencji związanych z zarządzaniem nieruchomościami.

Tematyka spotkań poświęcona jest problematyce profesjonalnego zarządzania budynkami wielorodzinnymi oraz prezentacji rozwiązań dedykowanych branży.
W ubiegłym roku, w cyklu konferencji udział wzięło 2500 osób, specjalistów związanych
z rynkiem zarządzania nieruchomościami.
W tym roku Regionalne Spotkania odbywały się w okresie od 13 września 2018 roku w Zielonej Górze, do 23 listopada 2018 roku w Kielcach. Była to XVIII edycja wydarzenia.

Kongres Technologii Miejskich – styczeń 2019 r.

tor kongres
Zespół Doradców Gospodarczych TOR Sp. z o.o. jest jedną z wiodących polskich firm specjalizujących się w doradztwie i analizach z obszarów infrastruktury, kolei głównych i przemysłowych oraz komunikacji miejskiej i zintegrowanych systemów transportu publicznego.

Spółka TOR zajmuje się także działalnością wydawniczą oraz organizacją branżowych konferencji, kongresów, debat i seminariów.

Już w styczniu TOR zorganizuje Kongres Technologii Miejskich.
Kongres odbędzie się 10 kwietnia 2019 roku w warszawskim Centrum Nauki Kopernik.

W programie kongresu przewidziano m.in. debatę nt trendów w rozwoju technologii dla smart city oraz omówienie sposobów finansowania inwestycji w inteligentne miasta.

W styczniu ruszy przetarg tramwajowy w Zgierzu

bert-sz-1196237-unsplash
Trwają przygotowania do długo oczekiwanej modernizacji pierwszego odcinka nieczynnej linii tramwajowej z Łodzi do Zgierza. W styczniu ma zostać ogłoszony najważniejszy z przetargów – dotyczący wyboru wykonawcy robót. Na razie podłódzkie miasto przeprowadziło przetarg na nadzór inwestorski, jednak nie zgłosił się w nim ani jeden oferent – informuje serwis Transport Publiczny.

W okresie miesiąca od wydania decyzji o przyznaniu miastu Zgierz dotacji na remont linii tramwajowej, samorząd rozpoczął procedury przetargowe dotyczące tego zadania.
Przetarg obejmuje remont na krótkim odcinku od granicy miasta Zgierz do węzła Kurak.

Władze miasta zdecydowały się rozbić inwestycję na dwie części. Dla każdej z tych części wyłoniony zostanie wykonawca w ramach oddzielnego postępowania.

 

Amerykańska kolej Caltrain umacnia flotę, by obsłużyć większą ilość pasażerów

tomas-anton-escobar-502628-unsplash
Firma Caltrain, operator kolei aglomeracyjnej z Kalifornii, w ramach rozszerzenia kontraktu, dokupi kolejne człony do będących w fazie produkcji pociągów piętrowych.
Zamówienie firmy Caltrain obejmuje ponadto dostawę dodatkowych trzech siedmioczłonowych ezt. Dwa lata temu firma Caltrain zakupiła szesnaście piętrowych elektrycznych zespołów trakcyjnych firmy Stadler. To element dużego projektu elektryfikacji linii San Francisco – San Jose. Przewoźnik, dzięki kolejnemu zamówieniu, wydłuży każdy ze swoich składów o jeden człon – do siedmiu. Caltrain zamawia także trzy dodatkowe elektryczne zespoły trakcyjne. Flota będzie liczyła zatem łącznie 19 siedmioczłonowych pociągów.

Do 2040 roku z linii będzie korzystać nawet 240 tys. osób dziennie.
Inwestycję finansuje Urząd Transportu Stanu Kalifornia, a także Tranzytowy i Międzymiastowy Program Kolejowy. Wartość projektu szacowana jest na kwotę 164,5 mln dolarów.

Raport za listopad: dynamika sprzedaży detalicznej

mari-helin-tuominen-38313-unsplash
Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w listopadzie br. była wyższa niż przed rokiem o 6,9% (wobec wzrostu o 8,8% w listopadzie ub. roku). W porównaniu z październikiem br. miał miejsce spadek sprzedaży detalicznej o 2,8% – podaje GUS.

Według raportu Głównego Urzędu Statystycznego, sprzedaż detaliczna towarów według rodzajów działalności przedsiębiorstwa wśród grup o znaczącym udziale w sprzedaży detalicznej „ogółem” wyższy niż przeciętny wzrost w listopadzie 2018 r. w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku (w cenach stałych) zaobserwowano w przedsiębiorstwach z grupy „pozostałe” (o 11,4% wobec wzrostu o 2,2% przed rokiem), jak również w podmiotach sprzedających paliwa stałe, ciekłe i gazo-we (o 7,6% wobec wzrostu o 3,7% przed rokiem). Spośród grup o niższym udziale w sprzedaży detalicznej „ogółem” wysoki wzrost wykazały podmioty z grup: „tekstylia, odzież, obuwie” (o 18,5%); „farmaceutyki, kosmetyki, sprzęt ortopedyczny” (o 12,9%) oraz „meble, rtv, agd” (o 11,4%). Spadek sprzedaży odnotowano w jednostkach handlujących pojazdami samochodowymi, motocyklami, częściami (o 1,4%). W okresie styczeń-listopad br. wzrost sprzedaży detalicznej r/r wyniósł 6,5% (wobec wzrostu o 7,4% w 2017 r.).

HOCHTIEF Polska rozbuduje zakład BMZ Poland w Gliwicach

rawpixel-749494-unsplash

HOCHTIEF Polska Oddział w Krakowie rozbuduje zakład firmy BMZ Poland w Gliwicach.

W ramach zlecenia powstanie obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni około 13,8 tys. m kw. Prace rozpoczną się jesienią 2018 r., zaś ich zakończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2019 r.

Nowy obiekt będzie spełniał najwyższe standardy potrzeb nowoczesnej produkcji. Inwestor zatrudnia obecnie blisko 800 osób, a nowa inwestycja ma dodatkowo zwiększyć tę liczbę.

Jest to drugie zlecenie realizowane przez HOCHTIEF Polska dla BMZ Poland. W latach 2016-2017 w Gliwicach powstała hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok. 11 tys. m kw.

Raport: Informacja o sytuacji społeczno-gospodarczej kraju

rawpixel-670711-unsplashGłówny Urząd Statystyczny podsumował rynek pracy w listopadzie 2018 r.

Według raportu GUS, przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło w skali roku w nieco wolniejszym tempie niż w poprzednich miesiącach.
Stopa bezrobocia rejestrowanego nie uległa zmianie w porównaniu z notowaną w końcu października br. i była niższa niż przed rokiem.
Według wyników badania popytu na pracę w okresie trzech kwartałów br. utworzono więcej nowych miejsc pracy niż w analogicznym okresie ub. roku, jednocześnie zwiększyła się skala likwidacji miejsc pracy.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenia brutto w sektorze przedsiębiorstw w listopadzie 2018 r. nominalne wzrosło o 7,7% r/r, natomiast realne o 6,3% r/r.

Według GUS utrzymała się wysoka dynamika przeciętnych nominalnych wynagrodzeń brutto w sektorze przedsiębiorstw.