Polnord chce kupić działki w Warszawie

ziemia
Polnord podpisał umowy przedwstępne nabycia nieruchomości w Warszawie.

Polnord SA to wiodąca na polskim rynku firma z ponad 40-letnim doświadczeniem w działalności deweloperskiej, inwestycyjnej i budowlanej.

Spółka zawarła umowy przedwstępne na zakup dwóch działek inwestycyjnych, położonych w rejonie ulicy Lazurowej, w warszawskiej dzielnicy Bemowo. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 13 329 metrów kw.  Umożliwi ona realizację zespołu budynków wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi o powierzchni użytkowej ok. 16 815 metrów kw.
Spółka ma w swoich planach wybudowanie 258 mieszkań i 276 miejsc postojowych w ramach tej inwestycji.

Dysponujemy bankiem ziemi, który umożliwia zabudowę o powierzchni użytkowej ok. 300 tys. m2. Mimo tego cały czas aktywnie poszukujemy nowych nieruchomości inwestycyjnych. Interesują nas grunty położone w atrakcyjnych punktach największych polskich miast, zwłaszcza Warszawy i Trójmiasta. Założyliśmy, że średnio w kwartale będzie wydawać ok. 10 mln zł na zakup działek odtwarzających nasz bank ziemi” – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord SA.

 

 

Galerie handlowe w Polsce to już coś więcej, niż centra zakupowe

gerry-roarty-106734-unsplash

Centra handlowe przestają być tylko miejscami, w których dokonujemy zakupów znanych marek.  Poza licznymi sklepami galerie coraz częściej oferują bogatą ofertę gastronomiczną, strefy co-workinowe i szereg dodatkowych atrakcji, co sprawia, że coraz chętniej odwiedzamy je w celach rozrywkowych.

Bogata gastronomia
Galerie dbają o swoją ofertę gastronomiczną. Klienci mają do swojej dyspozycji często przekrój różnych kuchni (Polska, Azjatycka, Amerykańska itp.) . Przy okazji posiłku, klienci mają dogodność, aby udać się na zakupy do sklepów z wybraną ofertą.

Dyskont spożywczy w galerii
Część centrów handlowych zdaje sobie sprawę, że poza dostępem do sklepów odzieżowych, perfumerii, księgarni itp., klienci cenią sobie możliwość zrobienia na miejscu zakupów gastronomicznych. Odpowiadając na tę potrzebę, wiele centrów handlowych z chęcią nawiązuje współpracę z dyskontami spożywczymi.

Strefy co-workingowe
Galerie handlowe zdają sobie sprawę z tego, jak bogaty jest rynek freelancerów. Wychodząc im naprzeciw i zachęcając ich do odwiedzenia właśnie swojego centrum, galerie wyposażane są w strefy co-workingowe. Osoby odwiedzające galerie mogą swobodnie oddać się pracy, mając do dyspozycji wspólną przestrzeń co-workingową, wygodne biurka, gniazda na laptopy, smartfony itp. a także często podstawowy sprzęt typu tablet.

Udogodnienia dla rodzin z małymi dziećmi
Centra handlowe nie zapominają o rodzinach z dziećmi. To dla nich ważna grupa klientów. Aby zachęcić ich do odwiedzenia centrum handlowego, umilić czas i dać możliwość dłuższego pobytu, galerie handlowe oferują szereg udogodnień i atrakcji. W wielu z nich na pasażu tworzone są otwarte strefy zabaw dla dzieci. Często lokowane są one także blisko stref gastronomicznych, aby podczas gdy dzieci oddają się zabawie, rodzice mogli w spokoju przejrzeć ofertę lokali i zjeść posiłek.
Galerie dbają również o mamy maluszków, dedykując im osobne pokoje z przewijakiem i wygodnym fotelem do karmienia.

Spotkania towarzyskie i eventy
Największe centra handlowe w Polsce posiadają w swojej ofercie szereg dodatkowych atrakcji. Jedną z nich jest dostęp do kina.
Kina zajmujące powierzchnię w galeriach handlowych to najczęściej znane sieci, rynkowi giganci. Kilka sal kinowych, dodatkowa strefa gastronomiczna i coffee bary to już chyba standard w tego typu miejscach.  Nie dziwi więc fakt, że galerie handlowe przyciągają nie tylko zakupowiczów, ale również osoby, które umówiły się na towarzyskie spotkania.
Ponadto żeby przyciągnąć klientów i umilić im pobyt w centrum, galerie bardzo chętnie organizują różnego rodzaju wydarzenia. Koncerty, eventy tematyczne, pokazy mody, spotkania dla najmłodszych – wszystko to sprawia, że oferta danego centrum handlowego staje się atrakcyjna i przyciąga klientów.

Wrocławska Magnolia Park to dobry przykład nowoczesnej galerii. Poza zróżnicowaną ofertą sklepów i usług, na klientów czekają tutaj: zewnętrzne boisko multifunkcyjne, strefa do Street Workoutu, plac zabaw dla dzieci, a także deptak z drzewami, ławeczkami i fontannami, przy których można odpocząć. Magnolia Park stanowi miejsce spotkań dla lokalnej społeczności również ze względu na organizowane tu wydarzenia specjalne. Do dyspozycji klientów jest zewnętrzne boisko multifunkcyjne, strefa do Street Workoutu, plac zabaw dla dzieci, a także deptak z drzewami, ławeczkami i fontannami, przy których można odpocząć. Magnolia Park stanowi doskonałe miejsce spotkań dla lokalnej społeczności, dzięki organizowanym wydarzeniom specjalnym. Znajduje się tu również kino. Wszystko to sprawia, że Magnolia Park to dobra alternatywa do spędzenia wolnego czasu.

Wielofunkcjyjnych centrów handlowych stale przybywa na mapie Polski. Galerie zachęcają lokalną społeczność do korzystania z coraz bogatszej oferty rozrywkowo-sportowej w centrach handlowych.

Echo Investment sprzedało wrocławski West Link

West Link

West Link to wrocławski biurowiec o powierzchni ponad 14 200 metrów kw. powierzchni biurowej i 200 metrów kw. powierzchni usługowej.

Biurowiec jest w pełni wynajęty przez Nokię i Hilti. Teraz budynek ma nowego właściciela – Globalworth Poland.
Biurowiec został wyceniony do transakcji sprzedaży na 35,8 mln EURO.
W biurowcu ma powstać dwujęzyczne przedszkole z oddziałem żłobkowym oraz kantyna.

West Link to świetnie zlokalizowany projekt biurowy najwyższej klasy, który doskonale uzupełnia nasze wrocławskie portfolio. Echo Investment to zaufany partner biznesowy Globalworth Poland, a zakup West Link jest naszym kolejnym wspólnym projektem. Bardzo cieszymy się na tę udaną współpracę” – powiedziała Małgorzata Turek, prezes Globalworth Poland.

West Link to nowoczesny biurowiec zlokalizowany przy ul. Na Ostatnim Groszu we Wrocławiu, tuż obok West Gate.

WGN wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości nad jeziorem

wgn nowe

Oddział Szczecin Prawobrzeże WGN jest wyłącznym Agentem sprzedaży nieruchomości agroturystycznej w Kołczewie. Nieruchomość ta położona jest nad jeziorem, 1000 metrów od morza pod Międzywodziem. 

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki. Pierwszy to budynek o powierzchni 280 metrów kw. z 6 pokojami z łazienkami na pierwszym piętrze. rugi budynek to chata kryta strzechą z 5 pokojami na górze z łazienkami, pomieszczeniami gospodarczymi i wydzielonymi kuchniami dla przygotowywania posiłków i 3 na górze na dole 3 łazienki, plus jadalnia.
Na posesji jest 40 miejsc parkingowych.

Na terenie działki w bezpośredniej bliskości jeziora znajdują się nasze dwa stawy rybne przeznaczone do wędkowania sportowego w ramach pobytu z brzegu lub łodzi, która jest do dyspozycji gości. Na terenie całego gospodarstwa rozmieszczone są krany z wodą oraz skrzynki energetyczne.

Obiekt znajduje się nieopodal Wolińskiego Parku Narodowego. Bliskość morza podnosi atrakcyjność oferty.

Cena ofertowa wynosi 3 500 000 PLN.

C.H. Auchan Gdańsk zyskało nowego najemcę

Wnętrze_CHAuchan_Gdańsk_m

W gronie najemców Centrum Handlowego Auchan Gdańsk znajduje się nowa marka – salon sieci Drogerie Natura.

Regularnie przeprowadzamy badania opinii klientów na temat oferty salonów i usług dostępnych w zarządzanych przez nas centrach i parkach handlowych. Dlatego dokładamy starań, aby nasze portfolio stale wzbogacało się o poszukiwane przez klientów marki. Cieszymy się, że w ciągu kilku miesięcy rozpoczęliśmy współpracę z kolejną marką, jaką są Drogerie Natura” – powiedziała Ada Walentek, dyrektor komercjalizacji Immochan Polska.
Salon został otwarty 24 maja w Centrum Handlowym Auchan Gdańsk. Nowy najemca zajął lokal o powierzchni 168 metrów kw..

Centrum Handlowe Auchan Gdańsk znajduje się w Gdańsku przy ulicy Szczęśliwej 3. To najdłużej funkcjonujące centrum handlowe na Pomorzu. Klienci mogą korzystać z oferty ponad 70 sklepów, licznych punktów usługowych oraz kawiarni i restauracji. Do dyspozycji gości Centrum Handlowego Auchan Gdańsk są także m.in. strefy wypoczynku, przestrzeń do pracy wspólnej, pokój dla rodziców i dzieci, wygodne miejsca parkingowe dla rodzin z dziećmi i kobiet w ciąży, a także liczne urządzenia multimedialne.

Podsumowanie konferencji Warsaw Days „Warszawa Elektromobilna”

mari-helin-tuominen-38313-unsplash
23 maja 2018 roku w Centrum Nauki Kopernik odbyła się już piąta edycja konferencji Warsaw Days. Jej organizatorami był Warszawski Oddział Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz urząd m.st. Warszawy.

Tegoroczna konferencja odbyła się pod hasłem „Warszawa elektromobilna”.
Honorowy patronat nad wydarzeniem objęła prezydent m.st. Warszawy – Hanna Gronkiewicz-Waltz.

Prelegentami i panelistami I części konferencji byli:
Renata Kaznowska – wiceprezydent m. st. Warszawy
Grzegorz Kiełpsz – prezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Mateusz Kędzierski – Dyrektor Departamentu Innowacji i Rozwoju Technologii w Ministerstwie Energii
Paweł Putkowski – prezes zarządu Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich
oraz gość specjalny:
Kjeld Bjerg – skandynawski architekt znany z dbałości o naturę i zrównoważony rozwój miast.

Celem dyskusji było znalezienie odpowiedzi na następujące pytania:
• Jak ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych wpłynie na rozwój Warszawy, infrastrukturę miejską i przyszłe inwestycje mieszkaniowe?
• Czy nowa polityka miasta, stawiająca na transport publiczny, ograniczy liczbę miejsc parkingowych jakie powstają w nowobudowanych osiedlach mieszkaniowych?
• Dlaczego skandynawskie stolice: Oslo, Sztokholm czy Kopenhaga mogą być wzorem do naśladowania?

 

II część konferencji została poświęcona nowym regulacjom i nowej polityce mieszkaniowej miasta w obliczu przygotowywanej „spec-ustawy mieszkaniowej”
Prelegentami i panelistami w tej części byli:
Michał Olszewski – wiceprezydent m. st. Warszawy
Piotr Sawicki – z-ca dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy
Artur Soboń – sekretarz stanu w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju
Artur Stawiarski – dyrektor ds. rozwoju Innogy Polska S.A.
oraz gość specjalny – Kjeld Bjerg.

 

Salon VAN GRAAF w Galerii Forum Gdańsk – otwarcie już jutro

vangraaf GDANSK EG

26 maja nastąpi otwarcie pierwszego, prestiżowego salonu VAN GRAAF w Gdańsku. Salon będzie mieścił się w Galerii Forum Gdańsk.

Nowy najemca zajął lokal o powierzchni prawie 3000 metrów kw. Klienci znajdą w nim propozycje ubrań damskich i męskich od niemal 200 wiodących, światowych marek.
Wybierając nową lokalizację w Galerii Forum Gdańsk przy ul. Targ Sienny 7, VAN GRAAF postawił na najwyższe standardy, również w zakresie architektury i wystroju wnętrz.
Oficjalne otwarcie salonu nastąpi już jutro, 26 maja 2018 roku.

Grupa Dekpol umacnia pozycję na rynku

Osiedle Foresta Dekpol_

Dekpol opublikował raport finansowy za pierwszy kwartał 2018 r. Wynika z niego, że   skonsolidowane przychody Grupy wyniosły 161 mln zł, a zysk netto był na poziomie 9 mln zł.

To ponad dwukrotnie lepsze wyniki niż uzyskane w analogicznym okresie poprzedniego roku. Zarząd Dekpol nie widzi zagrożenia w realizacji prognozy zakładającej osiągnięcia w tym roku 710 mln zł skonsolidowanych przychodów.

Początek roku był dla nas bardzo udany we wszystkich obszarach prowadzonej działalności. W każdym sektorze uzyskaliśmy znaczące wzrosty obrotów. To potwierdza, że strategia zorientowana na wzroście skali działania i poprawie marży przynosi spodziewane efekty” – podkreślił Mariusz Tuchlin, Prezes Zarządu Dekpol S.A.

W ramach segmentu generalnego wykonawstwa Grupa Kapitałowa na koniec I kwartału 2018 r. realizowała kontrakty o łącznej umownej wartość ponad 424 mln zł netto. Wszystkie projekty są realizowane na zlecenie inwestorów prywatnych. Głównym obszarem działalności pozostaje województwo pomorskie, gdzie prowadzonych jest ponad 40% projektów.

 

Dzisiaj RODO weszło w życie

g-crescoli-365895-unsplash
RODO, czyli Rozporządzenie Ogólne o Ochronie Danych Osobowych, weszło dzisiaj w życie.

RODO obejmuje wszystkie firmy, które gromadzą i przetwarzają dane osobowe. Rozporządzenie nakłada na te przedsiębiorstwa nowe obowiązki informacyjne, a także ma sprawić, że dane te będą przechowywane i zabezpieczane znacznie lepiej, niż miało to miejsce dotychczas.

Dzisiaj ubiega dwuletni okres dostosowawczy i RODO weszło w życie. W związku z tym firmy musiały opracować własne, wewnętrzne systemy ochrony danych osobowych.

Mieszkanie Plus: BGKN i PKP SA podpisały warunkowe umowy inwestycyjne

Szczesliwicka
Polskie Koleje Państwowe i BGK Nieruchomości zawarły warunkowe umowy inwestycyjne.

Dzięki temu, że oba podmioty zdecydowały się na współpracę, w ośmiu miastach mogą ruszyć za rok kolejne inwestycje. Chodzi o budowę kolejnych kilkunastu tysięcy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus.
Podpisane umowy obejmują dwanaście lokalizacji o łącznej powierzchni ponad 130 ha.
Warunkowe umowy inwestycyjne dotyczą gruntów położonych w Gdańsku, Katowicach, Lublinie, Poznaniu, Przemyślu, Szczecinie, Warszawie i we Wrocławiu.

Zawarte dziś umowy inwestycyjne to kolejny ważny etap współpracy PKP SA i BGKN przy realizacji rządowego programu mieszkaniowego. Cieszę się, że dzięki wspólnym wysiłkom znaleźliśmy najlepszy z możliwych sposób na zagospodarowanie nieużytkowanych przez lata kolejowych nieruchomości o bardzo dużym potencjale – sposób, który przyniesie realne korzyści polskim rodzinom i gospodarce” – powiedział Krzysztof Mamiński, prezes zarządu PKP SA.

 

Waimea Holding S.A. podpisał ostatnią umowę najmu

WLP Bydgoszcz (2)

Hala SBU Waimea Logistic Park Bydgoszcz została wynajęta w 100 procentach.

Waimea Holding S.A., deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych, podpisał ostatnią umowę najmu na powierzchnię w hali SBU (Small Business Units) w Waimea Logistic Park Bydgoszcz.

Ostatnim najemcom w centrum logistycznym jest firma BKT Elektronik. Wynajęła ona 1 850 metrów kw. powierzchni magazynowej.

Tym samym pierwsza hala w ramach kompleksu logistycznego została wynajęta w 100 procentach. W chwili obecnej przygotowywana jest budowa II i III etapu inwestycji, na które zostały już złożone wnioski o pozwolenie na budowę.

 

Inwestowanie w mieszkaniowy luksus

Dzielna 64_holl_Ochnik Development

Ochnik Development przygotował raport nt luksusowych nieruchomości w naszym kraju.

Jak pisze w raporcie Ochnik Development, nieruchomości są dziś w Polsce najbardziej popularną formą inwestycji. Jest ona częściej wybierana, niż kupno walut i metali szlachetnych oraz funduszy inwestycyjnych i akcji. W segmencie upper middle i high-end większość nieruchomości kupowanych jest za gotówkę. W niektórych inwestycjach, jak na przykład w warszawskim projekcie Mennica Residence, gdzie średnia cena metra wynosiła 14 tys. zł, niemal wszystkie.
Eksperci z Ochnik Development szacują, że udział gotówki w transakcjach dokonywanych w tym segmencie może sięgać obecnie ponad 80 proc. Nieduża część nabywców ekskluzywnych mieszkań pożycza też na nie pieniądze. W 2017 roku około 6 proc. kredytów stanowiły zobowiązania o wartości przekraczającej 500 tys. zł, a 0,4 proc. hipoteki na ponad milion złotych.

Elektrownia Powiśle z dwoma budynkami biurowymi

Elektrownia_Powisle_budynki_biurowe_1
Na placu budowy inwestycji Elektrownia Powiśle trwają intensywne prace związane ze zbliżającym się odbiorem technicznym dwóch budynków biurowych. Pierwsi najemcy mają pojawić się już w maju i czerwcu br.

Obok nowo wybudowanej powierzchni biurowej, w dawnych budynkach Elektrowni Powiśle powstaje część handlowa i gastronomiczna. Dodatkowo, w sąsiadujących z historyczną Elektrownią obiektach, znajdą się luksusowe apartamenty na wynajem oraz pięciogwiazdkowy hotel butikowy. Poszczególne elementy inwestycji będą oddawane do użytku etapami.
Rewitalizacja Elektrowni Powiśle rozpoczęła się w 2016 roku.

W dwóch budynkach biurowych rozpoczął się proces odbioru technicznego i procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Uzyskanie takiego pozwolenia dla budynku B4 (znajdującego się przy dawnej kotłowni) planowane jest na maj 2018 roku, a w przypadku budynku B5 (budynek od ul. Zajęczej) – miesiąc później. W trzecim biurowcu wciąż trwają prace konstrukcyjne. W przypadku części mieszkalnej, od maja rozpoczniemy nadziemną część budowy. W obu budynkach historycznych – w kotłowni i maszynowni – trwają prace nad konstrukcjami żelbetonowymi wewnątrz zabytków, które pozwolą na wprowadzenie nowego podziału architektonicznego oraz prace fasadowo-konserwatorskie z wykorzystaniem odzyskanej, zabytkowej cegły. Postępują one zgodnie z ustalonym harmonogramem konserwatorskim” – skomentował Bartek Prytuła, Head of Office Development and Leasing z firmy White Star Real Estate, inwestora inwestycji.

 

Zakończenie całej inwestycji zaplanowano na koniec 2020 roku.

Echo Investment z innowacyjną inwestycją – Face2Face Business Campus

W Face2Face Business Campus jest miejsceme spotkań, wymiany pomysłów i współdziałania – to nowa inwestycja Echo Investment na biurowej mapie Katowic.

Nazwa budynku odzwierciedla założenia architektoniczne. Dwa budynki, siedmiokondygnacyjny i piętnastokondygnacyjna dominanta, zwrócone są do siebie dosłownie twarzą w twarz (face to face).
Obok dwóch budynków z blisko 46 tys. mkw. powierzchni biurowej znajdą się patio z zielenią, wewnętrzne place otwarte również dla mieszkańców Katowic, strefy wypoczynku, strefy co-workingowe. Kampus Face2Face ma zachęcać do spotkania, spędzenia wolnej chwili bliżej ludzi.

Face2Face Business Campus to kolejna po A4 Business Park inwestycja biurowa Echo Investment w Katowicach. Tworzymy komfortowe miejsce pracy, odpowiadające na potrzeby ludzi biznesu, ale jednocześnie chcemy czegoś więcej – tworzenia społeczności wokół tego miejsca, którą połączą relacje, a nie tylko praca. Stąd tak wiele pomysłów aranżacji przestrzeni wspólnych. W Katowicach będziemy promować otwartość, zachęcać do skracania dystansu i dostrzegania atutów nawiązywania trwałych relacji” – mówi Joanna Nicińska, dyrektor regionalny w Dziale Biur Echo Investment.

Knight Frank doradzał w zawarciu umów najmu w CH Zgorzelec Plaza

Zgorzelec Plaza

Knight Frank pośredniczył w podpisaniu pięciu umów najmu w centrum handlowym Zgorzelec Plaza.

Zgorzelec Plaza to centrum handlowo-rozrywkowe o całkowitej powierzchni użytkowej 25.000 metrów kw., z czego 12.500 metrów kw. przeznaczone jest pod wynajem.

Do grona nowych najemców dołączył salon oferujący odzieżowe marki Only oraz Vero Moda. Zajmowana przez niego powierzchnia wynosi 330 metrów kw.
Kolejny najemca, salon fryzjerski Redox, podpisał umowę najmu 62 metrów kw. Z kolei dystrybutor kosmetyków i akcesoriów fryzjerskich, sieć AlleBeauty wynajęła wyspę handlową w pasażu.
Mens Modex to salon mody męskiej. najemca ten powiększy swój sklep do 230 metrów kw. Teletorium, ogólnopolska sieć punktów sprzedaży i serwisu telefonów komórkowych przeniosła się z wyspy handlowej do lokalu. Najemca otworzył lokal o powierzchni 38 metrów kw.
Jest nam niezwykle miło, że nowi najemcy otwierają swoje salony w Zgorzelec Plaza. Widzimy, jakie przełożenie ma to na odwiedzalność centrum i jego postrzeganie w regionie. Zgorzelec Plaza to rozpoznawalna i mocno osadzona w świadomości mieszkańców galeria handlowa. Robimy wszystko, aby oferta centrum mogła spełniać oczekiwania klientów. W najbliższych miesiącach planowane są kolejne nowe otwarcia.” – powiedziała Kinga Zabłocka, Leasing Manager, Dział Wynajmu Powierzchni Handlowych, Knight Frank.

Konferencja Warsaw Days 2018 „Warszawa Elektromobilna” już jutro

Warsaw Days 2018

Miasto Stołeczne Warszawy oraz Warszawski Oddział Polskiego Związku Firm Deweloperskich zaprasza na konferencję Warsaw Days 2018 „Warszawa Elektromobilna”.

Konferencja odbędzie się już jutro, tj. 23 maja, w Centrum Nauki Kopernik – rozpoczęcie o godzinie 10.00.
Podczas tegorocznej edycji postaramy się znaleźć odpowiedzi m.in. na takie oto pytania :
– Jak ustawa o elektromobilności i paliwach alternatywnych wpłynie na rozwój Warszawy, infrastrukturę miejską i przyszłe inwestycje mieszkaniowe?
– Czy nowe regulacje zmniejszą deficyt mieszkaniowy w Warszawie i jakie wyzwania stoją przed samorządem i deweloperami?
– Dlaczego skandynawskie stolice: Oslo, Sztokholm czy Kopenhaga mogą być wzorem do naśladowania?

Prelegentami i panelistami konferencji będą:
Renata Kaznowska – wiceprezydent m. st. Warszawy
Grzegorz Kiełpsz – prezes zarządu Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Michał Kurtyka – sekretarz stanu w Ministerstwie Energii
Michał Olszewski – wiceprezydent m.st. Warszawy
Paweł Putkowski – prezes zarządu Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Firm Deweloperskich
Piotr Sawicki – z-ca dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy
Artur Soboń – sekretarz stanu w Ministerstwie Inwestycji i Rozwoju
Artur Stawiarski – dyrektor ds. rozwoju Innogy Polska S.A.
oraz gość specjalny:
Kjeld Bjerg – skandynawski architekt znany z dbałości o naturę i zrównoważony rozwój miast.

Honorowy patronat nad wydarzeniem objęła prezydent m.st. Warszawy Hanna Gronkiewicz-Waltz.

Zarząd PHN będzie rekomendował wypłatę dywidendy za 2017 rok

DeathtoStock_Wired4
Zarząd Spółki PHN podjął uchwałę, zgodnie z którą wystąpi do Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia o podział zysku netto spółki.

Zarząd wystąpi do ZWZ w sprawie podziału zysku netto Spółki za 2017 rok. Chodzi o kwotę rzędu 25.529.554,57 zł. Zarząd będzie rekomendował przeznaczenie kwoty 12.639.961,44 zł zysku na wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy. oznacza to 0,27 zł na akcję. Zarząd chce również przeznaczyć kwotę 12.889.593,13 zł zysku na kapitał zapasowy.

Propozycją Zarządu Spółki jest, aby dzień ustalenia prawa do dywidendy został wyznaczony na dzień 16 sierpnia 2018 r.. Dzień wypłaty dywidendy Zarząd proponuje  na dzień 31 sierpnia 2018 r.

 

Dachser przedłużył umowę najmu w MLP Pruszków II

foto_01_MLP_Group

Dachser jest globalnym operatorem logistycznym. W Polsce posiada łącznie 8 oddziałów, z czego dwa działają w ramach obiektów należących do MLP Group. Firma przedłużyła umowę najmu w parku logistycznym MLP Pruszków II.

dachser wynajmuje około 7,9 tys. metrów kw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku logistycznym MLP Pruszków II. Około 7,1 tysięcy metrów kw. wykorzystywane jest przez firmę na cele magazynowe. Pozostałe 790 metrów kw. stanowią powierzchnie socjalne i biurowe.
Dachser wynajmuje powierzchnie w MLP Group od 2012 roku.

Korzystamy z powierzchni magazynowej MLP Group od wielu lat. Decyzja o przedłużeniu naszej obecności w tej lokalizacji potwierdza atrakcyjność miejsca i wysoką jakość infrastruktury, z której korzystamy. Zrozumienie naszych potrzeb przez MLP Group ma kluczowe znaczenie dla nas przy podejmowaniu decyzji. Duże znaczenie mają również nasze dobre relacje, które dodatkowo sprzyjają rozwojowi naszego biznesu” – podkreślił Grzegorz Lichocik, Dyrektor Zarządzający Dachser European Logistics Poland.

Golub GetHouse rozstrzygnął konkurs architektoniczny

Golub GetHouse kupił działkę w stolicy

Golub GetHouse rozstrzygnął konkurs architektoniczny. Jako projektanta Liberty Tower wybrał amerykańską pracownię Arquitectonica, biuro z Nowego Jorku.

Pracownia Arquitectonica wygrała konkurs dotyczący zaprojektowania 140-metrowej wieży mieszkalnej Liberty Tower. Kolejna prestiżowa inwestycja Golub GetHouse będzie zlokalizowana przy skrzyżowaniu ulic Żelaznej i Grzybowskiej na warszawskiej Woli, obok powstającego w tym miejscu centrum biznesowego.

Przygotowując nasze inwestycje dbamy o najmniejsze detale. Chcemy, aby wyróżniały się one nie tylko nowoczesnymi rozwiązaniami, ale także wyjątkową, ponadczasową architekturą, która wpisuje się w charakter danej lokalizacji. Nie inaczej jest w przypadku wieżowca Liberty Tower. Jesteśmy przekonani, iż stawiając na Arquitectonica dokonaliśmy najlepszego z możliwych wyborów. Architekci pracowni posiadają ogromne doświadczenie w przygotowywaniu projektów wysokościowców, w tym wieżowców mieszkalnych, oferujących lokale na wynajem wraz z szeregiem udogodnień. Liberty Tower będzie inwestycją wnoszącą zupełnie nową jakość na polski rynek lokali na wynajem, dlatego doświadczenie Arquitectonica przy realizacji tego projektu jest bezcenne” – powiedział Czarek Jarząbek, Założyciel i Prezes Zarządu Golub GetHouse.

Luksusowe przestrzenie coworkingowe w kieszeni Mindspace

Mindspace_Amsterdam_small
Mindspace to globalny operator ekskluzywnych przestrzeni coworkingowych. Teraz rynkowy gracz ogłosił nabycie udziałów w KleinKantoor (KK).

KleinKantoor to jeden z największych i najbardziej prestiżowych operatorów wysokiej klasy powierzchni coworkingowych, jakie znajdują się w Holandii. Dzięki nabyciu udziałów, wszystkie dotychczasowe realizacje, a także te, które powstają w przyszłości przestrzenie KleinKantoor na terenie Holandii będą należeć do marki Mindspace.

Po przejęciu KleinKantoor, portfolio Mindspace powiększy się do 25 lokalizacji i ponad 80 000 metrów kwadratowych zarządzanej powierzchni na całym świecie. W Europie operator zaznaczył swoją obecność w 6 krajach i 12 miastach.

Ochnik Development: małe mieszkania hitem sprzedaży

Studio Centrum_Ochnik Development_Warszawa

Mieszkania o powierzchni do czterdziestu metrów kwadratowych sprzedają się deweloperom na pniu – opiniuje Ochnik Development.

Jak wynika z artykułu przygotowanego przez Ochnik Development, zainteresowanie małymi mieszkaniami zawsze było bardzo duże. Odkąd jednak na rynku nasiliły się tzw. zakupy inwestycyjne, niewielkie lokale są wręcz rozchwytywane. Specjaliści z Ochnik Development zauważają ponadto, że kompaktowe mieszkania o powierzchni do 40 metrów kw. są sprzedawane niemal natychmiast po pojawieniu się na rynku oferty. Często małe lokale mieszkalne znajdują właścicieli w okresie przedsprzedaży, czyli kiedy inwestycja dopiero powstaje, gdyż wówczas deweloperzy oferują często najlepsze ceny.

 

GTC prezentuje wyniki finansowe za I kwartał 2018 r.

rawpixel-670711-unsplash

Grupa GTC jest wiodącym deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, który swoje działania koncentruje na rynku w Polsce oraz trzech stolicach Europy Wschodniej. 

Grupa GTC opublikowała raport finansowy.
Kluczowe dane z raportu za I kwartał 2018 r. przedstawiają się następująco:
– Marża brutto z wynajmu wzrosła o 23% do 27 mln euro (22 mln euro w I kw. 2017 r.);
– Wskaźnik FFO I wzrósł o 27% do 15 mln euro (12 mln euro w I kw. 2017 r.), a FFO I na akcję wyniosło 0,03 euro;
– Zysk przed opodatkowaniem wyniósł 30 mln euro (33 mln euro w I kw. 2017 r.), a zysk na akcję wyniósł 0,05 euro;
– Przychody z wynajmu wzrosły o 3% do 114 mln euro w skali rocznej (110 mln euro na dzień 31 grudnia 2017 r.)’
– EPRA NAV wzrosła o 3% do 1.101 mln euro (1.073 mln euro na dzień 31 grudnia 2017 r.);
– EPRA NAV na akcję wzrosła o 3% do 2,34 euro (2,28 euro na dzień 31 grudnia 2017 r.);
– Średnie oprocentowanie spadło do 2,7% w skali roku z 2,8% na dzień 31 grudnia 2017 r.;
– Wskaźnik pokrycia odsetek wyniósł 4,3x;
– Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 43% (42% na dzień 31 grudnia 2017 r.).

Outlet Center Bydgoszcz – oficjalne otwarcie już 26 maja br.

Outlet Center Bydgoszcz - najem dużych powierzchni sfinalizowany

Otwarcie SMART Outlet Center w Bydgoszczy odbędzie się już za 5 dni.

Już 26 maja 2018 roku SMART Outlet Center w Bydgoszczy zostanie oficjalnie otwarte. Tego dnia na klientów czekają atrakcyjne promocje. Markowe ubrania, bogata oferta artykułów sportowych oraz wyposażenia domu będą dostępne z rabatami od 30 proc. do nawet 70 proc.
Nowe centrum handlowe znajduje się przy ul. Fordońskiej 268, w sąsiedztwie sklepu IKEA. O godz. 10.00, w ostatnią sobotę maja, zacznie się zakupowy maraton z mnóstwem atrakcji, konkursów i nagród.

Prezes Zarządu Knight Frank otrzymała nagrodę w konkursie Top Woman in Real Estate 2018

Monika Dębska-Pastakia_Influencer of the Year_ konkurs Top Woman in Real Estate 2018

Monika Dębska-Pastakia, Partner i Prezes Zarządu Knight Frank, otrzymała nagrodę specjalną – Influencer of the Year – w konkursie Top Woman in Real Estate 2018.

Celem konkursu jest wyróżnienie najwybitniejszych profesjonalistek z branży nieruchomości.

Jestem zaszczycona przyznaniem mi tytułu Influencer of the Year przez Radę Programową konkursu Top Woman in Real Estate. Ta nagroda zobowiązuje mnie do jeszcze większego działania na rzecz naszego rynku nieruchomości, a zwłaszcza do popularyzowania w branży standardów i inicjatyw biznesowych oraz idei i akcji prospołecznych, co zawsze było mi szczególnie bliskie.” – powiedziała Monika Dębska-Pastakia, Partner i Prezes Zarządu Knight Frank w Polsce.

Monika Dębska-Pastakia posiada 30-letnie doświadczenie w zakresie doradztwa deweloperskiego i finansowego nieruchomości, wycen jak również strategicznego zarządzania portfelami nieruchomości.

.KTW I: ponad 60 procent biurowca wynajęte

Biurowiec .KTW I od wschodu

Pierwsza faza projektu .KTW – nowoczesnego biurowca wybudowanego w centrum Katowic, została zakończona.

Za realizację inwestycji odpowiada TDJ Estate w ścisłym centrum Katowic. Na terenie inwestycji powstał trzypoziomowy garaż podziemny wraz z 14-kondygnacyjną bryłą pierwszego biurowca.
Inwestor wynajął już ok. 60 proc. powierzchni, co świadczy do dużym zainteresowaniu inwestycją. Pierwszy najemca pojawi się w biurowcu już w czerwcu br.

Dokładnie dwa lata temu podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego, wspólnie z zespołem Medusagroup zaprezentowaliśmy publicznie projekt architektoniczny biurowców .KTW. Po miesiącach intensywnych prac niezawodnego generalnego wykonawcy STRABAG, nad którymi czuwał zespół doświadczonych inżynierów z Tebodin, dziś możemy oglądać pierwszy biurowiec w całej okazałości. Jako inwestor czujemy satysfakcję, gdyż realizacja tej fazy inwestycji przebiegła wzorcowo, zgodnie z harmonogramem. Wierzymy, że obiekt odniesie sukces komercjalizacyjny i pozwoli ugruntować naszą wiarygodność na rynku nieruchomości komercyjnych” – powiedział Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate.

Raport AXI IMMO – Rynek magazynowy w I kw. 2018 r

fot. Piotr Koziuk http://piotr.koziuk.com

Firma AXI IMMO opublikowała raport za I kw. 2018 r. na rynku magazynowym.

Jak podaje AXI IMMO, rynek magazynowy pozostaje w bardzo dobrej kondycji. Po stronie popytu po raz trzeci z kolei rekordowe jest otwarcie roku. Od stycznia do końca marca 2018 r. wynajętych zostało 1,16 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, o 20% więcej niż w I kw. 2017 r. Deweloperzy oddali do użytku 314 tys. mkw., ale w budowie pozostaje blisko 2 mln mkw. powierzchni. Niska skłonność deweloperów do realizacji inwestycji typowo spekulacyjnych skutkuje niskim współczynnikiem powierzchni niewynajętej, który na koniec marca br. wyniósł 4,2%.

Jakie projekty mieszkaniowe przyciągają kupujących?

na woli_lc corp.

Serwis Dompress przeprowadził wywiad z czołowymi deweloperami, zadając im pytanie o sytuację na rynku mieszkaniowym.

Dompress pytał deweloperów m.in. o to, które projekty mieszkaniowe przyciągają największą liczbę kupujących?

W sondzie wypowiedział się m.in. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A.

Największą sprzedaż odnotowujemy obecnie na warszawskiej inwestycji Osiedle na Woli. Tylko w zeszłym roku sprzedało się w niej blisko 400 mieszkań. Za sukcesem projektu kryje się przede wszystkim lokalizacja, w której mieszkań poszukują zarówno klienci kupujący nieruchomości w celach inwestycyjnych, jak i na własne potrzeby. Nie bez znaczenia jest też szeroka oferta kompaktowych mieszkań i ciekawa architektura” – powiedział Mirosław Kujawski.

BIK opublikowało wyniki za I kwartał br.

BIK_hala magazynowa

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. opublikowało wyniki za pierwszy kwartał 2018 roku.

W pierwszym kwartale br. Grupa osiągnęła 4,5 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o 3% więcej niż rok wcześniej. Zarząd BIK zakłada dalszy wzrost skali działania, co ma zawdzięczać trwającej w tym roku rozbudowie Śląskiego Centrum Logistycznego w Sosnowcu oraz budowie nowego Centrum Logistycznego Kraków III w Targowisku pod Krakowem.

Biuro Inwestycji Kapitałowych zwiększyło ponadto wartość kapitałów własnych do prawie 95 mln zł. Wartość nieruchomości inwestycyjnych zwiększyła się natomiast w tym okresie o 3% do 198,5 mln zł. Grupa cały czas bardzo dużą wagę przywiązuje do bezpiecznego finansowania nowych projektów.

 

PKO BP wynajął powierzchnię w Galerii Zaspa

Galeria Zaspa 1

Galeria Zaspa zyskała nowego najemcę. Jest nim bank PKO BP, który otworzy swoją placówkę na początku czerwca b.r.

PKO BP wynajęło lokal na parterze o powierzchni 222 metrów kw. Otwarcie zaplanowane jest na początek czerwca b.r.

Pozyskując nowych najemców do Galerii Zaspa dbamy nie tylko o rozwijanie ciekawej oferty handlowej, która zaspokaja codzienne, najważniejsze potrzeby, ale systematycznie rozwijamy też segment usług, kierując się komfortem i wygodą naszych klientów. Dążymy do tego, by odwiedzający nas mogli załatwić możliwie jak najwięcej spraw podczas jednej wizyty. Mamy nadzieję, że obecność banku PKO BP, który jest pierwszym najemcą z tego segmentu w naszym centrum, jeszcze bardziej ułatwi naszym klientom codzienne zakupy podczas wizyt w Galerii Zaspa. Cieszymy się też, że zaufała nam kolejna marka, będąca uznanym i doskonale rozpoznawalnym podmiotem na polskim rynku” – komentuje Michał Najgrodzki, Head of Asset Management Grupy Capital Park, zarządcy i właściciela Galerii Zaspa.

Galeria Zaspa mieści się w Gdańsku i oferuje 8.700 metrów kw. powierzchni. W Galerii działają 34 sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Teren Starej Miejskiej Rzeźni w Poznaniu sprzedany

Stara Miejska Rzeźnia w Poznaniu

Stara Rzeźnia Miejska w Poznaniu została sprzedana. Właścicielowi, którym jest mBank, doradzał Knight Frank.

Powierzchnia całkowita sprzedanej nieruchomości wynosi prawie 5,5 ha. Nowym właścicielem jest deweloper Vastint Poland.

Nieruchomość, znana jako stara Miejska Rzeźnia, jest położona w północnej części Poznania. Działka po byłych zakładach mięsnych ma zostać zrewitalizowana pod komercyjną inwestycję.

Bez wątpienia Rzeźnia Miejska jest jednym z najatrakcyjniejszych terenów inwestycyjnych, nie tylko w Poznaniu, ale i w skali kraju. Nad podniesieniem wartości nieruchomości pracowaliśmy w Knight Frank od 2013 r. W efekcie udało się nam uzyskać bardzo korzystną cenę. Wielkie uznanie należy się zespołom mBanku oraz Vastint. Skomplikowane uwarunkowania planistyczne, historia tego miejsca i skala inwestycji wymagały znaczącego zaangażowania oraz profesjonalnego podejścia. Obie strony transakcji stanęły na wysokości zadania.” – powiedział Krzysztof Cipiur, Associate Director w Dziale Rynków Kapitałowych Knight Frank.