Reserved z salonem w centrum handlowym Złote Tarasy

ZĹ‚ote Tarasy_Reserved

Złote Tarasy w Warszawie już od dziś – 15 grudnia zapraszają do nowego, flagowego salonu jednejz najpopularniejszych polskich marek odzieżowych – Reserved. 

Marka Reserved staje się coraz popularniejsza także poza granicami kraju. W jej ofercie miłośnicy mody i najnowszych trendów znajdą stylowe propozycje na różne okazje w przystępnych cenach. Marka konsekwentnie realizuje plany rozwoju, które zakładają otwarcia nowych salonów, aranżację obecnych zgodnie z nowym konceptem, a także zapraszanie do swoich kampanii znanych i lubianych gwiazd, także światowego formatu. W ostatniej, świątecznej odsłonie można zobaczyć m.in. modelkę roku – Adwoa Aboah, a także top modelki Irinę Shayk oraz Jourdan Dunn.

Calzedonia z lokalem handlowym w Galerii Libero w Katowicach

EchoNews_Galeria Libero (2)

Założona w Weronie marka Calzedonia – oferująca bieliznę, wyroby pończosznicze i stroje kąpielowe – uzupełni propozycję modową katowickiego centrum handlowego Libero.

Calzedonia została założona w 1986 w Weronie. Nieco ponad 25 lat później, sieć może się pochwalić ponad 2 000 sklepami na świecie.

Libero to centrum handlowe Echo Investment będące aktualnie w budowie. Nieruchomość zaoferuje ponad  150 sklepów, liczne restauracje, kawiarnie, kinowy multipleks, klub fitness.

Polowanie na tereny inwestycyjne w Warszawie

Warszawa wieczorna panorama miasta

Deficyt atrakcyjnych terenów inwestycyjnych sprawia, że deweloperzy ostro rywalizują o najlepsze oferty, starają się jednak nie kupować za wszelką cenę – podkreślają eksperci Walter Herz. 

Stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce są wyższe niż w Europie Zachodniej. Najlepsze obiekty handlowe przynoszą około 5 proc. zysku rocznie, projekty z segmentu biurowego – 5,25 proc., a magazynowego – 6,5 proc. Stąd polski rynek inwestycyjny przyciąga coraz większą liczbę międzynarodowych inwestorów.

 Największe firmy rozpoczynają kilka inwestycji jednocześnie, stale poszukując atrakcyjnych gruntów.

Z danych Walter Herz wynika, że w obrębie obszarów śródmiejskich w Warszawie dostępność terenów inwestycyjnych jest o wiele niższa niż w miastach regionalnych. Stołeczna oferta jednak powoli rośnie, bo coraz więcej właścicieli działek decyduje się sprzedać grunt. Dotyczy to szczególnie obszarów w pobliżu drugiej linii metra. Specjaliści zaznaczają jednak, że ceny ofertowe, które padają często nie są akceptowane przez inwestorów.

Podobnie jak w Warszawie, coraz trudniej jest znaleźć ziemię pod inwestycje w dobrze skomunikowanych rejonach Krakowa i Gdańska. Większy wybór gruntów, w ocenie ekspertów, jest we Wrocławiu, Łodzi i Katowicach. W Łodzi zainwestowała niedawno firma HB Revis, która podpisała umowę przedwstępną na zakup poindustrialnych terenów przy ulicy Targowej. Na działce o powierzchni 1,8 h, która usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie EC-1 Łódź, Nowego Centrum Łodzi i Dworca Łódź Fabryczna inwestor planuje budowę zespołu kilku budynków i rewitalizację istniejących obiektów.

Doradcy Walter Herz wskazują na negatywne skutki wprowadzonych zmian prawnych dotyczących obrotu gruntami rolnymi. Zdaniem specjalistów, nowe przepisy przyczyniły się do zmniejszenia dostępu do terenów inwestycyjnych. Rosnące ceny gruntów nie przekładają się na podwyżki stawek czynszowych za wynajem powierzchni komercyjnych. Mają natomiast wpływ na wzrost cen mieszkań, szczególnie że udział gruntu w kosztach realizacji projektów mieszkaniowych wzrósł obecnie do 20–25 proc.

Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy w Warszawie stawki wzrosły jednak o około 20 proc., a w przypadku niektórych terenów znacznie więcej. Część wycen zbliżona jest już do tych, rekordowo wysokich z 2007 roku. Nieco wolniej, ale ziemia drożeje także w Trójmieście, we Wrocławiu i w Krakowie. W mniejszych miastach notowane są kilkuprocentowe wzrosty cen.

informacja prasowa – Walter Herz

Nowi najemcy w centrum handlowym Aleja Bielany

IMG_3653

Na terenie wrocławskiego centrum handlowego Aleja Bielany otwarto sklepy Pepco, Maxi Zoo oraz Design Optyk.

Salon optyczny Design Optyk, wynajął lokal handlowy  o powierzchni 56 m2.
Równolegle z salonem optycznym swoje otwarcie miał sklep zoologiczny Maxi Zoo, który objął powierzchnię 517 m2. Od grudnia klienci Alei Bielany mogą także zrobić zakupy w nowo otwartym salonie sieci Pepco.  W Alei salon o powierzchni 418 m2 ulokowany został na I piętrze.

Aleja Bielany to centrum handlowo – rozrywkowe, należące do IKEA Centres, w którym znajduje się 200 sklepów oraz największy sklep IKEA w Polsce. Na 145 000 m2 oferuje szeroką ofertę odzieży, obuwia i akcesoriów, kosmetyków, a także artykułów sportowych i wyposażenia wnętrz. W centrum znajduje się także hipermarket sieci Tesco. Posiada rozbudowaną ofertę rozrywkową, w tym bogaty wybór restauracji oraz dwupoziomowe kino Helios i klub Fitness Academy.

Czego boją się polskie firmy?

IMPEL_materialy_prasowe

Ponad połowa dużych i średnich przedsiębiorców w Polsce obawia się kradzieży i wandalizmu. Obawy budzi jednak także szpiegostwo gospodarcze, sabotaż przemysłowy a nawet atak terrorystyczny. 

Grupa Impel, która zleciła przeprowadzenie badań wśród dużych i średnich firm, reprezentujących branże handlowo-usługową oraz produkcyjną. Przyjętą metodologią było CATI (Computer Assisted Telephone Interview), czyli badanie telefoniczne wspomagane komputerowo. Podczas 73 wywiadów z przedsiębiorcami padły pytania związane z bezpieczeństwem i formami ochrony mienia i danych firm.

Wandale i złodzieje budzą postrach

Wyniki wykazały, że, niezależnie od wielkości firmy biorącej udział w badaniu, najczęstszym źródłem są jest kradzież mienia i wandalizm. W odpowiedzi na pytanie „Z perspektywy Pana(i) firmy, jakich zagrożeń najbardziej się Państwo obawiają?” (można było zaznaczyć więcej niż jedną odpowiedź), wskazało je aż 53 proc. badanych. Co trzeci badany boi się kradzieży zasobów firmy, np. zgromadzonych materiałów czy gotowych produktów. 15 proc. wskazało na zagrożenie cyberatakiem, 11 proc. szpiegostwem gospodarczym, np. kradzież technologii, 8 proc. boi się sabotażu przemysłowego, 7 proc. ataków terrorystycznych, a 10 proc. badanych wskazało inne zagrożenia.

Produkcja boi się hakerów, handel złodziei i terrorystów

Firmy produkcyjne częściej niż podmioty zajmujące się handlem i usługami wskazują na obawy związane ze szpiegostwem gospodarczym (17 proc. vs 5 proc.) i sabotażem przemysłowym (11 proc. vs 5 proc). Z kolei firmy z branży handlowo-usługowej częściej niż producenci martwią się o kradzież zasobów firmy (32 proc. vs 25 proc.) oraz ataków terrorystycznych (11 proc. vs 3 proc.). Skąd te różnice?

Nowe zagrożenia. Jak bardzo są realne
Z przeprowadzonego badania wynika, że polscy przedsiębiorcy wciąż największe zagrożenie widzą w kradzieży rzeczy materialnych: mienia i zasobów firmy. Tymczasem równie duże i policzalne straty można ponieść w wyniku przestępstw dotykających sferę niematerialną: kradzieży i wycieków danych, ujawnienia tajemnic przedsiębiorstw w wyniku szpiegostwa gospodarczego czy ataków hakerskich.

Jak się zabezpieczać?
Badanie zlecone przez Grupę Impel wykazało również, że większość przepytanych przedsiębiorców inwestuje w monitoring (70 proc.), alarmy (62 proc.) i fizyczną ochronę obiektów (51 proc). Nie jest to zaskakujący wynik w kontekście wymienionych największych obaw polskich firm, tj. kradzieży i wandalizmu.
Biorąc pod uwagę zmienność rodzajów przestępstw i ukierunkowanie ich na kradzież informacji wewnętrznej, rozsądne wydaje się przeprowadzanie regularnych audytów bezpieczeństwa oraz tworzenie na ich podstawie kompleksowych systemów zabezpieczeń. Jednakże, takie postępowanie deklaruje jedynie ok 25% badanych. To zdecydowanie za mało. Problem nie tkwi w braku możliwości i środków, lecz w świadomości osób prowadzących biznes.

informacja prasowa – Impel

WGN sprzedaje magazyn w Gdańsku – za 25 mln zł

hala_WGN

Firma WGN – jeden z największych pośredników nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych i zabytkowych w Polsce – została wybrana agentem sprzedaży obiektu magazynowego w Gdańsku. Chodzi o halę magazynową o powierzchni 25000 mkw., na gruncie o pow. 37000 m2.

Ta nieruchomość komercyjna znajduję się w niewielkiej odległości od : drogi krajowej nr S7 (łączącej Gdańsk z południem Polski przez Warszawę do Krakowa do granicy ze Słowacja), autostrady A1 oraz drogi krajowej nr S6 (łącząca Gdańsk z południowo zachodnią częścią Polski przez Toruń, Łódź, Częstochowę, Katowice do granicy z Czechami). W sąsiedztwie jest bocznica kolejowa. Działka w pełni uzbrojona. Położona, w samym sercu aglomeracji Trójmiejskiej. Znajdują się tutaj inne magazyny i zakłady przemysłowe.

 

Otwarcie nowego salonu w centrum handlowym Marywilska 44

marywilska

STOKKI HOME to nowy salon w Centrum Handlowym MARYWILSKA 44. Zostanie otwarty w najbliższą sobotę 16 grudnia. 

Salon STOKKI HOME w Wodnym Parku Handlowym MARYWILSKA 44 zajmuje powierzchnię ok. 535 mkw. Oferuje produkty z sektora wyposażenia wnętrz w cenach nawet do 70 procent niższych od tradycyjnych. Są to zarówno meble, oświetlenie oraz dodatki, dzięki którym wnętrza nabierają niepowtarzalnego wyrazu.

Wodny Park Handlowy MARYWILSKA 44 to obiekt o powierzchni12 000 mkw., z czego 2,5 tysiące mkw. obejmie część sportowo – rekreacyjna. Wodny Park Handlowy MARYWILSKA 44 dysponuje parkingiem na ponad 4,5 tys. samochodów. W gronie najemców są tak rozpoznawalne marki jak: PSB – Mrówka, JYSK, ABRA Meble, DYWANELLA oraz JETA Łazienki. W obiekcie działa również Park Trampolin Jump Areny.

Biura w Trójmieście – 60 proc. wzrost umów najmu

Michał Rafałowicz_Cresa Poland

Według najnowszego raportu firmy doradczej Cresa „Occupier Economics: Rynek biurowy w Trójmieście III kw. 2017” w pierwszych trzech kwartałach absorpcja powierzchni biurowej w Trójmieście osiągnęła rekordowy wynik 62 600 mkw., przy średniej wartości dla ostatnich 5 lat wynoszącej niecałe 39 000 mkw.

– Najemcy biurowi w pełnym zakresie dostrzegli potencjał Trójmiasta. Jakość życia, rozwój Pomorskiej Kolei Metropolitalnej czy duża liczba studentów to tylko niektóre czynniki zachęcające firmy do rozwoju swojego biznesu w aglomeracji. Najczęściej wybierają przy tym takie kompleksy i budynki biurowe jak Alchemia, Olivia, Garnizon czy Neptun” – mówi Michał Rafałowicz, Dyrektor Regionu Pomorskiego w Cresa Polska.

Zasoby powierzchni biurowej w Trójmieście powiększyły się od początku roku o 62 500 mkw., ponieważ do użytku oddanych zostało sześć projektów, w tym Alchemia – faza III (36 000 mkw.), BCB Business Park – B2 (9 250 mkw.) i Tensor Z (6 600 mkw.). W budowie wciąż pozostaje blisko 135 000 mkw. Kończy się między innymi realizacja najwyższego budynku w Trójmieście – Olivia Star (ok. 40 000 mkw.), którego oddanie do użytku przewidziane jest na grudzień tego roku.

Trójmiasto znajduje aktualnie się na podium miast regionalnych w Polsce, zaraz za Krakowem i Wrocławiem, pod względem wielkości rynku biurowego (z zasobami na poziomie 693 000 mkw.).

Outhorn z lokalem handlowym w Bonarka City Center

_K1A5435

15 grudnia 2017 zostanie otwarty pierwszy sklep Outhorn w Krakowie. Będzie mieścił się w centrum handlowym Bonarka City Center. 

Sklep ma powierzchnię  145,85 m². Asortyment sklepów Outhorn to produkty funkcjonalne, dopasowane do każdej sylwetki. To odpowiedź na potrzeby tych, którzy cenią komfort, wygodę oraz chcą wyglądać stylowo. Obecnie odzież Outhorn można kupić w multibrandowych sklepach sportowych na terenie całej Polski.

Nowy najemca w centrum handlowym Port Łódź

Delia 3

Centrum handlowe Port Łódź poszerzyło ofertę beauty o znaną polską markę kosmetyczną. Swój sklep w łódzkim centrum handlowym, należącym do IKEA Centres, otworzyła Delia Cosmetics. Nowy najemca zajął powierzchnię ponad 67 mkw.

Delia Cosmetics jest rodzinną, polską firmą kosmetyczną z województwa łódzkiego. W ofercie sklepu znajdują się produkty do pielęgnacji i koloryzacji brwi.Marka powstała w 1998 roku. Obecnie produkty Delia Cosmetics można znaleźć w ponad 5 tysiącach sklepów w 62 krajach świata.

Nowy najemca w centrum handlowym Auchan Komorniki

CH Auchan Komorniki_Berlin Doner Kebap 2

Do grona najemców strefy restauracyjnej Centrum Handlowego Auchan Komorniki dołączyła marka Berlin Döner Kebap. Nowa restauracja zajmuje lokal o powierzchni ponad 100 mkw. Za komercjalizację obiektu odpowiada Immochan Polska. 

Immochan Polska Sp. z o.o. działa jako właściciel, inwestor, komercjalizator i zarządca centrów, galerii oraz parków handlowych Auchan. Firma Immochan powstała w 1976 roku we Francji, a dziś jest obecna w 13 krajach na świecie. W Polsce prowadzi działalność od 1996 roku. Obecnie posiada 24 centra handlowe i zarządza powierzchną handlową wielkości blisko 700 tys. mkw.

GTC będzie budować nowy biurowiec w Belgradzie

GTC_Green Heart

GTC podpisało umowę na refinansowanie i kredyt inwestycyjny w wysokości 60 milinów euro z Raiffeisen Bank International AG dla Green Heart, swojego nowego projektu biurowego w Serbii. Wstępne umowy najmu obejmują aż 42% powierzchni centrum biurowego. Jako potwierdzenie sukcesu Spółki w Belgradzie, GTC znalazło się na pierwszym miejscu wśród liderów rynku w czterech czołowych kategoriach podczas tegorocznej gali CIJ Awards w Serbii.

Kompleks biurowy Green Heart to wyjątkowy projekt o unikalnej architekturze, który promuje rozwiązania przyjazne środowisku. Będzie obejmował 46.000 m kw. zlokalizowanych przy Milutina Milankovića w dzielnicy biznesowej Nowy Belgrad.
„Green Heart to niesamowity projekt, który oferuje zaawansowaną technologicznie przestrzeń biurową osadzoną w ekologicznym środowisku. Modernizacja dwóch istniejących budynków i budowa trzech nowych stworzą zieloną oazę. Bardzo pozytywne opinie i zaangażowanie ze strony najemców dowodzi, że rynek w Belgradzie jest gotowy na innowacyjne rozwiązania biurowe” – skomentował Pedja Petronijević, Dyrektor Zarządzający GTC Serbia.

 

Nowy najemca magazynów Goodman w Łodzi

Firma Barsan Global Logistics wynajęła ponad 8 000 mkw. powierzchni magazynowej w Goodman Łódź Logistics Centre w Pabianicach. Transakcję prowadziła firma doradcza Colliers International – lider rynku nieruchomości komercyjnych.

Barsan Global Logistics jest operatorem logistycznym, z magazynami w całej Europie o łącznej powierzchni 230 000 mkw. Firma jest obecna w 13 krajach Europy i posiada obecnie 21 własnych magazynów. Specjalizuje się w zintegrowanych rozwiązaniach logistycznych obejmujących transport drogowy, morski i powietrzny oraz usługi magazynowe. Firma poszukiwała wysokiej jakości magazynu w okolicach Pabianic w związku z rozwojem swojej działalności w Polsce. W ramach transakcji, operator wynajął ponad 8 000 mkw. powierzchni magazynowej i blisko 400 mkw. przestrzeni biurowej w Pabianicach.

Nowy najemca w centrum handlowym Manufaktura

lukasz_jemiol

Elegancki butik Łukasz Jemioła – jednego z najpopularniejszych i cenionych polskich projektantów, został otwarty w Manufakturze w Łodzi. Kameralny, minimalistyczny salon jest znakomitym uzupełnieniem oferty mody premium Manufaktury. Lokal handlowy nowego najemcy ma 70,39 mkw. i mieści się na piętrze galerii handlowej. 

 – Zdecydowaliśmy się na otwarcie butiku w Manufakturze, ponieważ jest to najbardziej interesujący kompleks handlowy w Łodzi, wyróżniający się historią, architekturą, a także profilem klienta, o którego będziemy zabiegać – mówi Łukasz Jemioł. Anna Łajszczak, Tenants Relations Manager Manufaktury dodaje: – Z naszego punktu widzenia butiki prestiżowych, polskich projektantów, takich jak Łukasz Jemioł, znakomicie uzupełniają i dywersyfikują ofertę obiektu. Korzystnie wpływają także na wizerunek i sprawiają, że Manufaktura wyróżnia się na tle miejsc, które koncentrują się na współpracy wyłącznie z dużymi sieciami.

Czy Brexit to szansa dla dla polskiego rynku usług finansowych?

Boleslaw_Kolodziejczyk_Cresa_prasa

Londyn jest aktualnie największym centrum usług finansowych i bankowych w Europie. Po ewentualnym wyjściu Wielkiej Brytanii ze struktur UE, straci jednak na atrakcyjności dla firm, które chciałyby prowadzić działalność na terenie Unii Europejskiej. Rynek finansowy przeniesie się częściowo poza Wielką Brytanię. Na pewno zyskają Frankfurt czy Paryż, ale wraz z nimi także Warszawa. O możliwym wpływie wyjścia Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej na rynek w Polsce opowiada dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor działu Badań Rynkowych i Doradztwa w firmie Cresa Polska.

Sytuacja na rynku finansowym w Wielkiej Brytanii w przeddzień Brexitu
Aktualnie w sektorze finansowym w Wielkiej Brytanii pracuje ok. 1 300 000 osób, w tym ponad 200 000 obcokrajowców. Sektor generuje lwią część brytyjskiego PKB, a rynek należy do najbardziej rozwiniętych na świecie i jest drugim (po USA) pod względem obrotów. Jest też bardzo drogi dla samych instytucji finansowych – wysokie są koszty zatrudnienia i wynajęcia powierzchni biurowej, które w sumie mogą stanowić 90% całości wydatków. Ogromne koszty nie są równoważone stosownie lepszą infrastrukturą, która w innych miastach europejskich jest na zbliżonym poziomie.
Największym problemem rynku jest jednak sam Brexit – giganci rynku finansowego zdają sobie sprawę, że korzystniej dla nich będzie przenieść się w granice Unii, a ich plany relokacji powodują spadek zaufania do funta i w efekcie jego wartości wobec euro.

Dokąd przenoszą się najemcy biurowi z Londynu?
O pozyskanie największych i najbardziej renomowanych firm z sektora finansowego, konkurują zwłaszcza miasta o doskonałej infrastrukturze, które już dziś są silnymi ośrodkami bankowo-finansowymi: Paryż, Frankfurt i Amsterdam. Frankfurt został wybrany na lokalizację centrum finansowego Morgan Stanley, w którym powstanie około 200 nowych miejsc pracy. Inne banki i instytucje również ulokują we Frankfurcie jedynie najbardziej prestiżowe działy.
Obsługa transakcji średniego szczebla zostanie natomiast ulokowana tam, gdzie koszty są niższe. JP Morgan zakupił na przykład budynek dla 1000 pracowników w Dublinie i planuje zatrudnić kolejne 2500 osób w Polsce. To już znaczne zmiany i należy się spodziewać kolejnych.

Czy Polska jest przygotowana, by wykorzystać szansę?
Od lat 90. Polska szybko zmieniała się z postsocjalistycznego rynku w nowoczesną gospodarkę. Aktualnie jest rynkiem bardzo atrakcyjnym dla sektora finansowego.
Polska już teraz przyciąga inwestorów z branży finansowej. Oprócz banku JP Morgan, który przenosi do Polski znaczną część swoich europejskich działań, oddziały utworzyły także UBS Group AG czy Goldman Sachs Group Inc. Na podobny offshoring mogą też zdecydować się banki brytyjskie, w których interesie może być założenie oddziałów wewnątrz Unii. Trudno natomiast przewidzieć zachowanie firm z dalekowschodnich rynków finansowych, dla których posiadanie siedziby lub oddziału w Londynie było bardziej sprawą prestiżową niż finansową. Ich reakcja w dużej mierze będzie uzależniona od wyniku negocjacji pomiędzy UE i UK, a co za tym idzie skali ograniczeń w dostępie do rynków unijnych.

Lokale użytkowe na wynajem bardziej zyskowne od mieszkań?

money-2928309_640

Mieszkanie pod wynajem, a może lokal użytkowy? Takie pytanie stawiają sobie często inwestorzy wchodzący w rynek nieruchomości. Oba segmenty obecnie gwarantują niezłą zyskowność, jednak wydaje się, że więcej atutów ma segment komercyjny Z drugiej jednak strony wymaga on dokładniejszego wyboru nieruchomości i grubszego portfela…

Wysoki popyt ze strony najemców, świetne wyniki gospodarcze, dobra dostępność finansowania kredytem – dzięki niskim stopom procentowym. Te wszystkie czynniki skłaniają inwestorów do poszukiwania atrakcyjnych nieruchomości jako lokaty kapitału, ale też z myślą o zarabianiu na wynajmie.

Skąd obecna popularność nieruchomości, jako formy inwestycji? Są one generalnie postrzegane jako stabilniejsze i dające większe szanse na zysk w długiej perspektywie niż inne instrumenty. Ponadto w dobie niskich stóp procentowych zdecydowanie wypadają korzystniej pod względem stóp zwrotu choćby od obligacji czy lokat bankowych, które aktualnie są nieopłacalne. Z kolei w porównaniu do akcji nie są tak ryzykowne.

W mieszkaniówce popyt obecnie wzmagają m.in. przybysze z Ukrainy, którzy szukają mieszkań do wynajęcia. W segmencie komercyjnym o świetnej koniunkturze świadczy duża liczba nowych inwestycji. O ewentualnej opłacalności mogą świadczyć też dane np. o rosnącej konsumpcji.

Czym różni się inwestycja w lokal użytkowy od tej w mieszkanie? Ma ona swoje zalety, ale też wady.
Do zalet zaliczymy większe bezpieczeństwo transakcji. Na rynku mieszkaniowym to lokator ma wyższą pozycję niż właściciel. Dzięki przepisom o ochronie praw lokatorów jest wyraźnie uprzywilejowany. Usunięcie niepłacącego najemcy jest trudne, może trwać latami, podobnie jak wyegzekwowanie należności. Wynajem firmie daje większe bezpieczeństwo. Druga zaleta to mniejsza rotacja najemców. Na rynku mieszkaniowym zazwyczaj dominują umowy na rok, dwa – góra trzy lata. W przypadku firm standardowe okresy najmu są dłuższe – od 3 do 5 lat choć zdarzają się nawet i na lat 10. Nie bez znaczenia jest również fakt, że właściciel nie musi samodzielnie przygotowywać i urządzać lokalu. Zrobi to najemca, choć może oczekiwać w zamian czynszowych, czyli okresu zwolnienia z czynszu – trwa on z reguły do 6 miesięcy.

Są jednak i wady inwestycji w lokale użytkowe. Przede wszystkim wymienimy tu większe koszty związane z kupnem nieruchomości. Na największych rynkach, czyli w miastach jak Wrocław, Kraków, Warszawa ceny za przeciętnej wielkości lokale (ok. 70 – 150 mkw.) w dobrym położeniu wynoszą od około 700 tys. do 1,5 mln zł. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się od około 5000 zł. Średni poziom to 7000 zł/mkw.

Kolejna sprawa – powodzenie inwestycji w większym stopniu uzależnione jest od właściwego wyboru lokalu, niż w przypadku najmu mieszkań. Oczywiście tu też liczy się odpowiedni wybór, ale w segmencie komercyjnym podlega on niejako drugiej i to znacznie bardziej skrupulatnej weryfikacji ze strony najemcy, który dokładnie sprawdzi, na ile dana lokalizacja mu się opłaci. Taki klient, mający w perspektywie prowadzić działalność zarobkową w danym miejscu, będzie znacznie bardziej krytyczny niż lokator mieszkania.

Wybór lokalu użytkowego nie jest prosty, choć można wskazać na pewne podstawowe czynniki, które mają znaczenie. Liczby się oczywiście szansa na wysoką odwiedzalność danego miejsca. Pod tym względem bardzo dobrze wypadają oczywiście centra miast, główne ulice handlowe, deptaki, sąsiedztwo głównych dróg tranzytowych. Do bardzo atrakcyjnych lokalizacji zaliczymy też np. nowe osiedla mieszkaniowe, gdzie istnieje niedobór placówek handlowych. Lokal w takim miejscu może być dla najemcy prawdziwą żyłą złota.

Oprócz lokalizacji znaczenie mają parametry nieruchomości – te mogą być różne w zależności od rodzaju działalności najemcy. Dlatego dobrze jest na samym początku określić, do kogo kierujemy swoją ofertę. W przypadku handlu liczy się umiejscowienie lokalu na parterze z dużą witryną i wejściem od strony ulicy. Jeśli placówka ma charakter gastronomiczny – zaletą może być miejsce np. na letni ogródek. Ważną kartą przetargową – niezależnie od rodzaju działalności najemcy – będzie parking, lub obecność miejsc parkingowych w okolicy.

Ile można zarobić?

Na takie pytanie ciężko jednoznacznie odpowiedzieć, bez odwoływania się do konkretnych przykładów. Generalnie jednak uważa się, że wynajem lokali może być nieco bardziej zyskowny od wynajmu mieszkań. Obecnie przeciętne stopy zwrotu z najmu lokali mieszkalnych w największych miastach szacuje się na około 5 – 6 proc. W przypadku lokali komercyjnych można szacunkowo dodać 1 – 2 proc.

Z danych ofertowych WGN wynika, że w największych miastach najniższe stawki czynszów za lokale handlowe zaczynają się od około 30 zł/mkw. natomiast średnio wynoszą około 50- 70 zł, co przy przeciętnej powierzchni około 100 mkw. daje miesięczny przychód rzędu 5000 – 7000 zł.

Marcin Moneta – komercja24

Nowi najemcy w centrum handlowym Galeria Zaspa

GZ 2

Centrum handlowe Galeria Zaspa w Gdańsku wzmacnia ofertę z segmentu beauty. W ostatnim czasie do grona najemców centrum dołączył salon fryzjerski Akcja Cięcie, jak również wyspa EM Nail, oferująca profesjonalne akcesoria do zdobienia panokci. 

Salon fryzjerski Akcja Cięcie zajmuje powierzchnię 40 mkw. i został oddany do użytku klientów 8 grudnia. Pod koniec listopada swoją działalność w Galerii Zaspa rozpoczęła także wyspa handlowa EM Nail, na której oferowane są profesjonalne produkty do stylizacji paznokci, takie jak lakiery hybrydowe i żelowe, lampy UV i LED, pilniki, pędzelki, frezarki, ozdoby do paznokci i wiele innych.

Galeria Zaspa oferuje 8.800 mkw. powierzchni, na której działa 40 sklepów oraz punktów usługowych i gastronomicznych,  Centrum handlowe, zostało gruntownie zmodernizowane w latach 2015/2016.

Nowi najemcy magazynów PHN w Pruszkowie

W drugiej połowie listopada br. spółka Parzniew Logistics Center 1 sp. z o.o., której udziałowcami są Polski Holding Nieruchomości S.A. („PHN”) oraz Parzniew Partners BV – spółka nalężąca do Grupy Hillwood („Hillwood”), wraz z firmą Rexxer oraz firmą Sopro podpisała umowy dotyczące wynajmu powierzchni magazynowej i biurowej w centrum magazynowym Hillwood & PHN Pruszków.

Z nowymi najemcami zawarte zostały długoletnie umowy najmu na ponad 4 tys. mkw. powierzchni magazynowej. W ramach umowy do dyspozycji firmy Sopro, zajmującej się produkcją chemii budowlanej, oddanych zostanie ponad 2,5 tys. mkw. powierzchni. Natomiast firmie Rexxer, producentowi narzędzi, zostanie przekazane ponad 1,7 tys. mkw. powierzchni. Rexxer i Sopro są kolejnymi – po Cosentino i Westwing – długoterminowymi najemcami pierwszego budynku magazynowego zrealizowanego w ramach projektu Hillwood & PHN Pruszków.

Docelowo inwestycja Hillwood & PHN Pruszków obejmie 6 budynków o łącznej powierzchni ok. 100 tys. mkw., zlokalizowanych na 22-hektarowym terenie. Projekt magazynowy jest dobrze zlokalizowany – w miejscowości Parzniew, 3 km od węzła „Pruszków” (autostrada A2) i 20 km od centrum Warszawy.

Ulice handlowe w Warszawie – RAPORT

warsaw-1017468_640

Agencja doradcza CBRE postanowiła zbadać kondycję warszawskich ulic handlowych i skonfrontować swoje prognozy z 2014 roku z dzisiejszą rzeczywistością w nowym raporcie „Ulice handlowe w Warszawie”.

Wnioski? Zamiast rosnącego udziału najemców z sektora modowego oraz marek luksusowych, na głównych ulicach handlowych w Warszawie swoją pozycję znacząco umocnił sektor gastronomiczny. Jak wynika z badań CBRE, większość bo aż 35% lokali przy głównych ulicach handlowych w Warszawie wynajmują najemcy z branży gastronomicznej, 28% lokali zajmuje sektor modowy, natomiast 10% to sektor usług. Niepokojąca tendencją jest ogólny wzrost liczby pustostanów w centrum stolicy – z 7% w 2014 roku do obecnych 10%.

Eksperci CBRE podkreślają, że rozkwit sektora gastronomicznego najlepiej widać na ul. Nowy Świat w Warszawie, która ma szansę zyskać miano najdłuższej restauracji współczesnej Europy. Aż 60% lokali w tym miejscu stanowią najemcy gastronomiczni, podczas gdy udział najemców modowych spadł o 3p.p. w przeciągu ostatnich trzech lat. Podobnie sytuacja wygląda na Placu Zbawiciela i Placu Konstytucji, które dzięki bogatej ofercie gastronomicznej stały się jednymi z najmodniejszych miejsc spotkań nie tylko Warszawiaków, a także odwiedzających miasto turystów.

Marki modowe  często decydują się na sprawdzone już przez inne znane marki destynacje handlowe takie jak: popularne domy handlowe z wieloletnią tradycją – Wars, Sawa i Junior, dom handlowy VitkAc z markami luksusowymi, jak również tradycyjne centrum handlowe Złote Tarasy. Dużym zainteresowaniem cieszą się również powstające lokale handlowe w projektach wielofunkcyjnych takich jak przebudowywany obecnie Ethos na Pl. Trzech Krzyży, czy modernizowany hotel Europejski.

Wg CBRE największymi barierami w rozwoju warszawskich ulic handlowych są następujące aspekty: brak odpowiednich lokali (zarówno pod względem wielkości, jak i oferowanego standardu wykończenia), nieuregulowana sytuacja własnościowa budynków oraz brak dobrze zaplanowanej strategii najmu, która zapewniałaby odpowiedni dobór najemców i warunki najmu odpowiadające potrzebom głównych sieci handlowych.

„Ulepszeniami, które wprowadza miasto w celu kształtowania kierunku rozwoju ulic handlowych w Warszawie są między innymi udzielenie dzielnicom prawa do wynajmowania lokali w oparciu o przygotowany przez siebie program zarządzania lokalami czy uelastycznienie przepisów dotyczących drugiego okresu najmu lokali na ulicach handlowych, wydłużając go do 10 lat. Miasto przygotowuje także program stworzenia dla poszczególnych ulic idealnego mix’u najemców, w który zaangażuje doradców z rynku prywatnego, tak jak ma to miejsce w przypadku centrów handlowych.” komentuje Michał Olszewski, Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy.

Ulicom handlowym w Warszawie potrzebna jest współpraca, w którą powinna się również zaangażować lokalna społeczność. Miasto ciągle ewoluuje, a wizja jego zagospodarowania powinna powstawać z udziałem jego mieszkańców. Ulice handlowe to idealne pole do wprowadzenia koncepcji ‘placemakingu’, czyli kształtowania przestrzeni publicznej, dostosowując ją do potrzeb ludzi z niej korzystających.

Wg CBRE w najbliższych latach można spodziewać się dwóch scenariuszy rozwoju ulic handlowych. Pierwszy z nich zakłada poprawę współpracy między wszystkimi uczestnikami rynku: władzami, lokalna społecznością, inwestorami, właścicielami nieruchomości oraz najemcami, co mogłoby w efekcie zaowocować rozkwitem ulic handlowych. Drugi scenariusz to brak współpracy i realnych zmian w polityce miasta oraz utrzymanie się obecnych tendencji. W takim przypadku niekonsekwentna polityka w zakresie doboru najemców będzie powodowała jeszcze większy chaos i w efekcie może zbudować mało zachęcający obraz ulic handlowych w Polsce.

Komplet najemców w biurowcu Wilanów Office Park

Kończą się powierzchnie do wynajęcia w kompleksie Wilanów Office Park. Aktualniebudynek BE FREE jest obecnie wynajęty w 100%, a budynek BE THE ONE w ponad 95%.

Kolejne umowy najmu na prawie 4 tys m kw. podpisały dwie firmy. Pierwsza z nich – lider w branży bezpieczeństwa i ochrony przeciwpożarowej – przeprowadzi się do Wilanów Office Park z mokotowskiego kompleksu Platinium już na początku 2018 roku. Drugim nowym najemcą biurowca BE THE ONE, będzie nowy operator biur serwisowanych i przestrzeni coworkingowych firma New Work, który już w listopadzie rozpoczął otworzył swoją pierwszą lokalizację w Polsce.

Wilanów Office Park to kompleks biurowy składający się z trzech budynków: BE THE ONE (poprzednio B1) i BE FREE (wcześniej B3) oraz siedziby należącej do Asseco Poland SA. BNP Paribas Real Estate Poland odpwiadało za marketing i rekomercjalizację budynków BE THE ONE i BE FREE, które mają odpowiednio ok. 7 i 10 tys m kw. powierzchni biurowej oraz ponad 400 miejsc parkingowych.

Wiecha na biurowcu TEAL OFFICE w Łodzi

wiecha_na_teal_office_fot._uml_

Prace związane z realizacją inwestycji biurowych TEAL OFFICE i SEPIA OFFICE w Łodzi przebiegają zgodnie z harmonogramem. Etap konstrukcji zwieńczyła uroczysta wiecha, która w piątek 8 grudnia spoczęła na dachu nowo powstającego, sześciokondygnacyjnego budynku biurowego.

Zakończenie prac konstrukcyjnych w TEAL OFFICE to krok  w realizacji inwestycji, która wraz z przylegającym budynkiem SEPIA OFFICE  wzbogaci popularną przestrzeń OFF Piotrkowska Center o kolejne lokale z niebanalną gastronomią oraz nowe funkcje biurowe.

Realizowany równolegle projekt SEPIA OFFICE zakłada głęboką rewitalizację budynku dawnej fabryki bawełny, którą w latach 1909-1912 zaprojektował Franciszek Chełmoński. Aktualnie trwa renowacja podłóg i ścian. Goście piątkowego wydarzenia mogli już obejrzeć odrestaurowaną, zabytkową architekturę elewacji i wnętrz z charakterystycznej, czerwonej cegły, a także oryginalne, drewniane stropy, żeliwne słupy konstrukcyjne oraz zdobione balustrady z początku XX w.Prace związane z realizacją obu inwestycji mają zakończyć się w połowie przyszłego roku.

Nowy najemca w centrum handlowym Galeria Młóciny

Galeria Mlociny

Marka odzieżowa GUESS  dołączy do najemców inwestycji budowanej przez Echo Investment i EPP w sercu stołecznych Bielan – centrum handlowego Galeria Młóciny. 

Guess?, Inc. projektuje oraz prowadzi sprzedaż i dystrybucję kolekcji ubrań, torebek, butów i akcesoriów zarówno dla kobiet jak również dla mężczyzn i dzieci.

Galeria Młociny to projekt realizowany przy ul. Zgrupowania AK na warszawskich Bielanach.  Miejsce to połączy 220 sklepów i punktów usługowych, komfortowe biura, centrum medyczne, miejsca zabaw dla dzieci, klub fitness, restauracje i kawiarnie, park trampolin i pierwsze w dzielnicy wielosalowe kino. EPP jest właścicielem 70% udziałów inwestycji, pozostała część należy do Echo Investment, które odpowiada za budowę i wynajem.

20 lat centrów handlowych w Polsce

Machus-Burek Marta_Colliers_com_1

Jak zmieniał się rynek handlowy w Polsce? Podsumowali to eksperci Colliers International. Jeszcze 20 lat temu wielkopowierzchniowe obiekty handlowe w naszym kraju można było policzyć na palcach jednej ręki. Dziś do dyspozycji mamy ponad 470 obiektów handlowych o łącznej powierzchni ok. 11,3 mln mkw. 

Pierwsze obiekty handlowe powstały na początku lat 90. W 1995r. na polski rynek weszła portugalska sieć Jeronimo Martins, która nabyła 210 sklepów „Biedronka”. Pięć lat później innym ważnym wydarzeniem na rynku było oddanie do użytku Galerii Mokotów (obecnie ponad 68 tys. mkw.), pierwszego centrum handlowego na dużą skalę. W kolejnych latach powstały m.in. Arkadia, Manufaktura (po ok. 110 tys. mkw.) i Złote Tarasy (64 tys. mkw.).

— Głównymi czynnikami napędzającymi rynek 20 lat temu były niemal całkowity brak handlu wielkopowierzchniowego i ekspansja sieci handlowych. Stopniowo pojawiły się nowe kategorie najemców i nowe formaty handlowe. Dziś nie ma już w Polsce miast bez nowoczesnego handlu, a polskie centra handlowe są w europejskiej czołówce pod względem funkcjonalności, aranżacji przestrzeni i architektury — mówi Marta Machus-Burek, partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych.

Eksperci podkreślają, że z  czasem zmieniła się funkcja centrów handlowych. Dziś są one nie tylko miejscem zakupów, ale również miejscem życia towarzyskiego. To sprawia, że oprócz atrakcyjnych sklepów, klienci oczekują urozmaiconej oferty rozrywkowej i kulinarnej.

—  Zarządcy i najemcy muszą stale podążać za zmieniającym się stylem życia konsumentów. Klienci przychodzą do centrów handlowych w poszukiwaniu nowych doświadczeń. Przestrzeń musi inspirować, wyróżniać się, i sprzyjać rozrywce. Zarządcy i najemcy powinni ze sobą ściśle współpracować oraz aktywnie zarządzać przestrzenią, by zachować konkurencyjność i zainteresowanie klientów — podkreśla Marta Machus-Burek.

Obiekty handlowe mają duży potencjał miastotwórczy. Często w parze z budową centrum idzie modernizacja lub tworzenie infrastruktury komunikacyjnej wokół obiektu albo kreowanie atrakcyjnych przestrzeni miejskich pozwalających miło spędzać czas. Ponadto, dzięki deweloperom, stare i zapomniane budynki mogą odzyskać dawny blask (np. Hala Koszyki), a dotąd niezagospodarowana tkanka miejska zaczyna żyć.

Obecnie w budowie znajduje się blisko 500 tys. mkw. powierzchni centrów handlowych. Do największych rynków handlowych w Polsce należy aglomeracja warszawska z 47 centrami o łącznej powierzchni ponad 1,5 mln mkw. GLA oraz konurbacja katowicka (44 obiekty, 1,1 mln mkw. GLA). Nowe obiekty powstają głównie w największych aglomeracjach (71% powierzchni) oraz w małych miastach – poniżej 100 tys. mieszkańców (21% powierzchni). Największe centra handlowe w budowie to: Galeria Młociny (73 tys. mkw.), Forum Gdańsk (62 tys. mkw.), Galeria Libero (45 tys. mkw.)

Na rynku widoczny jest także trend rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów, co stanowi ok. 12% podaży w budowie. Utrzyma się on także w następnym roku.

— Właściciele, zwłaszcza starszych obiektów handlowych, muszą inwestować w poprawę jakości powierzchni i nowe funkcjonalności. Dzięki temu mają szansę zachować konkurencyjność i lepiej odpowiedzieć na zmieniające się potrzeby klientów — wyjaśnia Marta Machus-Burek.

Colliers International

Nowy najemca w willi przy Narbutta 10 w Warszawie

RESTAURACJA KANAPA - Foto (1)

W ostatnich dniach w przedwojennej willi położonej przy ul. Narbutta 10 na warszawskim Mokotowie, należącej do Grupy Kapitałowej PHN, otwarto nową restaurację pod nazwą „KANAPA”. Restauracja oferuje współczesne smaki Ukrainy oraz zaskakuje nietypową prezentacją dań.

Budynek przy ul. Narbutta 10, należący do Grupy Kapitałowej PHN, powstał w 1933 r. i został zaprojektowany przez architekta Feliksa Siedlanowskiego dla siebie oraz swojej żony Inny – z pochodzenia Ukrainki. W tej przedwojennej Willi Siedlanowskich, powstała nowa ukraińska restauracja „KANAPA”. Jest to przestronny lokal o powierzchni blisko 500 mkw., położony na kilku poziomach, gdzie docelowo zmieścić się ma aż 150 gości. Wnętrze restauracji nawiązuje do historii przedwojennego budynku, jest klasyczne i eleganckie. Na wiosnę 2018 r. planowane jest również otworzenie ogródka.

 

IKEA uruchamia stacje ładowania pojazdów elektrycznych w Krakowie

StacjaŁadowania_IKEA_Kraków

IKEA Kraków uruchomiła dwie bezpłatne stacje ładowania samochodów elektrycznych. Każda obsłuży jednocześnie dwa pojazdy, czyli w tym samym czasie mogą ładować się cztery samochody. Wcześniej podobne punkty udostępniły swoim klientom sklepy IKEA we Wrocławiu, Poznaniu, Bydgoszczy i Lublinie. 

 Stacje wyposażone są w gniazda do szybkiego ładowania prądem zmiennym w ogólnodostępnych dla samochodów elektrycznych standardach. Złącza o mocy 22kW pozwalają na naładowanie akumulatorów do pełna w przeciągu jednej do maksymalnie trzech godzin.

Samochody elektryczne i hybrydowe z roku na rok cieszą się w stolicy Małopolski coraz większą popularnością. Jak wynika z danych Urzędu Miasta Krakowa, do końca listopada 2017 roku zarejestrowano w mieście 140 samochodów o napędzie elektrycznym i 1521 samochodów o napędzie hybrydowym. Dla porównania – do końca 2016 roku po ulicach Krakowa jeździło 37 samochodów elektrycznych. W ciągu niespełna dwunastu miesięcy ich liczba wzrosła więc prawie czterokrotnie.

KB Dom wybuduje osiedle Tęczowy Las II w Olsztynie

Osiedle TÄ™czowy Las IIKorporacja Budowlana DOM Sp. z o.o. została generalnym wykonawcą drugiego etapu inwestycji Osiedle Tęczowy Las II w Olsztynie. Koszt prac to 20,6 mln zł netto. Planowanym terminem zakończenia inwestycji jest III kwartał 2019 roku.

W ramach II etapu osiedla Tęczowy Las Polnord wprowadził do oferty 96 mieszkań. Wybór lokali jest wyjątkowo szeroki i obejmuje mieszkania o metrażach od 34 do 104 m kw. Są to kawalerki, lokale dwupokojowe, trzypokojowe, czteropokojowe, a nawet pięciopokojowe.

Inwestycja Tęczowy Las II to realizowany obecnie kolejny etap osiedla położonego w otoczeniu lasów, kilkaset metrów od jeziora Bartąg, z dobrym dostępem do centrum Olsztyna rozbudowywaną ulicą Płoskiego.

PHN przejmuje firmę budowlaną

8 grudnia br. Grupa Kapitałowa PHN zawarła list intencyjny w sprawie nabycia 100% udziałów spółki świadczącej usługi generalnego wykonawstwa. List intencyjny został zawarty w celu potwierdzenia intencji stron dotyczących transakcji nabycia przez Polski Holding Nieruchomości S.A. udziałów przedmiotowej spółki po zakończeniu toczących się obecnie pomiędzy stronami negocjacji.

 Nabycie udziałów ww. spółki ma nastąpić po zakończeniu trwających negocjacji oraz po uzgodnieniu wszelkich warunków transakcji. Podstawowym warunkiem realizacji transakcji jest uzyskanie zgód korporacyjnych oraz uzyskanie zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

List intencyjny to kolejny krok w ramach realizacji Strategii Grupy Kapitałowej PHN na lata 2017-2023, która zakłada m.in., że poprzez akwizycję mogą zostać pozyskane kluczowe kompetencje, które dotychczas Spółka realizowała za pośrednictwem podmiotów zewnętrznych. Umowa przedmiotowej transakcji powinna być zawarta jeszcze w tym roku.

Nowa nieruchomość komercyjna w Rawiczu – otwarto park handlowy

RAWICZ_JPG kontrast_kadr

W czwartek, 7 grudnia 2017 otwarto nowy Park Handlowy w Rawiczu w woj. wielkopolskim. Wraz z sąsiednimi marketami Kaufland i Biedronka tworzy największe w regionie centrum handlu wzmocnione dodatkowo przez pobliski dworzec PKS.

Obiekt jest w 97% powierzchni wynajęty. Na blisko 4.000 m2 powierzchni najmu swoje jedyne w regionie sklepy otworzyły tak znane polskie i zagraniczne sieci handlowe takie jak: Rossmann, Pepco, Martes Sport, KIK, Neonet, Szachownica, Diverse i Textil Market. Do dyspozycji zmotoryzowanych klientów dostępnych jest ponad 180 bezpłatnych i wygodnych miejsc parkingowych.

Inwestorem i generalnym wykonawcą jest firma Budrem a właścicielem obiektu w momencie otwarcia została firma Saller.Projekt architektoniczny wykonało biuro Modo Architektura z Poznania. Za koncepcję komercyjną oraz wynajem odpowiedzialna była firma Mallson Polska.

Homla najemcą w centrum handlowym Poznań Plaza

Homla – marka z akcesoriami do domu – otwiera swój salon w Poznań Plaza. Salon Homla w Poznań Plaza ma powierzchnię 185,56 m2. Mieści się na I piętrze między H&M a New Yorker. 

Homla jest polską marką. Oferuje artykuły wyposażenia wnętrz w nowoczesnym i uniwersalnym stylu. Homla należy do Michała Sołowowa, sportowca i biznesmena. Obecnie działa kilka salonów w dużych miastach.

Galeria handlowa Poznań Plaza na blisko 30 tys. m2 oferuje około 130 salonów. W Poznań Plaza znajduje się też 10 sali kinowych Cinema City i jedyne w Poznaniu trójwymiarowe kino IMAX. Poznań Plaza posiada certyfikat BREEAM.
Poznań Plaza należy do grupy kapitałowej Klépierre, która jest właścicielem dużych obiektów handlowych w 16 krajach Europy. W Polsce posiada 6 centrów handlowo-rozrywkowych: Sadyba Best Mall w Warszawie, Poznań Plaza, Lublin Plaza, Ruda Śląska Plaza, Sosnowiec Plaza oraz Rybnik Plaza.

Apart najemcą w centrum handlowym Libero

Galeria Libero1

Marka jubilerska Apart otworzy swój nowy salon w Katowicach, dołączając do grona najemców powstającego w tym mieście centrum handlowego Libero. Salon Apart zajmie w Libero powierzchnię 120 mkw.

Libero wyróżnia się doskonałą lokalizacją u zbiegu ulic Kościuszki i Kolejowej, gdzie w godzinach szczytu przejeżdża ponad 15 tys. pojazdów na godzinę. Wraz z postępującym procesem budowy prowadzony jest zaawansowany proces komercjalizacji. Już 80 proc. powierzchni Libero zostało wynajęte. Wśród najważniejszych najemców Libero znalazły się między innymi takie marki jak: Piotr i Paweł, Helios, Fabryka Formy, MkBowling, Media Markt, H&M, Grupa LPP (Reserved, Mohito, Sinsay, Cropp, House), Forever 21, CCC, Deichmann, Rossmann, Smyk, Empik, Guess, Diverse, Lee Wrangler, Big Star, Orsay, Vistula, Lancerto, Lavard, Martes Sport, 4F, Puma, Ochnik, Wittchen, Wojas, Tous, Pandora, Apart, W.Kruk, Home&You, Flying Tiger, Pizza Hut, KFC, McDonalds, Starbucks, North Fish, Bon Apetito, Food&Ball, Sushi Kofuku i wiele innych.
Libero Katowice. New shopping experience.